老師好 我們單位之前的會計 在2019年1月開的普票489325.28元開成免稅發(fā)票了 可在申報的時候，卻按開票金額的3%交了增值稅 現(xiàn)在客戶退票，退票金額是399325.28元，現(xiàn)在又按1%稅率給對方開了發(fā)票 請問，收回的發(fā)票紅沖之后，這個交過的增值稅，我應(yīng)該怎么處理？

請問老師，商管公司經(jīng)營房屋出租和轉(zhuǎn)售水電費(fèi)業(yè)務(wù)。當(dāng)月費(fèi)用一般是次月開票收款，那12月的費(fèi)用發(fā)票跨年到明年1月開票收款。會計做賬是否可以按發(fā)票把12月收入做到明年1月，和企業(yè)所得稅一致。我看到學(xué)堂平臺有這樣的小知識點(diǎn)也這樣說了，但這樣會不會違背全責(zé)發(fā)生制原則，我理解的是12月先做未開票收入申報增值稅，所得稅也計提在當(dāng)年。之前那樣有無稅務(wù)風(fēng)險，麻煩老師了

老師請問，我公司購買了一套在建的商品房當(dāng)辦公室，去年8月付了首款，昨天把尾款付完了。但是商品房還在建，要3月份才驗(yàn)收，9月份才交房。請問銷售方應(yīng)在現(xiàn)在就給我們開增值稅發(fā)票還是等9月交房才開發(fā)票給我們。如果現(xiàn)在開了發(fā)票給我們，我應(yīng)該怎么做帳呢？什么時候進(jìn)固定資產(chǎn)，什么時候開始提折舊。

老師，我們是房地產(chǎn)公司，我們1月開始預(yù)售，企業(yè)所得稅是季度繳納，但是預(yù)售的房子都沒開發(fā)票，有些只繳納了定金，有些貸款公積金的首付都還沒交，所以沒開發(fā)票，那我們應(yīng)不應(yīng)該算收入呢，目前我做的是預(yù)收賬款？

對方公司讓我公司申請開了紅字專用發(fā)票信息表，8-9月房租，金額是-35000，稅額是-1750，對方公司也開了對應(yīng)的紅字發(fā)票過來。我公司稅務(wù)網(wǎng)上的申報表顯示進(jìn)項(xiàng)轉(zhuǎn)出是1750元。 已經(jīng)扺扣了的。3個月房租，當(dāng)時一次性付，按月分?jǐn)傎M(fèi)用了。當(dāng)時做的是借:預(yù)付賬款 借應(yīng)交稅金-進(jìn)項(xiàng) 貸:銀行存款，后3個月分?jǐn)偼曩M(fèi)用 現(xiàn)疫情要免3個月房租，對方讓我們申請開了紅字增值稅專用發(fā)票信息表，對方開紅字發(fā)票我們，總金額是-36750，其中-35000是房租費(fèi)用，-1750是進(jìn)項(xiàng)稅 這筆錢實(shí)際是沒退的，抵下一年3個月房租。 請問會計分錄怎么處理