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老師,請問免租期可以分攤房租做費用嗎?如果可以,會計準則是哪一號文件規(guī)定?稅法是哪一號文件認可?

2024-03-08 10:51
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

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2024-03-08 10:54

免租期可以分攤房租做費用。在會計處理上,根據(jù)《企業(yè)會計準則解釋第1號》(財會〔2007〕14號)的規(guī)定,出租人提供免租期的,出租人應(yīng)將租金總額在不扣除免租期的整個租賃期內(nèi),按照直線法或其他合理的方法進行分配,免租期內(nèi)出租人應(yīng)當確認收入;承租人應(yīng)將租金總額在不扣除免租期的整個租賃期內(nèi),按直線法或其他合理的方法進行分攤,免租期內(nèi)應(yīng)當確認租金費用及相應(yīng)的負債。 至于稅法方面,對于免租期是否需要視同銷售繳納增值稅,這需要根據(jù)具體的稅法規(guī)定和實際情況進行判斷。一般而言,如果免租期被視為銷售行為的一部分,那么可能需要繳納相應(yīng)的增值稅。

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快賬用戶6304 追問 2024-03-08 10:55

那稅法上是不認可以的?

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快賬用戶6304 追問 2024-03-08 10:55

因為免租期攤銷的是總租金金額的費用

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齊紅老師 解答 2024-03-08 10:58

你可以按免租后的金額攤銷

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免租期可以分攤房租做費用。在會計處理上,根據(jù)《企業(yè)會計準則解釋第1號》(財會〔2007〕14號)的規(guī)定,出租人提供免租期的,出租人應(yīng)將租金總額在不扣除免租期的整個租賃期內(nèi),按照直線法或其他合理的方法進行分配,免租期內(nèi)出租人應(yīng)當確認收入;承租人應(yīng)將租金總額在不扣除免租期的整個租賃期內(nèi),按直線法或其他合理的方法進行分攤,免租期內(nèi)應(yīng)當確認租金費用及相應(yīng)的負債。 至于稅法方面,對于免租期是否需要視同銷售繳納增值稅,這需要根據(jù)具體的稅法規(guī)定和實際情況進行判斷。一般而言,如果免租期被視為銷售行為的一部分,那么可能需要繳納相應(yīng)的增值稅。
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齊紅老師 | 官方答疑老師

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