和大家探討一個(gè)問(wèn)題:（原業(yè)主）A租整棟樓給B，B一直在整棟樓里辦公，B再將整棟樓轉(zhuǎn)租給C了。現(xiàn)在準(zhǔn)備簽協(xié)議。因?yàn)锽在整棟里辦公，也要用辦公室，目前有兩種方案： 1、B將整棟轉(zhuǎn)租給C，再與C簽定租房合同，租金為3萬(wàn)，這樣對(duì)公轉(zhuǎn)賬就能有房租發(fā)票。 2、B將整棟除轉(zhuǎn)租給C，但是不包括目前B在使用的辦公室，這種方案就會(huì)存在B的A提供的房租發(fā)票每月是50萬(wàn)。這種合理嗎？是否有風(fēng)險(xiǎn)？

老師，我們公司租了400多平的辦公室，隔出8個(gè)大小不同的獨(dú)立辦公室，一個(gè)會(huì)議室，其他部分發(fā)了38張卡座，作為公共辦公區(qū)域。后續(xù)公司計(jì)劃對(duì)外出租給合作伙伴實(shí)用，由她們分?jǐn)傋饨?物業(yè)水電等費(fèi)用，合作伙伴是分前后不同時(shí)間進(jìn)駐，我的問(wèn)題是在種情況下1、對(duì)于獨(dú)立辦公室我們用辦公室面積為依據(jù)分?jǐn)傋饨?，但?duì)于公共辦公區(qū)域+會(huì)議室，該如何分?jǐn)傋饨穑?、對(duì)于物業(yè)管理費(fèi)（包含有電費(fèi)+空調(diào)制冷費(fèi)用+本體維修費(fèi)等）如何進(jìn)行分?jǐn)偅?、

老師，您好，請(qǐng)問(wèn)我們付了2個(gè)月的房租給13樓，但因?yàn)橛?jì)劃有變，我們只租了一個(gè)月，需要另租3樓，剩余一個(gè)月不給退錢(qián)，集團(tuán)公司流程太慢了，說(shuō)直接挪到3樓去，是同一家物業(yè)公司，只不過(guò)租金不一樣，原來(lái)開(kāi)的2個(gè)月13樓租金發(fā)票 我們已經(jīng)抵扣了，現(xiàn)在的問(wèn)題是，合同上沒(méi)有問(wèn)題，只不過(guò)我們先預(yù)付了沒(méi)使用完，挪到其他辦公室，這種需要物業(yè)出什么費(fèi)用證明么，省得以后扯不清。因?yàn)?樓這里涉及保證金了，要簽新合同，當(dāng)時(shí)租13樓只是租2個(gè)月，所以不用給保證押金

我們公司租一塊空地和一間辦公室給一個(gè)物流公司，請(qǐng)問(wèn)可以在合同里約定那一間辦公室是免費(fèi)使用的不？因?yàn)檗k公室不大，也不好算租金，況且這樣還涉及房產(chǎn)稅。

我們公司租一塊空地和一間辦公室給一個(gè)物流公司，請(qǐng)問(wèn)可以在合同里約定那一間辦公室的租金和空地的租金分別開(kāi)票不？因?yàn)檗k公室租金涉及房產(chǎn)稅，對(duì)吧？