老師您好，我公司是小規(guī)模納稅人物業(yè)公司，老板旗下的另一家電梯公司把他們蓋的A產(chǎn)業(yè)園區(qū)的房子對外招商，入住的企業(yè)有80多家，但這個園區(qū)的電費(fèi)戶號只有一個就是這家電梯公司，由于入園企業(yè)用他們廠房產(chǎn)生的電費(fèi)是交給這家電梯公司的，但這家電梯公司沒有辦法給入園企業(yè)開具電費(fèi)發(fā)票，所以老板要求讓我物業(yè)公司來業(yè)主開具發(fā)票，把電費(fèi)發(fā)票開成物業(yè)費(fèi)發(fā)票 （開普票），請問這樣做對我們物業(yè)公司的影響是什么，對財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人和法定代表人有什么影響？會有那些風(fēng)險(xiǎn)？

老師，有這么個情況兩家公司，一家房地產(chǎn)公司現(xiàn)在申報(bào)破產(chǎn)還沒破，我們接的他的物業(yè)，收入主要有物業(yè)費(fèi)電費(fèi)，還有代房產(chǎn)公司收的租金?，F(xiàn)在我們物業(yè)公司準(zhǔn)備開通稅務(wù)，但是收的水費(fèi)電費(fèi)有差價(jià)，繳納的水電費(fèi)都是原來房地產(chǎn)公司的戶名，這部分抵不了成本。原來地產(chǎn)公司每個月還從我們公司報(bào)銷，領(lǐng)備用金給他們員工交話費(fèi)，一些維修費(fèi)都是白條。這樣的情況我們物業(yè)公司該怎么做賬呢。房產(chǎn)公司現(xiàn)在沒辦法開票

老師好，我單位是小規(guī)模物業(yè)管理公司，整個商業(yè)體項(xiàng)目就一個大電表，業(yè)主用電都是到我們物業(yè)公司充值后，插卡用電的。供電公司電費(fèi)是0.7元/度，我們收取的是0.81元/度，如果5月我們交給供電公司電費(fèi)是10萬元，5月收到業(yè)主的電費(fèi)是12萬元。可以按照差額2萬元來繳納增值稅嗎？具體的公司應(yīng)如何開具發(fā)票并且做賬呢？謝謝老師。

老師我咨詢一下，我們物業(yè)公司目前裝了充電樁，首先充電樁中的預(yù)存款由第三方平臺銀行轉(zhuǎn)賬付給物業(yè)20000元，那我這邊做的借：銀行存款 20000 貸：預(yù)收款 充電樁電費(fèi)20000 ，然后物業(yè)這邊把錢充到充電樁中，充電需要開具發(fā)票的業(yè)主由物業(yè)這邊統(tǒng)一開具，那我這邊做賬就是沖預(yù)收 借：預(yù)收500 貸：主營業(yè)務(wù)收入充電樁電費(fèi)500

小規(guī)模物業(yè)公司，物業(yè)預(yù)收20000元為充電樁第三方平臺打的預(yù)存電費(fèi)款項(xiàng)，錢存入充電樁賬戶，季度物業(yè)與第三方平臺對賬，發(fā)票由物業(yè)開給業(yè)主。但第三方平臺會收取相應(yīng)的手續(xù)服務(wù)費(fèi)用，平臺把這個錢是直接就從預(yù)收充電樁賬戶中劃走了，然后給我們開具發(fā)票，所以根據(jù)這個發(fā)票分錄應(yīng)該怎么做，我是沖借沖掉預(yù)收，但是貸方怎么寫