老師，您好，想咨詢一下，我公司有2個自然人股東，小股東要把股權(quán)轉(zhuǎn)讓給大股東，這個股權(quán)轉(zhuǎn)讓收入的個稅要怎么繳的，可以直接按凈資產(chǎn)賬面數(shù)嗎？我公司有個特殊情況，就是名下有涉及到已經(jīng)取得的劃撥土地，之前花了一些錢但沒有入賬，股權(quán)轉(zhuǎn)讓的時候需要將劃撥土地評估入賬嗎？ 這樣地塊評估入賬會影響股權(quán)轉(zhuǎn)讓涉及的個稅嗎？ 另外如果地塊評估入賬影響個稅計算，那之前發(fā)生的地塊支出未入賬成本可以作為扣減項計個人所得稅嗎？

甲公司欲將一幢房產(chǎn)出售給乙公司，雙方約定的售價1200萬元，房屋原價1000萬元，已提折舊200萬元，房地產(chǎn)評估機構(gòu)評定的重置成本價格1100萬元，該房屋成新率6成。企業(yè)轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn)時發(fā)生評估費用3.4萬元。 假設(shè)乙公司是由股東A、B組建的有限責(zé)任公司，股東A、B所占股份比例為60%：40%。投資前，乙公司資本總額為2000萬元，投資后，甲企業(yè)占乙企業(yè)資本總額的30% 乙公司應(yīng)確認(rèn)甲企業(yè)實收資本為：2000×30%/(1-30%)=857.14（萬元），賬務(wù)處理為： 借：固定資產(chǎn)　　12000000 貸：實收資本－－甲公司　　8571400 資本公積－－資本溢價　　3428600 老師，這個賬務(wù)處理固定資產(chǎn)為什么是1200萬，不是計提了200萬的折舊嗎？ 還有這實收資本的計算過程我不理解，麻煩老師解釋一下

　土地增值稅的扣除項目有： 　　1、取得土地使用權(quán)所支付的金額； 　　2、房地產(chǎn)開發(fā)成本； 　　3、房地產(chǎn)開發(fā)費用； 　　4、與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金； 　　5、財政部確定的其他扣除項目； 　　6、舊房及建筑物的評估價格。請問老師，前3個項目都要乘以企業(yè)銷售不動產(chǎn)的百分比計算嗎？

老師好，想問一下，股權(quán)轉(zhuǎn)讓所得應(yīng)納個人所得稅=（股權(quán)轉(zhuǎn)讓收入-取得股權(quán)所支付的金額-轉(zhuǎn)讓過程中所支付的相關(guān)合理費用）×20% 其中，合理費用是指股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中按規(guī)定支付的稅金、資產(chǎn)評估費、中介服務(wù)費等。股權(quán)轉(zhuǎn)讓的個人所得稅里的取得股權(quán)所支付的金額，如果認(rèn)繳和實繳不一致，也就是只實繳了一部分，那轉(zhuǎn)讓部分股權(quán)的話，這個取得成本怎么算呢？按實繳的注冊資本乘以轉(zhuǎn)讓股權(quán)的比例嗎？

老師您好，股權(quán)轉(zhuǎn)讓涉及到房產(chǎn)，做資產(chǎn)評估后，怎么計算?用評估金額*股東持有比例與實際價款相比?計算稅額?