老師，我們是房地產(chǎn)公司，前期預(yù)售房的首付款都是私戶，這個(gè)月開(kāi)的發(fā)票，請(qǐng)問(wèn)怎么做分錄，借:其他應(yīng)付款 -老板 貸預(yù)收賬款 還是借其他應(yīng)收款-老板 貸預(yù)收賬款呢

您好老師，房地產(chǎn)公司當(dāng)時(shí)收房屋定金時(shí) 借：銀行存款—100000元 貸：預(yù)收賬款—項(xiàng)目—姓名—100000元 現(xiàn)在定金退款一部分8萬(wàn)元的話怎么分錄

房地產(chǎn)公司銷(xiāo)售房子時(shí)開(kāi)出零稅點(diǎn)發(fā)票分錄是借銀行存款 貸預(yù)收賬款，那現(xiàn)在交房了，開(kāi)出9稅點(diǎn)發(fā)票，請(qǐng)問(wèn)老師，怎么做分錄？

老師您好，我公司為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司，之前預(yù)售階段有收到預(yù)售房款記入了預(yù)收賬款的首付款款和預(yù)收賬款的銀行房貸科目，現(xiàn)在已開(kāi)具正式發(fā)票，應(yīng)該怎么記賬。然后成本要怎么結(jié)轉(zhuǎn)呢

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司收到預(yù)收房款時(shí)借記銀行存款，貸記預(yù)收賬款—首付款等，收成本發(fā)票時(shí)借記開(kāi)發(fā)成本—工程安裝費(fèi)等，貸款銀行存款，現(xiàn)在已開(kāi)9個(gè)點(diǎn)稅率正式發(fā)票，支付購(gòu)地成本票據(jù)時(shí)，借記開(kāi)發(fā)成本—土地征用等，貸記銀行存款?，F(xiàn)在要怎么結(jié)轉(zhuǎn)開(kāi)發(fā)產(chǎn)品及購(gòu)地成本抵減收入分錄怎么寫(xiě)