財務(wù)內(nèi)部收益率（FIRR）和財務(wù)凈現(xiàn)值（FNPV）是兩個重要的財務(wù)評價指標，常用于項目投資決策。它們的計算方法如下： 財務(wù)內(nèi)部收益率（FIRR） 財務(wù)內(nèi)部收益率是指項目在整個計算期內(nèi)各年財務(wù)凈現(xiàn)金流量的現(xiàn)值之和等于零時的折現(xiàn)率。它是反映項目盈利能力的動態(tài)指標，計算公式如下： FIRR=i1+[(i2-i1)/L]×ln(1+L) 其中，i1和i2分別表示初期和期末的折現(xiàn)率，L表示總年份數(shù)，ln表示求自然對數(shù)。 具體計算步驟如下： （1）計算每年的凈現(xiàn)金流量； （2）將凈現(xiàn)金流量分別折現(xiàn)到項目的開發(fā)活動起始點； （3）將各年的凈現(xiàn)值相加，得到總凈現(xiàn)值； （4）根據(jù)總凈現(xiàn)值和行業(yè)基準收益率或目標收益率，計算財務(wù)內(nèi)部收益率。 財務(wù)凈現(xiàn)值（FNPV） 財務(wù)凈現(xiàn)值是指項目按行業(yè)的基準收益率或設(shè)定的目標收益率，將項目計算期內(nèi)各年的財務(wù)凈現(xiàn)金流量折算到開發(fā)活動起始點的現(xiàn)值之和。它反映的是項目在計算期內(nèi)的盈利能力，計算公式如下： FNPV=∑[(CI-CO)t/(1+i)^t] 其中，CI表示第t年的現(xiàn)金流入量，CO表示第t年的現(xiàn)金流出量，i表示折現(xiàn)率，t表示第t年。 具體計算步驟如下： （1）根據(jù)項目的投資計劃和財務(wù)條件，確定各年的現(xiàn)金流入量和流出量； （2）根據(jù)行業(yè)基準收益率或目標收益率，將各年的凈現(xiàn)金流量折現(xiàn)到開發(fā)活動起始點； （3）將各年的凈現(xiàn)值相加，得到總凈現(xiàn)值； （4）根據(jù)總凈現(xiàn)值和行業(yè)的基準收益率或目標收益率，判斷項目的盈利能力。