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請問房地產開發(fā)企業(yè),財務審核單據需要注意那些要點?

2023-11-18 10:45
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

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2023-11-18 10:50

? 1.確認單據的合法性和真實性。這包括但不限于檢查單據的簽字和審批情況是否符合公司規(guī)定,以及單據的日期和填制人信息是否清晰、準確。 2.核對金額和計算是否準確。這包括對單據上的金額進行仔細核對,以確保其準確性和完整性,同時還需要檢查計算費用、稅金等數據的準確性。 3.確認單據的用途和科目分類是否合理。這需要財務人員對公司的財務制度和科目分類有清晰的認識,以便準確判斷單據的用途和科目分類是否合理。 4.檢查附件的完整性和合規(guī)性。這包括審查與單據相關的附件是否齊全、是否符合公司規(guī)定,以及附件的質量和格式是否符合要求。 5.關注結算周期和付款方式。這需要財務人員了解公司的結算周期和付款方式,以便在審核單據時能夠及時發(fā)現并處理相關問題。 6.確認收款方信息是否準確。這包括檢查單據上的收款方信息是否清晰、準確,以及收款方是否為公司認可的合作伙伴或供應商。 7.檢查單據是否符合公司政策和法規(guī)要求。這需要財務人員了解公司的政策和法規(guī),以便在審核單據時能夠及時發(fā)現并處理不符合要求的情況。 8.保持與業(yè)務部門的溝通與協(xié)調。這需要財務人員與業(yè)務部門保持密切聯(lián)系,以便及時了解業(yè)務情況、解決問題,并為業(yè)務部門提供必要的支持和幫助。

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2023-11-18
同學你好 工程項目招標流程 01采購預算與采購申請 采購人編制采購預算,并填寫采購申請表。貨物類招標一般需提供招標貨物名稱、數量、交貨期、貨物用途、技術指標及參數要求、供貨方案、驗收標準及方法、培訓要求、質量保證和售后服務要求等。經上級主管部門審核后提交財政行政主管部門審批。 02采購審批 主管部門據采購項目及相關規(guī)定確定公開招標,并確定是委托采購還是自行采購。 03選定代理機構 依據當地規(guī)定,選擇代理機構,并簽署代理協(xié)議。對于符合自行招標條件,具有編制招標文件和組織評標能力的,可以自行辦理招標事宜,但應事先提出申請并經批準,才可自行招標。對于找項目的可以用火標招標網 04編制招標文件 由代理機構和/或采購人編制招標文件。招標文件應寫明采購需求和評審規(guī)則。 05審定招標文件 由采購人和/或評標專家審定招標文件,工程類招標還需報送工程造價審核所審定控制價。設有標底的,應做好保密工作。審定招標文件的專家不得再參加評標。 06發(fā)布招標公告在指定的媒體發(fā)布招標公告。招標公告應載明招標人的名稱和聯(lián)系方式、招標項目概況(性質、數量、地點和時間)。 07資格預審 有的采購項目(如大型復雜的土建工程或成套的專門設備)要求資格預審,只有通過了資格預審的供應商才可購得招標文件、參加投標。 08發(fā)售招標文件 代理機構或采購人應按照招標公告的要求公開發(fā)售招標文件,通常在開標之前應保證投標人都能購買到招標文件。從發(fā)售招標文件的第一天到開標之日不得少于20天。 09詢標答疑與現場勘察 投標人若對招標文件有疑問,應以書面方式及時向采購人提出。招標單位應以答疑紀要進行澄清。若招標文件有誤,招標人應向投標人發(fā)出修改紀要。組織現場勘察(若有需要)。 10確定評標專家 隨機抽取評委,但對于技術特別復雜、專業(yè)性特別強的采購項目,若采購人通過隨機方式難以確定合適的評標專家,經設區(qū)的市、自治州以上人民政府主管部門同意,可直接選定評委。 11開標 開標應在招標文件確定的提交投標文件截止時間的同一時間公開進行。開標前應根據實際情況確定是否需要監(jiān)管部門或公證部門監(jiān)督。凡超過投標截止時間的投標材料均不得接受,也不得將原有的投標材料進行替換。屬于大中型建設工程采購的,通常要求在當地的建設工程交易中心進行開標。 12資格后審 凡未進行資格預審的,通常都要進行資格后審。對于工程采購,有的要求除法定代表人或其委托人外,項目經理、技術負責人、預算員須親自到場接受驗證。 13組建評標委員會和評標 評委到齊后即可組建評標委員會,推選評標委員會主任并進行分工。評標委員會主任的人選最好在熟悉評標業(yè)務的具有高級職稱的評標專家中產生。若隨機抽選評標委員會主任,那么難以保證所產生的人選一定非常熟悉評標業(yè)務,這有礙于評標的順利進行。提交評標報告后,評標委員會的職責告終,但若有質疑或投訴,評標委員會應作必要解答。在評標結束前,評委的名單須保密。 14評標結果公示 屬委托招標的,代理機構應把評標結果及時報送采購人。采購人無異議的,則應立即公示,公示的內容包括中標候選人的名單及其排序,廢標的名單、理由、依據,評委的名單。對于固定低價招標項目、組合低價招標項目等項目,應同時公示隨機抽取的時間、地點及其他要求,若公示無異議則進入隨機抽取程序確定中標人。隨機抽取方式產生的中標人也應公示。 15辦理中標落標手續(xù) 采購人向中標人發(fā)出中標通知書,雙方簽訂合同,中標人辦理履約擔保手續(xù)(若招標文件有要求,此時招標人應提供支付擔保)。采購人向未中標者發(fā)出招標結果通知書并退保證金。
2021-11-26
您好,是給他們報稅是嗎
2023-09-05
你好。 看發(fā)票的真實性吧,有沒有虛開。比如買入的東西是否為公司可用的,數量是否超過實際需要。對大額的普票尤其要注意,風險較大。
2021-01-23
你好, 房地產行業(yè)做賬,一般是用友或金蝶的
2020-09-11
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