國稅發(fā)[2006]31號文對這一規(guī)定作了兩點調(diào)整:一是將預(yù)售收入的預(yù)計營業(yè)利潤率修改為預(yù)計計稅毛利率;二是新增按開發(fā)項目的性質(zhì)將開發(fā)產(chǎn)品區(qū)分為經(jīng)濟適用房和非經(jīng)濟適用房,并規(guī)定經(jīng)濟適用房項目預(yù)售收入的預(yù)計計稅毛利率不得低于3%(經(jīng)濟適用房必須符合國家的有關(guān)規(guī)定),非經(jīng)濟適用房項目按不同區(qū)域分別確定預(yù)售收入的預(yù)計計稅毛利率,扣除相關(guān)的期間費用、營業(yè)稅金及附加費: ①開發(fā)項目位于省、自治區(qū)、直轄市和計劃單列市人民政府所在地城市和郊區(qū),不得低于20%; ②開發(fā)項目位于地及地級市的城區(qū)和郊區(qū),不得低于15%; ③開發(fā)項目位于其他地區(qū),不得低于10%。 其計算公式為: 預(yù)計營業(yè)毛利額=預(yù)售開發(fā)產(chǎn)品收入×預(yù)計毛利率 預(yù)繳所得稅=(預(yù)計營業(yè)毛利額-期間費用) ×所得稅稅率 通過計算,新文件對地區(qū)級別高的地區(qū)的房地產(chǎn)企業(yè)增加預(yù)繳企業(yè)所得稅,對地區(qū)級別低的房地產(chǎn)企業(yè)減少了預(yù)繳企業(yè)所得稅。因此,我們在對項目前期調(diào)研、編制項目可行性報告時,應(yīng)考慮項目所在地的地區(qū)級別、所得稅對現(xiàn)金流量影響等問題。 銷售毛利率= [(銷售收入- 銷售成本)/ 銷售收入]* 100%
請問老師工業(yè)增加值具體怎么計算,有直接利用科目計算的公式嗎?
老師好,麻煩問下,房地產(chǎn)企業(yè)的單位利潤怎么算,還有毛利總額,單位面積毛利和凈利潤都怎么算?
老師,請問房地產(chǎn)企業(yè)怎么分?jǐn)偝杀?,有具體的課程嗎?
#提問#老師 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)現(xiàn)在是現(xiàn)房銷售,每個季度開的有購房發(fā)票,企業(yè)所得稅申報時特定業(yè)務(wù)一欄該怎么計算?(不開發(fā)票的話是預(yù)收賬款/1.09*10%計算的毛利額)
房地產(chǎn)的毛利是多少,怎么計算
一個公司內(nèi)帳如果不做帳只借助電子表格每個月的利潤是不是就是收入減去支出 把往來借款單列
老師好 這里的財政撥款,我有點不是很明白,是說收到財政撥款的這些納入財政預(yù)算管理的事業(yè)單位、社會團體,他們在收到的時候不用作為財政補貼處理,相應(yīng)的這些所對應(yīng)產(chǎn)生的支出不能稅前列支,但要相應(yīng)做臺賬管理,是這意思嗎? 然后就是明明是財政補貼但被界定為不征稅收入,是為什么?
老師,你好,請問我公司采購了一批貨物,因為沒有付款,所以對方?jīng)]有開發(fā)票過來,但是貨物已經(jīng)在我倉庫了,我公司現(xiàn)有銷售了這批貨物,但是不知道進項發(fā)票是怎么開的,我現(xiàn)在要開給客戶,在新增貨物信息的過程中,應(yīng)該怎么分類呢?
@董孝彬老師你好,幫我解答一下4題中B選項聯(lián)合單位銷量是怎么算出來的,5題中為什么財務(wù)杠桿系數(shù)為1.企業(yè)不存在財務(wù)風(fēng)險呢。
為什么現(xiàn)值指數(shù)要1+?因為現(xiàn)值指數(shù)大于1嗎?不是1082.72/2300嗎?
老師好 我想問這里一次性收取租金,老師課上舉例是不是寫錯了?在企業(yè)所得稅上不是可以在24年7月跟增值稅一樣一次性確認(rèn)36萬的收入嗎?或者也可以分期確認(rèn)也就是24年7月只確認(rèn)一個月即1萬的租金。因為我看課件上中間寫了:可對上述已確認(rèn)的收入,“可”不就是代表這個可以那個也可以的意思嗎?為什么老師課上只寫確認(rèn)1萬,我覺得這里有問題,麻煩老師幫忙看看。
老師好 我想問 如果預(yù)收款的對象是生產(chǎn)期限超12個月的大型設(shè)備,那企業(yè)所得稅上確認(rèn)收入是按發(fā)貨還是按生產(chǎn)進度?
老師不是在l和h之間不做調(diào)整嗎,現(xiàn)在剛剛好是最高點啊
老師你好,我想問一下這個題目里面的退還土地出讓金,契稅能不能退啊,買了兩個不一樣的真題試卷,一個能退,一個不能退,
老師您好,非貨幣市場模式,請幫我舉個例子