2.芳草房地產(chǎn)開發(fā)公司在其取得的國有土地上建造住房出售，2022年發(fā)生相關(guān)業(yè)務(wù)如下:(1)按照國家有關(guān)法規(guī)規(guī)定，繳納國有土地出讓金7000萬元，繳納契稅等稅費260萬元;(2)因開發(fā)該項目支付“三通一平”前期工程費、基礎(chǔ)設(shè)施費等費用4000萬元;(3)開發(fā)費用的財務(wù)費用中的利息支出540萬元，能夠按轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項目計算分?jǐn)偛⑻峁┙鹑跈C構(gòu)的證明，且沒有超過按商業(yè)銀行同類同期貸款利率計算的金額;(另知，該公司所在地政府規(guī)定的其他房地產(chǎn)開發(fā)費用的計算扣除比例為5%。)(4)該項目住房竣工驗收通過，經(jīng)銷售取得收入(不含增值稅)29000萬元;(5)銷售該項目住房繳納可以予以扣除的各種稅金為230萬元。請問甲房地產(chǎn)開發(fā)公司應(yīng)繳納土地增值稅額是多少(寫出解析過程和結(jié)果)?

老師，針對課堂的內(nèi)容，咨詢幾個問題： ①為什么說征稅對象是征稅與不征稅的界限？比如增值稅，是對流轉(zhuǎn)中的增值額進行征稅，怎么體現(xiàn)征稅與不征稅的界限？所得稅是對所得額進行征稅，又怎么體現(xiàn)征稅與不征稅的界限 ②稅率是指應(yīng)征稅額與計稅金額（或數(shù)量）之間的比例。 a.這里的應(yīng)征稅額和我們常說的應(yīng)納稅額有什么區(qū)別 b.應(yīng)征稅額、應(yīng)納稅額和實際繳納的稅額有什么不同 c。計稅金額是一個什么概念，放在企業(yè)所得稅這一稅種上比較，計稅金額是不是就是企業(yè)所得稅中的”應(yīng)納稅所得額"? ③ a.計稅依據(jù)和稅基是一個概念嗎？ b.計稅依據(jù)就是計稅金額嗎 c.企業(yè)所得稅的計稅依據(jù)就是應(yīng)納稅所得額嗎 ④從量計征的稅，是不是都和定額稅率搭配使用 謝謝

老師，能夠幫忙歸納總結(jié)一下在算各種稅時，不滿一年是按什么年限計算的問題，比如算舊房轉(zhuǎn)讓，車船稅等等

第一個問題，我們剛辦的營業(yè)執(zhí)照，不需要辦理稅務(wù)登記的嗎，比如是辦理完基本戶，再去辦理稅務(wù)局，老師講解下怎么辦理稅務(wù)登記唄？比如有些公司不能開票，不是要辦理稅務(wù)登記的嗎，然后才能查看稅種認(rèn)定信息吧，沒有稅務(wù)登記，查不到稅種認(rèn)定信息吧？第二個問題，自主升級一般納稅人，原來是查賬征收，老師的意思是說，如果公司不是查賬征收，那么就不能自主升級嗎，是這個意思嗎？第三個問題，老師說注冊的時候是選擇小規(guī)模還是一般納稅人，比如我的營業(yè)額就是幾十萬一年的，也可以自己隨意選擇，第四個問題，小規(guī)模的5%在講下，第四個問題，殘值率不計算可以嗎，稅法會要強制要求嗎？我老師假如借了張三的錢，張三要公司給利息，那么這個利息用什么科目呢？？

老師，您好，我想問一下500萬以下固定資產(chǎn)一次性稅前扣除的問題，我們公司是小規(guī)模的，我們估算了一下今年最終的利潤總額是20萬的，我們剛剛買一臺小汽車是30萬的，如果想享受上述的政策，我們只能抵今年的20萬，但我們的車是30萬，剩余的10萬能不能留以后年度再享受一次性扣除呢？第二個問題是，車是含增值稅是30萬，車輛購置稅是2.9萬，還有車內(nèi)的裝潢等費用是1.5萬，這3個我們是小規(guī)模的，應(yīng)該全部計入車的原值對吧？30+2.9+1.5=34.4萬直接入固定資產(chǎn)原值吧？另外有些保險費和車船稅是計入管理費用和稅金及附加的，對嗎？第三個問題，機動車銷售發(fā)票給了我們第一和第二聯(lián)，我在裝訂憑證的時候應(yīng)該裝訂哪一聯(lián)呢？