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甲地產(chǎn)公司(以下簡(jiǎn)稱“甲公司”)取得某地塊的建設(shè)用地使用權(quán),隨后進(jìn)行開發(fā)建設(shè)。一年后某商場(chǎng)在該地塊落成,因缺乏后續(xù)投資資金,甲公司以該建設(shè)用地使用權(quán)向A銀行設(shè)立抵押權(quán),貸款3000萬(wàn)元,雙方訂立了書面抵押合同并辦理了抵押登記;半年后甲公司資金再度緊張,遂以該地塊上的商場(chǎng)為抵押物向B銀行設(shè)立抵押權(quán),貸款2000萬(wàn)元,雙方訂立了書面抵押合同并辦理了抵押登記。還款期限屆滿后,甲公司無力向A銀行和B銀行還款。根據(jù)民事法律制度規(guī)定,下列說法中,正確的是(  )。 A.A銀行僅有權(quán)就該地塊優(yōu)先B銀行受償 B.B銀行僅有權(quán)就該商場(chǎng)優(yōu)先A銀行受償 C.A銀行有權(quán)就該地塊和商場(chǎng)優(yōu)先B銀行受償 D.B銀行有權(quán)就該地塊和商場(chǎng)優(yōu)先A銀行受償 正確答案 : C 問題:如果商場(chǎng)沒蓋的話,那么是不是B銀行就商場(chǎng)優(yōu)先呢

2023-11-10 07:58
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2023-11-10 08:06

您好同學(xué),如果商場(chǎng)沒蓋的話,也是A銀行先優(yōu)先受嘗,商場(chǎng)沒蓋的話,都不存在有商場(chǎng)出賣B銀行優(yōu)先受償商場(chǎng)的變賣款

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一般來說 土地和地面建筑物需要同時(shí)抵押
2023-10-19
您好同學(xué),如果商場(chǎng)沒蓋的話,也是A銀行先優(yōu)先受嘗,商場(chǎng)沒蓋的話,都不存在有商場(chǎng)出賣B銀行優(yōu)先受償商場(chǎng)的變賣款
2023-11-10
您好 a銀行比B銀行優(yōu)先登記,所以優(yōu)先受償 是的
2023-10-20
尊敬的學(xué)員您好!參考一下。 1國(guó)有土地使用權(quán)抵押合格。國(guó)有土地使用權(quán)是可以抵押的。抵押合同生效。 租用的廠房抵押不合格。租賃的廠房不可以抵押貸款。抵押合同生效,抵押權(quán)不設(shè)立。
2022-12-30
您好,同學(xué)請(qǐng)稍后,老師正在解答
2022-12-30
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