個稅里的專項附加扣除里的，房貸利息扣除 ，如果夫妻雙方婚前都各自有首套房貸，婚后兩套房是：1.和婚前一樣各扣各的房，2.兩套房夫妻二人只能選擇其中一套扣除個稅。 3.可以兩人協(xié)商2套房扣除，比如兩套房全由男方扣除，女方不再扣，即男方每月扣2000元。 老師，請問我理解的對嗎

納稅人本人或者配偶單獨或者共同使用商業(yè)銀行或者住房公積金個人 住房貸款為本人或者其配偶購買中國境內(nèi)住房，發(fā)生的首套住房貸款利息支出， 在實際發(fā)生貸款利息的年度，按照每月 1000 元的標準定額扣除，扣除期限最長 不超過 240 個月。納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。。。。。。。。。。。那如果我買了第一套房子，還貸了三年。之后賣了，重新買一套（名下就只有這一套）。那后面這次還能扣除嗎？

請問老師，1.個人出售購買不足2年的住房全額繳納增值稅，2.購買2年以上的住房免稅。請問1和2全國都一致對吧。就是圖片黃色線的。但是非普通住房為什么就北 上 廣 深（買價-購入價 ）5%？請問其他城市個人出售普通住房呢？

老師：個人出售自己的住房，只需要交個人所得稅？？ 這個個人出租住房和出售住房都不用交納印花稅嗎？老師可以說一下個人出租和出售分別 要交的稅？ 我知道的是個人出租：房產(chǎn)稅/增值稅/附加稅/個稅 個人出售的話難道只有個稅？

老師，我沒懂這個不是北京的住房，增值稅是沒有優(yōu)惠的嗎？那個滿5唯一，是哪個稅種的優(yōu)惠？這里的解釋是普通住房滿2年，所以免增值稅？但不是許多政策對北上廣深不適用？