各位老師好想問(wèn)下，我們是開(kāi)發(fā)地產(chǎn)公司，出售的地下汽車(chē)位有一部分出租，地下汽車(chē)位的產(chǎn)權(quán)是我們開(kāi)發(fā)商的，我們出租給業(yè)主，在稅務(wù)上都需要繳納哪些稅？還有我們有自己的物業(yè)，如果把這些汽車(chē)位打包給物業(yè)，物業(yè)出租給業(yè)主，開(kāi)發(fā)商給業(yè)主開(kāi)個(gè)車(chē)位租賃成本發(fā)票，物業(yè)給業(yè)主開(kāi)具車(chē)位租賃費(fèi)發(fā)票和車(chē)位租賃服務(wù)費(fèi)發(fā)票，兩個(gè)公司哪個(gè)需要繳納的稅款多？感謝！

老師好，我是小規(guī)模納稅人，我們廠房出租合同期開(kāi)始是7月份開(kāi)始的，我是按季度開(kāi)房租發(fā)票確認(rèn)收入(平常銷(xiāo)售收入和房租收入都在30萬(wàn)以下，都是免增值稅的），按季度計(jì)提廠房折舊和土地?cái)備N(xiāo)的。 然而這個(gè)季度銷(xiāo)售貨物的收入就超過(guò)了30萬(wàn)，代開(kāi)了專(zhuān)票，已交了增值稅。我想請(qǐng)問(wèn)可以把這個(gè)季度的房租收入發(fā)票放到下季度一起開(kāi)嗎？如果下季度的收入不超過(guò)30萬(wàn)的話，那就想當(dāng)于這個(gè)季度和明年第一季度的房租收入的增值稅都免了。可如果這樣的話，那我這個(gè)季度應(yīng)計(jì)提的廠房折舊和土地?cái)備N(xiāo)也可以一起放到明年的第一季度嗎？ 我主要是想把成本和收入放在同一期。謝謝！

老師好，老板注冊(cè)成立了長(zhǎng)茂農(nóng)業(yè)公司，主要想租地種植蔬菜，自種蔬菜銷(xiāo)售免增值稅，但現(xiàn)在公司租地就碰到了問(wèn)題，公司向農(nóng)民租地需要發(fā)票，農(nóng)民去稅務(wù)局代開(kāi)土地租金發(fā)票，我們?cè)颇鲜∵@里要繳20％的稅，優(yōu)惠后實(shí)繳16％的稅，農(nóng)民不愿去開(kāi)發(fā)票，如我們?nèi)ザ悇?wù)局幫農(nóng)民代開(kāi)發(fā)票，我們公司就得幫農(nóng)民承擔(dān)這16％的稅，公司老板又覺(jué)得稅金高不愿承擔(dān)，請(qǐng)問(wèn)有什么辦法既能租到地，又不用去幫農(nóng)民承擔(dān)租地的稅金？

老師您好，麻煩問(wèn)下：我是小規(guī)模納稅人，在9月份的貿(mào)易銷(xiāo)售22萬(wàn)開(kāi)了發(fā)票，發(fā)生的管理費(fèi)21萬(wàn)，其中2.3萬(wàn)開(kāi)了發(fā)票（這些都是3%減按0稅率的，不交稅），還有5%的租賃費(fèi)45萬(wàn)需要納稅2.2萬(wàn)，現(xiàn)在報(bào)稅的時(shí)候開(kāi)了票的這部分全部顯示在第四部分免稅銷(xiāo)售額的那里了，填完我申報(bào)的時(shí)候怎么都不合適，我應(yīng)該怎么填合適

老師請(qǐng)問(wèn)一下，我單位是免稅企業(yè)，我在填寫(xiě)增值稅減免稅申報(bào)明細(xì)表的時(shí)候我應(yīng)該選擇那個(gè)代碼，對(duì)應(yīng)的文件，或者我在哪里去看本企業(yè)減免稅的性質(zhì)謝謝 我們公司開(kāi)票出來(lái)是免稅，但是我看稅種核定是9%，請(qǐng)老師詳細(xì)一點(diǎn)告知謝謝，我現(xiàn)在需要申報(bào)但不知道這個(gè)增值稅減免稅申報(bào)明細(xì)表怎么填謝謝