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甲房東出租房屋100平方給張三開設(shè)一家A個體戶,張三根據(jù)業(yè)務(wù)情況在100平方內(nèi)分割出30平方又以自己作為經(jīng)營者開設(shè)了一家B個體戶。并且A個體戶與B個體戶簽訂了轉(zhuǎn)租合同用于工商注冊,問同一個經(jīng)營者的轉(zhuǎn)租合同中的租金如果沒有稅務(wù)是否認(rèn)可,不收取A個體戶的租金方面的稅款?

2023-10-30 09:56
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

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2023-10-30 09:57

同一個經(jīng)營者的轉(zhuǎn)租合同中的租金如果沒有稅務(wù)是不認(rèn)可的。 根據(jù)《中華人民共和國個人所得稅法》第六十一條規(guī)定,個人轉(zhuǎn)讓財產(chǎn),取得的所得應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定繳納個人所得稅。因此,如果A個體戶將房屋轉(zhuǎn)租給B個體戶,需要按照規(guī)定繳納個人所得稅,否則合同中的租金將不被認(rèn)可。此外,轉(zhuǎn)租房屋還需要遵守相關(guān)的法律法規(guī),如《合同法》等

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快賬用戶3903 追問 2023-10-30 10:02

正常情況是要交納的,但這個前提是同一個經(jīng)營者,也就是說自己租給自己,咨詢了一下稅務(wù)說不用交,所以我不確定。

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齊紅老師 解答 2023-10-30 10:09

是個體戶嗎 這個可以不用交

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快賬用戶3903 追問 2023-10-30 10:10

是個體戶,提問中已經(jīng)說到了

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齊紅老師 解答 2023-10-30 10:15

個體戶就不用交的

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快賬用戶3903 追問 2023-10-30 10:15

個體戶不用交,是因為同一經(jīng)營者不用交,還是所有的個體戶都不用交呢

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齊紅老師 解答 2023-10-30 10:18

是因為同一經(jīng)營者不用交

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同一個經(jīng)營者的轉(zhuǎn)租合同中的租金如果沒有稅務(wù)是不認(rèn)可的。 根據(jù)《中華人民共和國個人所得稅法》第六十一條規(guī)定,個人轉(zhuǎn)讓財產(chǎn),取得的所得應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定繳納個人所得稅。因此,如果A個體戶將房屋轉(zhuǎn)租給B個體戶,需要按照規(guī)定繳納個人所得稅,否則合同中的租金將不被認(rèn)可。此外,轉(zhuǎn)租房屋還需要遵守相關(guān)的法律法規(guī),如《合同法》等
2023-10-30
你好,這兩家公司都一個人開的,所以租金如何確定可以以同地段的租金市場價格來確定
2023-10-27
1,開票沒有資質(zhì)要求 2,可以考慮按承包經(jīng)營處理,分包有限制 3,這個不定,你們自約定,不超過100萬即可 4,可以稅務(wù)局代開,成立企業(yè)可以自己開
2022-03-26
(1) 資料1相關(guān)會計處理: - 2020年1月1日: - 甲公司收到貨款,由于客戶選擇提前付款,具有融資性質(zhì)。此時確認(rèn)合同負(fù)債,合同負(fù)債以現(xiàn)銷價格100萬元入賬。 - 借:銀行存款 100 - 貸:合同負(fù)債 100 - 2020年12月31日: - 確認(rèn)融資成分的影響,按照5%的內(nèi)含利率計算利息。利息金額=100×5% = 5(萬元)。 - 借:財務(wù)費用 5 - 貸:合同負(fù)債 5 - 2021年12月31日: - 首先確認(rèn)融資成分的影響,此時合同負(fù)債余額為105萬元,利息金額=105×5% = 5.25(萬元)。 - 借:財務(wù)費用 5.25 - 貸:合同負(fù)債 5.25 - 產(chǎn)品控制權(quán)轉(zhuǎn)移,確認(rèn)收入。 - 借:合同負(fù)債 110.25 - 貸:主營業(yè)務(wù)收入 110.25 (2) 資料2和資料3履約義務(wù)分析: - 資料2:甲公司與D客戶訂立的軟件使用授權(quán)許可合同屬于在某一時段內(nèi)履行的履約義務(wù)。因為合同和慣例表明甲公司需要持續(xù)對數(shù)據(jù)庫進(jìn)行更新,維護(hù)數(shù)據(jù)庫的功能,這意味著客戶在整個合同期間內(nèi)都能從中受益,且甲公司在履約過程中所產(chǎn)出的商品具有不可替代用途,且甲公司在整個合同期間內(nèi)有權(quán)就累計至今已完成的履約部分收取款項,滿足在某一時段內(nèi)履行履約義務(wù)的條件。 - 資料3:甲公司與E客戶訂立的提供咨詢服務(wù)合同屬于在某一時段內(nèi)履行的履約義務(wù)。雖然專業(yè)意見與E客戶特有的事實和情況相關(guān),但如果E客戶基于并非甲公司未能按承諾履約之外的其他原因終止合同,合同要求E客戶按總合同價款的15%作出補償,表明甲公司在整個合同期間內(nèi)有權(quán)就累計至今已完成的履約部分收取款項,滿足在某一時段內(nèi)履行履約義務(wù)的條件。
2024-12-28
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