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演示賬套

麻煩老師算下，辛苦了

2023-10-29 14:01

齊紅老師

職稱：注冊(cè)會(huì)計(jì)師；財(cái)稅講師

免費(fèi)咨詢老師（3分鐘內(nèi)極速解答）

2023-10-29 14:12

你好，老師正在解答

齊紅老師解答 2023-10-29 14:22

土地增值稅的計(jì)算公式如下：應(yīng)納土地增值稅=增值額*適用稅率-扣除項(xiàng)目金額*速算扣除系數(shù) 為了方便計(jì)算，可按增值額乘以適用稅率減去扣除項(xiàng)目金額乘以速算扣除系數(shù)的簡便方法計(jì)算土地增值稅稅額，具體計(jì)算公式如下： (一)增值額未超過扣除項(xiàng)目金額50%的土地增值稅稅額等于增值額乘以適用稅率30%(速算扣除系數(shù)為0) (二)增值額超過扣除項(xiàng)目金額50%，未超過100%的土地增值稅稅額等于增值額乘以適用稅率40%減去扣除項(xiàng)目金額乘以速算扣除系數(shù)5% (三)增值額超過扣除項(xiàng)目金額100%，未超過200%的土地增值稅稅額等于增值額乘以適用稅率50%減去扣除項(xiàng)目金額乘以速算扣除系數(shù)15% (四)增值額超過扣除項(xiàng)目金額200%的土地增值稅稅額等于增值額乘以適用稅率60%減去扣除項(xiàng)目金額乘以速算扣除系數(shù)35%

齊紅老師解答 2023-10-29 14:25

增值額=8000-2200=5800 8000*50%=4000，8000*100%=8000，5800超過超過扣除項(xiàng)目金額50%，未超過100%的土地增值稅稅額等于增值額乘以適用稅率40%減去扣除項(xiàng)目金額乘以速算扣除系數(shù)5% 代入數(shù)據(jù)計(jì)算就可以求出結(jié)果。

快賬用戶4486 追問 2023-10-29 14:44

老師你這回老師沒看懂啊，您能按照步驟給我寫一下計(jì)算過程嗎，辛苦您了

齊紅老師解答 2023-10-29 14:50

扣除項(xiàng)目金額合計(jì)=2200%2B5000×70%%2B8000×0.5‰=5744(萬元)，增值額=8000-5744=2256(萬元);增值率=2256÷5744×100%=39.28%，適用稅率為30%;應(yīng)納土地增值稅=2256×30%=676.80(萬元)。滿意的話麻煩點(diǎn)擊結(jié)束并評(píng)價(jià)，并點(diǎn)亮五個(gè)星星，謝謝