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民事法律制度 正在抵押過程中的抵押物,抵押物是可以轉讓的是嗎,但是不能辦理所有權轉移登記是嗎?

2023-10-23 21:18
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齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

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2023-10-23 21:20

抵押期間,抵押人可以轉讓抵押財產(chǎn)。

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快賬用戶4299 追問 2023-10-23 21:25

正在抵押過程中的抵押物,抵押物是可以轉讓的是嗎,但是不能辦理所有權轉移登記是嗎?

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快賬用戶4299 追問 2023-10-23 21:26

完整表達,不要只說一半

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齊紅老師 解答 2023-10-23 21:26

后面那句,沒有找到理論依據(jù),不確定

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抵押期間,抵押人可以轉讓抵押財產(chǎn)。
2023-10-23
你好!可以這樣理解不抵押物在抵押登記中記載了“不得轉讓”,就不能辦理所有權轉移登記,如未登記“不得轉讓”所有權是可以轉移登記的,只是經(jīng)登記的抵押權不發(fā)生變化。
2023-10-23
抵押人在沒有與抵押權人約定不得轉讓的情況下,有權在非正常經(jīng)營活動中轉讓已辦理抵押登記的抵押財產(chǎn)。受讓人在轉讓后取得該財產(chǎn)的所有權,但這個所有權是受到抵押權限制的。
2024-06-11
1.動產(chǎn)抵押未登記:抵押權不能對抗善意第三人,正常經(jīng)營活動中已支付合理價款的買受人可以取得抵押物的所有權。例如,A 企業(yè)將動產(chǎn)抵押給 B 但未登記,之后 A 企業(yè)將該動產(chǎn)在正常經(jīng)營中賣給了不知情且支付合理價款的 C,C 可以取得該動產(chǎn)所有權,B 不能以抵押權對抗 C。 2.動產(chǎn)抵押已登記:抵押權可以對抗善意第三人,但不得對抗正常經(jīng)營活動中已支付合理價款的買受人。比如,A 企業(yè)將動產(chǎn)抵押給 B 并登記,D 知曉該抵押情況仍與 A 進行交易,B 可以對抗 D。但如果是正常經(jīng)營中的買受人 E 支付合理價款購買,B 不能對抗 E。 3.動產(chǎn)抵押約定不得轉讓,但未將不得轉讓登記:約定不得轉讓不能對抗善意第三人。假設 A 企業(yè)與 B 約定動產(chǎn)不得轉讓但未登記,C 不知情并與 A 交易,該轉讓有效,B 不能以約定對抗 C。 4.動產(chǎn)抵押約定不得轉讓,并將不得轉讓登記:約定不得轉讓可以對抗所有人。例如,A 企業(yè)與 B 約定且登記動產(chǎn)不得轉讓,之后 A 轉讓給任何人,B 都可以依據(jù)約定主張轉讓無效。 5.不動產(chǎn)抵押未登記:抵押權未設立,不產(chǎn)生抵押權的效力。比如,A 以不動產(chǎn)向 B 抵押但未登記,B 不享有抵押權。 6.不動產(chǎn)抵押已登記:抵押權設立,具有對抗效力。例如,A 將不動產(chǎn)抵押給 B 并辦理登記,其他人主張權利時,B 可依據(jù)抵押權對抗。 7.不動產(chǎn)抵押約定不得轉讓,但未將不得轉讓登記:不產(chǎn)生對抗第三人的效力。假設 A 與 B 約定不動產(chǎn)不得轉讓但未登記,C 不知情并與 A 交易,該轉讓有效,B 不能以約定對抗 C。 8.不動產(chǎn)抵押約定不得轉讓,并將不得轉讓登記:約定不得轉讓可以對抗所有人。比如,A 與 B 約定且登記不動產(chǎn)不得轉讓,之后 A 轉讓給任何人,B 都可以依據(jù)約定主張轉讓無效。
2024-07-16
你好!設立了抵押物權的可以轉讓的,但需要經(jīng)抵押權人的同意,轉讓抵押所得價款優(yōu)先償還抵押債權。
2024-02-19
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