作出會(huì)計(jì)分錄：甲公司與出租人乙公司簽訂了一份辦公樓租賃合同，約定每年的租賃付款額為50000元，于每年年末支付；不可撤銷租賃期為5年，合同約定在第5年年末，甲公司有權(quán)選擇以每年50000元租金續(xù)租5年，也有權(quán)選擇以1000000元的價(jià)格購買該辦公樓。甲公司無法確定租賃內(nèi)含利率，可以確定其增量借款利率為5%。甲公司在第5年年末，支付當(dāng)年租金后選擇行使購買權(quán)。不考慮稅費(fèi)等相關(guān)因素。

作出會(huì)計(jì)分錄：甲公司與出租人乙公司簽訂了一份辦公樓租賃合同，約定每年的租賃付款額為50000元，于每年年末支付；不可撤銷租賃期為5年，合同約定在第5年年未，甲公司有權(quán)選擇以每年50000元租金續(xù)租5年，也有權(quán)選擇以1000000元的價(jià)格購買該辦公樓。甲公司無法確定租賃內(nèi)含利率，可以確定其增量借款利率為5%。甲公司在第5年年末，支付當(dāng)年租金后選擇行使購買權(quán)。不考慮稅費(fèi)等相關(guān)因素。

甲公司與出租人乙公司簽訂了一份辦公樓租賃合同，約定每年的租賃付款額為50000元，于每年年末支付；不可撤銷租賃期限為5年，合同約定在第5年年末，甲公司有權(quán)選擇以每年50000元租金續(xù)租5年，也有權(quán)選擇以1000000元的價(jià)格購買該辦公樓。甲公司無法確定租賃內(nèi)含利率，可以確定其增量借款利率為5%。甲公司在租賃開始時(shí)選擇續(xù)租5年，不考慮其他因素，甲公司應(yīng)確認(rèn)的使用權(quán)資產(chǎn)的金額為（）元。[已知（P/A，5%，10）＝7.72]A250000B386000C500000D1000000

×20年12月31日承租人甲公司與出租人乙公司簽訂了一份辦公樓租賃合同，每年的租賃付款額為50000元，于每年年末支付。甲公司無法確定租賃內(nèi)含利率，其增量借款年利率為5%。不可撤銷租賃期為5年并且合同約定在第5年末甲公司有權(quán)選擇以每年50000元續(xù)租5年，也有權(quán)選擇以1000000元購買該房產(chǎn)。甲公司在租賃期開始時(shí)評(píng)估認(rèn)為，可以合理確定將行使續(xù)租選擇權(quán)，而不會(huì)行使購買選擇權(quán)。已知：（P/A，5%，5）=4.329；（P/A，5%，10）=7.721。要求：（1）判斷租賃期開始日確定的租賃期，并說明理由。（2）計(jì)算2×20年12月31日租賃付款額、租賃付款額現(xiàn)值、未確認(rèn)融資費(fèi)用，并編制相關(guān)會(huì)計(jì)分錄。（3）編制2×21年末使用權(quán)資產(chǎn)計(jì)提折舊的會(huì)計(jì)分錄。（4）計(jì)算2×21年確認(rèn)的利息費(fèi)用

2x22年12月31日承租人甲公司與出租人乙公司簽訂了一份辦公樓租賃合同，每年的租賃付款額為50000元，于每年年末支付。甲公司無法確定租賃內(nèi)含利率，其增量借款年利率為5%。不可撤銷租賃期為5年并且合同約定在第5年末甲公司有權(quán)選擇以每年50000元續(xù)租5年，也有權(quán)選擇以1000000元購買該房產(chǎn)。甲公司在租賃期開始時(shí)評(píng)估認(rèn)為，可以合理確定將行使續(xù)租選擇權(quán)，而不會(huì)行使購買選擇權(quán)。已知:(P/A，5%，5)=4.329;(P/A，5%，10)=7.721。要求:(1)判斷租賃期開始日確定的租賃期，并說明理由。(2)計(jì)算2x22年12月31日租賃付款額、租賃付款額現(xiàn)值、未確認(rèn)融資費(fèi)用，并編制相關(guān)會(huì)計(jì)分錄。(3)編制2*23年末使用權(quán)資產(chǎn)計(jì)提折舊的會(huì)計(jì)分錄。(4)計(jì)算2x23年確認(rèn)的利息費(fèi)用，并編制與租賃負(fù)債相關(guān)會(huì)計(jì)分錄。