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小規(guī)模納稅人自己建造的房屋用于出租,無其他營業(yè)收入。若連續(xù)12個月租金收入超過500萬了轉(zhuǎn)為一般納稅人,轉(zhuǎn)后增值稅稅率是9%嗎,無其他進項抵扣。

2023-10-07 19:46
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齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

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2023-10-07 19:47

你好,營改增之前的房屋還是減易計稅,5%轉(zhuǎn)了一般納稅人。

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你好,營改增之前的房屋還是減易計稅,5%轉(zhuǎn)了一般納稅人。
2023-10-07
你好,在2020年12月31日前,可選擇轉(zhuǎn)登記為小規(guī)模納稅人,這是新的政策。納稅人登記為一般納稅人后,不得轉(zhuǎn)為小規(guī)模納稅人”,是舊政策
2020-12-28
老師正在處理,請稍等
2023-04-23
您好,正在回復題目
2024-03-04
問1:對于新的酒店項目,選擇A公司、B公司或者新成立公司都有各自的優(yōu)勢和劣勢。 A公司已經(jīng)是一般納稅人,可以提供17%的增值稅發(fā)票,這對于酒店的供應鏈和客戶獲取可能有所幫助。然而,A公司的業(yè)務和財務狀況可能與酒店業(yè)務不夠匹配,可能存在一些管理成本和業(yè)務沖突的問題。 B公司是小規(guī)模納稅人,可以提供3%的增值稅發(fā)票,這對于某些供應商和客戶來說可能更具有競爭力。此外,小規(guī)模納稅人可以享受一些稅收優(yōu)惠政策。但是,酒店項目可能會因為規(guī)模和業(yè)務復雜度而需要更多的財務和業(yè)務支持。 新成立公司的好處在于可以完全根據(jù)酒店項目的需要進行財務管理和業(yè)務規(guī)劃,沒有現(xiàn)有的業(yè)務和財務狀況的干擾。但是,新成立公司需要從零開始建立財務和業(yè)務管理系統(tǒng),可能會需要一定的時間和資源。 因此,對于酒店項目的主體面積大于A%2BB、收入暫無預估值,也沒有這方面的經(jīng)營管理經(jīng)驗的情況下,選擇哪個公司最好取決于酒店項目的具體需求和目標。如果需要更多的財務和業(yè)務支持,可以考慮A公司或新成立公司;如果需要更低的稅負和更多的靈活性,可以考慮B公司。 問2:對于酒店項目成立新公司的情況,升為一般納稅人的條件與其他類型公司略有不同。一般來說,新成立的公司可以通過申請一般納稅人資格認定來成為一般納稅人。 根據(jù)中國的稅收法規(guī),一般納稅人的認定標準包括以下幾點: 1.年銷售額超過一定標準:根據(jù)不同的行業(yè)和地區(qū),一般納稅人的年銷售額標準有所不同。一般來說,如果公司的年銷售額超過了這個標準,就有資格申請一般納稅人資格認定。 2.財務狀況良好:公司的財務狀況應該是健全的,能夠按照一般納稅人的要求進行財務管理和會計核算。 3.符合稅收管理規(guī)定:公司應該符合稅收管理規(guī)定,例如具有健全的內(nèi)部管理制度、財務管理制度、稅務管理制度等。 4.稅務機關評估通過:最后,公司的申請需要通過稅務機關的評估和審核才能獲得一般納稅人資格認定。 對于酒店項目來說,具體的升為一般納稅人的條件可能會因為具體的行業(yè)和地區(qū)而有所不同。建議在考慮申請一般納稅人資格認定之前,先咨詢當?shù)氐亩悇諜C關或者專業(yè)的稅務顧問以獲取更準確的信息和建議
2023-10-18
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