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老師,我們是房企,我們購(gòu)買土地使用權(quán)銷售房子,房子如果都銷售完畢了,我們還用交土地使用稅嗎

2023-10-07 14:18
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齊紅老師

職稱:注冊(cè)會(huì)計(jì)師;財(cái)稅講師

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同學(xué),你好 不需要繳納

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同學(xué),你好 不需要繳納
2023-10-07
學(xué)員您好,是的,對(duì)的 土地使用稅是按照納稅人實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅依據(jù)。占用土地已核發(fā)土地使用證的,按照土地使用證確認(rèn)的占地面積計(jì)算征收,尚未核發(fā)土地使用證的,按照實(shí)際占用的土地面積或稅務(wù)機(jī)關(guān)核實(shí)的占地面積計(jì)算征收。對(duì)于土地使用稅計(jì)稅依據(jù)按照建筑面積除以樓層數(shù)計(jì)算的方法僅是在納稅人無法準(zhǔn)確提供土地面積的情況下采取的一種簡(jiǎn)便的方法。 華律網(wǎng) 根據(jù)城稹土地使用稅的相關(guān)規(guī)定,納稅人實(shí)際占用的土地面積,是指由省,自治區(qū),直轄市人民政府確定的單位組織測(cè)定的土地面積。實(shí)際占用面積按下列辦法確定: (1)凡由省級(jí)人民政府確定的單位組織測(cè)定面積的,以測(cè)定的土地面積為準(zhǔn); (2)尚未組織測(cè)量,但納稅人持有政府核發(fā)的土地使用證書的,以證書確認(rèn)的土地面積為準(zhǔn); (3)尚未核發(fā)土地使用證書的,應(yīng)由納稅人據(jù)實(shí)申報(bào)土地面積。
2023-02-01
您好 房地產(chǎn)企業(yè)把房子銷售后,城鎮(zhèn)土地使用稅,是由買房方繳納
2020-09-22
你好,土地使用證上不是我們的名字是連土地一起轉(zhuǎn)讓的
2023-03-09
您好,若土地使用權(quán)滿足投資性房地產(chǎn)用途,計(jì)入投資性房地產(chǎn)科目,若用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),計(jì)入無形資產(chǎn)。
2020-12-03
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