請(qǐng)教下。公司的主營(yíng)為商業(yè)地產(chǎn)出租，租賃合同金額寫(xiě)的月租金，租期在合同中單獨(dú)說(shuō)明，有3～8年不等。請(qǐng)問(wèn)這樣的狀況，公司是否可以根據(jù)每個(gè)月的主營(yíng)收入（租賃收入）在所屬期進(jìn)行印花稅申報(bào)？還是說(shuō)一定要在租賃合同簽訂好后就把3～8年所有租金對(duì)應(yīng)的印花稅全額繳納？

我們公司租賃開(kāi)發(fā)商負(fù)一樓和15樓區(qū)域進(jìn)行營(yíng)業(yè)辦公，起初開(kāi)發(fā)商與我們簽定了租賃合同15年。三年后，該開(kāi)發(fā)商突然改變租賃合同內(nèi)容，要求我們簽定新合同，開(kāi)發(fā)商新租賃合同讓我們公司財(cái)務(wù)審核，經(jīng)一看，三年前的開(kāi)發(fā)商（簡(jiǎn)稱甲方）在新的合同里面沒(méi)有了，換成了幾個(gè)不同人名的和從來(lái)未見(jiàn)過(guò)的公司作為新的甲方，原合同里面的租賃面積也分成了多個(gè)，租金變了。對(duì)于我這個(gè)新手來(lái)說(shuō)，不知道怎么審核。第一，合同期未滿，又新簽合同，是否重復(fù)；第二，原甲方變成了現(xiàn)很多個(gè)新名稱的甲方，合同性質(zhì)是否改變，對(duì)我們公司來(lái)說(shuō)，風(fēng)險(xiǎn)增大或不利；第三，如果新簽租賃合同，原租賃合同怎么作廢；第四，新的甲方用什么證明他是房東？請(qǐng)專業(yè)老師解答一下。

老師好，我司是小規(guī)模企業(yè)，2023年1月份我司向A公司租賃了一批鋼板樁，租賃期是16天，租金是11萬(wàn)元，然后我公司又把這一批鋼板樁出租給B公司，簽訂的合同金額是18萬(wàn)元，租賃期是14天， 在2023年1月份的時(shí)候，我是開(kāi)具了一份 鋼板裝租賃發(fā)票給B公司，含稅金額是90000元，同時(shí)銀行收到了B公司90000元，剩下的合同金額9萬(wàn)元還沒(méi)有開(kāi)票 給B公司，請(qǐng)問(wèn)我現(xiàn)在第一季度的增值稅要怎樣申報(bào)？賬務(wù)要如何處理？分錄要怎樣寫(xiě)？

老師好，我司是小規(guī)模企業(yè)，2023年1月份我司向A公司租賃了一批鋼板樁，租賃期是16天，租金是11萬(wàn)元，然后我公司又把這一批鋼板樁出租給B公司，簽訂的合同金額是18萬(wàn)元，租賃期是14天， 在2023年1月份的時(shí)候，我是開(kāi)具了一份 鋼板裝租賃發(fā)票給B公司，含稅金額是90000元，同時(shí)銀行收到了B公司90000元，剩下的合同金額9萬(wàn)元還沒(méi)有開(kāi)票 給B公司（另外的9萬(wàn)元 是暫時(shí)不開(kāi)票，但不確定b公司什么時(shí)候會(huì)把貨款還給我們，他還貨款時(shí)就需要開(kāi)票）請(qǐng)問(wèn)我現(xiàn)在第一季度的增值稅要怎樣申報(bào)？賬務(wù)要如何處理？分錄要怎樣寫(xiě)？

老師，您好！我們公司合同部把型鋼租賃與挖機(jī)租賃定成一個(gè)合，金額是一個(gè)總額，沒(méi)有分配兩個(gè)租賃各是多少錢(qián)，我想問(wèn)一下，后期開(kāi)票可以就寫(xiě)*經(jīng)營(yíng)租賃*租賃+金額嗎？不寫(xiě)明細(xì)（如型鋼租賃、挖機(jī)租賃？）