您好,乙公司去稅務(wù)代開,按稅務(wù)要求格式開票
,2020年7月對其在乙市開發(fā)的一處房地產(chǎn)項目進行土地增值稅清算, ?。?)2019年3月,公司經(jīng)“招拍掛”以24000萬元取得該房地產(chǎn)項目的土地使用權(quán),繳納了契稅。(2)自2019年4月起,公司對受讓土地進行項目開發(fā)建設(shè),發(fā)生開發(fā)成本15000萬元,發(fā)生與該項目相關(guān)的利息支出3000萬元,并能提供金融機構(gòu)的貸款證明。允許扣除的取得土地使用權(quán)支付的金額=24000×(1+5%)=25200萬元,允許扣除的開發(fā)費用=3000+(25200+15000)×5%=5010(萬元) 最后5010沒看明白為什么 這么計算啊
1.2020年2月,甲公司從其他單位購入一塊使用年限為50年的土地,并在此土地上開始自行建造兩棟廠房。2020年11月,甲公司預(yù)計廠房即將完工,乙公司簽訂了經(jīng)營租賃合同,將其中的一棟廠房租賃給乙公司使用。合同約定于廠房完工交付使用時開始起租,租賃期為6年,每年年末支付租金288萬元。2020年12月5日,兩棟廠房同時完工達到預(yù)定可使用狀態(tài)并交付使用。該土地所有權(quán)的成本為900萬元,至2020年12月5日,該土地使用權(quán)已累計計提攤銷16.50萬元;兩棟廠房的實際造價成本均為1200萬元,能夠單獨出售。兩棟廠房分別占用土地為這塊土地一半面積。甲公司應(yīng)如何賬務(wù)處理?2.承上題,甲公司按月計提投資性房地產(chǎn)折舊和攤銷。預(yù)計出租的廠房使用壽命為20年,預(yù)計凈殘值為0;土地使用權(quán)按50年攤銷。按照年限平均法計提折舊和攤銷。甲公司應(yīng)如何賬務(wù)處理?
2020年2月,甲公司從其他單位購入一塊使用年限為50年的土地,并在此土地上開始自行建造兩棟廠房。2020年11月,甲公司預(yù)計廠房即將完工,與乙公司簽訂了經(jīng)營租賃合同,將其中的一棟廠房租賃給乙公司使用。合同約定于廠房完工交付使用時開始起租,租賃期為6年,每年年末支付租金288萬元。2020年12月5日,兩棟廠房同事完工達到預(yù)定完工達到預(yù)定可使用狀態(tài)并交付使用。該土地所有權(quán)的成本為900萬元,至2020年12月5日,該土地使用權(quán)已累計計提攤銷16.50萬元;兩棟廠房的實際造價成本均為1200萬元,能夠單獨出售。兩棟廠房分別占用土地為這塊土地的一半面積。甲公司應(yīng)作賬務(wù)處理如下:借;固定資產(chǎn)–廠房投資性房地產(chǎn)–廠房貸:在建工程–廠房將出租廠房應(yīng)分?jǐn)偟耐恋厥褂脵?quán)轉(zhuǎn)做投資性房地產(chǎn)累計計攤銷:借:投資性房地產(chǎn)–已出租土地使用權(quán)累計攤銷貸:無形資產(chǎn)–土地使用權(quán)投資性房地產(chǎn)累計攤銷
3.2020年2月,甲公司從其他單位購入一塊土地使用權(quán),成本為600萬元,并在這 塊土地上開始建造廠房。2020年10月,廠房即將完工,與乙公司簽訂了經(jīng)營租賃 合同。租賃合同約定,該廠房完工時開始起租,租期1年。2020年11月1日廠房; 工(達到預(yù)定可使用狀態(tài)),廠房的造價為1 000萬元。假設(shè)甲公司采用成本模 式計量。該土地使用權(quán)的使用年限30年,使用直線法計提攤銷,無殘值。該廠月 按照直線法計提折舊,無殘值,預(yù)計使用年限20年。 按照經(jīng)營租賃合同,乙公司每個月支付甲公司租金2萬元,租金收入的增值稅稅 率為9%。 2020年12月,廠房發(fā)生減值,經(jīng)減值測試,其可收回金額為850萬元。 2021年11月1日,甲公司收回租賃期屆滿的廠房并對外出售,取得價款2 000萬 要求:完成以下甲公司的賬務(wù)處理? (1)取得土地使用、廠房; (2)每月租金收入; (3)每月計提折舊、攤銷; (4)2020年12月, 計提減值準(zhǔn)備; (5)處置投資性房地產(chǎn);
1.2020年2月,甲公司從其他單位購入一塊使用年限為50年的土地,并在此土地上開始自行建造兩棟廠房。2020年11月,甲公司預(yù)計廠房即將完工,乙公司簽訂了經(jīng)營租賃合同,將其中的一棟廠房租賃給乙公司使用。合同約定于廠房完工交付使用時開始起租,租賃期為6年,每年年末支付租金288萬元。2020年12月5日,兩棟廠房同時完工達到預(yù)定可使用狀態(tài)并交付使用。該土地所有權(quán)的成本為900萬元,至2020年12月5日,該土地使用權(quán)已累計計提攤銷16.50萬元;兩棟廠房的實際造價成本均為1200萬元,能夠單獨出售。兩棟廠房分別占用土地為這塊土地一半面積。甲公司應(yīng)如何賬務(wù)處理?2.承上題,甲公司按月計提投資性房地產(chǎn)折舊和攤銷。預(yù)計出租的廠房使用壽命為20年,預(yù)計凈殘值為0;土地使用權(quán)按50年攤銷。按照年限平均法計提折舊和攤銷。甲公司應(yīng)如何賬務(wù)處理?(主要第二題不會,土地使用權(quán)折舊用不用把之前計提攤銷的16.50的一半減去)
個體戶銷售名下的車怎么交個稅,是按1%還是五級超額累進稅率計算
物業(yè)會計,給業(yè)主鼓勵交物業(yè)費發(fā)的米面油15000可以計入其他業(yè)務(wù)成本中嗎
老師,我們是電商服裝公司,按大類服裝銷項發(fā)票出去,成本按中類T恤、休閑褲、上衣,這些開回來,可以嗎,會不會有稅務(wù)風(fēng)險
25年年末長期借款和留存收益怎么算
老師,建筑業(yè)的一般納稅人,預(yù)交稅款的時候,城建稅是減半征收的。教育費附加和地方教育附加:月不超過10萬是減免的。這個月不超過10萬是指施工地的開票金額不超過10萬,還是得看公司的總開票金額呢
老師您好,我們公司的項目就是給學(xué)校安裝軟件硬件也會有包含服務(wù)費的。我這邊財務(wù)做賬的時候,我按學(xué)校項目來做收入(里面有硬件軟件服務(wù)費合在一個合同的我都掛主營業(yè)務(wù)收入-一卡通)。如果是合同單純的服務(wù)費的,我掛主營業(yè)務(wù)收入-服務(wù)費。這樣可以嗎?之前的會計是根據(jù)稅率來區(qū)分的,13掛一卡通收入,6掛服務(wù)費收入。
老師個體戶23年開始建賬,22年附加稅在23年交,沖本年利潤可以嗎
老師出口企業(yè),如果沒有內(nèi)銷材料票是不是專票還是普票是沒關(guān)系的嗎?
老師,企業(yè)繳納社保和發(fā)放工資時,根據(jù)什么來決定用用其他應(yīng)收還是其他應(yīng)付
咨詢下:不同酒類的增值稅和消費稅分別是多少?比如啤酒、葡萄酒、威士忌。
你這樣我也知道啊?
不動產(chǎn)出售是屬于特殊業(yè)務(wù),去稅務(wù)大廳代開即可