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演示賬套

Q

老師好:房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司交的人防設(shè)施費(fèi)、評(píng)估費(fèi)是否列入契稅計(jì)稅依據(jù)繳納交契稅

2023-08-15 06:34

答疑老師

齊紅老師

職稱：注冊(cè)會(huì)計(jì)師；財(cái)稅講師

免費(fèi)咨詢老師（3分鐘內(nèi)極速解答）

2023-08-15 06:36

契稅的計(jì)稅依據(jù)：（一）國(guó)有土地使用權(quán)出讓、土地使用權(quán)出售、房屋買(mǎi)賣(mài)，為成交價(jià)格；（二）土地使用權(quán)贈(zèng)與、房屋贈(zèng)與，由征收機(jī)關(guān)參照土地使用權(quán)出售、房屋買(mǎi)賣(mài)的市場(chǎng)價(jià)格核定；（三）土地使用權(quán)交換、房屋交換，為所交換的土地使用權(quán)、房屋的價(jià)格的差額。而你說(shuō)的人防設(shè)施費(fèi)、評(píng)估費(fèi)并不屬于以上依據(jù)，所以不需要繳納契稅的

快賬用戶2384 追問(wèn) 2023-08-15 06:44

我開(kāi)發(fā)公司土地增值稅清算時(shí)稅務(wù)局說(shuō)我們?nèi)朔蕾M(fèi)用要交契稅，說(shuō)是配套設(shè)施，人防不屬于配套設(shè)施吧

齊紅老師解答 2023-08-15 06:45

不屬于的，具體可以看一下這個(gè)的人防費(fèi)屬不屬于配套費(fèi)?-會(huì)計(jì)學(xué)堂 https://www.acc5.com/news-shiwu/detail_17420.html

契稅的計(jì)稅依據(jù)：（一）國(guó)有土地使用權(quán)出讓、土地使用權(quán)出售、房屋買(mǎi)賣(mài)，為成交價(jià)格；（二）土地使用權(quán)贈(zèng)與、房屋贈(zèng)與，由征收機(jī)關(guān)參照土地使用權(quán)出售、房屋買(mǎi)賣(mài)的市場(chǎng)價(jià)格核定；（三）土地使用權(quán)交換、房屋交換，為所交換的土地使用權(quán)、房屋的價(jià)格的差額。而你說(shuō)的人防設(shè)施費(fèi)、評(píng)估費(fèi)并不屬于以上依據(jù)，所以不需要繳納契稅的

2023-08-15

同學(xué)你好是的，?契稅繳納標(biāo)準(zhǔn):符合住宅小區(qū)建筑容積率在1.0(含)以上、單套建筑面積在140(含)平方米以下(在120平方米基礎(chǔ)上上浮16.7%)、實(shí)際成交價(jià)低于同級(jí)別土地上住房平均交易價(jià)格1.2倍以下等三個(gè)條件的,視為普通住宅,征收房屋成交價(jià)的1.5%的契稅。反之則按3%

2020-10-22

同學(xué)你好對(duì)的這個(gè)要交增值稅契稅依據(jù)是房產(chǎn)價(jià)值

2023-03-07

同學(xué)你好單選還是多選

2024-06-26

你好，配套費(fèi)是沒(méi)有契稅的，是不合理的?

2023-03-22

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