丁公司為增值稅一般納稅人，適用的增值稅稅率為16%。不考慮除增值稅以外的其他稅費。丁公司對投資性房地產(chǎn)采用公允價值模式計量。丁公司有關(guān)房地產(chǎn)的相關(guān)業(yè)務(wù)資料如下。 (1)2019年1月，丁公司自行建造辦公大樓。在建設(shè)期間，丁公司購進為工程準備的物資一批，價款為1400萬元，增值稅為224萬元。該批物資已驗收入庫，款項以銀行存款支付。該批物資全部被用于辦公樓項目。丁公司為建造該工程，領(lǐng)用本公司生產(chǎn)的庫存商品一批，成本160萬元，計稅價格500萬元，另支付在建工程人員薪酬362萬元。 做出丁公司自行建造辦公大樓的有關(guān)賬務(wù)處理。 (2)2019年8月，該辦公樓的建設(shè)達到預(yù)計可使用狀態(tài)并投入使用。該辦公樓預(yù)計使用壽命為20年，預(yù)計凈殘值為94萬元，采用直線法計提折舊。 計算丁公司該項辦公大樓2020年年末累計折舊的金額。

丁公司2009年到2011年發(fā)生的有關(guān)投資性房地產(chǎn)業(yè)務(wù)如下(采用成本模式進行后續(xù)計量)(1)2009年1月，丁公司購入一幢辦公樓并用于出租，取得的增值稅發(fā)票上注明的價款為1000萬元，增值稅額90萬元，款項以銀行存款支付。(2)公司購入的上述用于出租的辦公樓，預(yù)計使用壽命為25年，預(yù)計凈殘值為100萬元，采用年限平均法按年計提折舊。(3)丁公司將取得的該辦公樓自當月起用于對外經(jīng)營租賃，丁公司對該房地產(chǎn)采用成本模式進行后續(xù)計量。(4)丁公司該房地產(chǎn)2009年取得的租金收入為900000元，增值稅率為9%，所有款項已存入銀行。(5)2011年12月，丁公司將原用于出租的辦公樓收回，作為企業(yè)經(jīng)營管理用固定資產(chǎn)。要求：作出丁公司相關(guān)的會計處理。(1)編制丁公司2009年1月取得該辦公樓的會計分錄。(2)計算2009年丁公司對該辦公樓計提的折舊額，并編制相關(guān)的會計分錄。(3)編制丁公司2009年取得該辦公樓租金收入的會計分錄。(4)計算丁公司對該房地產(chǎn)2010年末的賬面價值。(5)編制丁公司2011年收回該辦公樓的會計分錄。

4.甲企業(yè)有關(guān)房地產(chǎn)的相關(guān)業(yè)務(wù)資料如下，假定甲企業(yè)對投資性房地產(chǎn)采用成本模式進行后續(xù)計量，請做出甲企業(yè)的賬務(wù)處理：(1)2019年4月，甲企業(yè)購入棟寫字樓用于對外出租，價款1200萬元，契稅12萬元，過戶費30萬元，不考慮增值稅，全部款項以銀行存款支付。(2)甲企業(yè)擁有棟辦公樓，用于本企業(yè)總部辦公。2019年3月10日，甲企業(yè)與乙企業(yè)簽訂了經(jīng)營租賃協(xié)議，將該辦公樓整體出租給乙企業(yè)使用，租賃期開始日為2019年4月15日，為期5年。2019年4月15日，該辦公樓的賬面余額4000萬元，已計提折舊800萬元。(3)2019年1月，甲企業(yè)以銀行存款5000萬元購入塊土地的使用權(quán)，并在該塊土地上開始自行建造棟廠房。建造工程中以銀行存款支付建造費用4000萬元。2019年12月廠房即將完工，與乙公司簽訂了經(jīng)營租賃合同將該廠房于完工時開始起租。2020年1月1日廠房完工并租出。(三)要求：(分錄金額以萬元為單位)(1)假定甲企業(yè)對投資性房地產(chǎn)采用成本模式進行后續(xù)計量，請做出甲企業(yè)的賬務(wù)處理。(2)假定甲企業(yè)對投資性房地產(chǎn)采用公允價值模式進行后續(xù)計量，請做出甲企業(yè)的賬務(wù)

4.甲企業(yè)有關(guān)房地產(chǎn)的相關(guān)業(yè)務(wù)資料如下，假定甲企業(yè)對投資性房地產(chǎn)采用成本模式進行后續(xù)計量，請做出甲企業(yè)的賬務(wù)處理：(1)2019年4月，甲企業(yè)購入棟寫字樓用于對外出租，價款1200萬元，契稅12萬元，過戶費30萬元，不考慮增值稅，全部款項以銀行存款支付。(2)甲企業(yè)擁有棟辦公樓，用于本企業(yè)總部辦公。2019年3月10日，甲企業(yè)與乙企業(yè)簽訂了經(jīng)營租賃協(xié)議，將該辦公樓整體出租給乙企業(yè)使用，租賃期開始日為2019年4月15日，為期5年。2019年4月15日，該辦公樓的賬面余額4000萬元，已計提折舊800萬元。(3)2019年1月，甲企業(yè)以銀行存款5000萬元購入塊土地的使用權(quán)，并在該塊土地上開始自行建造棟廠房。建造工程中以銀行存款支付建造費用4000萬元。2019年12月廠房即將完工，與乙公司簽訂了經(jīng)營租賃合同將該廠房于完工時開始起租。2020年1月1日廠房完工并租出。(三)要求：(分錄金額以萬元為單位)(1)假定甲企業(yè)對投資性房地產(chǎn)采用成本模式進行后續(xù)計量，請做出甲企業(yè)的賬務(wù)處理。(2)假定甲企業(yè)對投資性房地產(chǎn)采用公允價值模式進行后續(xù)計量，請做出甲企業(yè)的賬務(wù)根據(jù)上述回答問題

老師您好，非房地產(chǎn)企業(yè)在自己的地面上自己建一棟辦公樓，辦公樓的入賬價值是采購物資含稅價和工費，對嗎，采購進項也進成本，公費也應(yīng)該有發(fā)票才能進成本，理解對嗎？謝謝老師