老師，我想問一下我們前兩年交的房租，由于是從個(gè)人那里轉(zhuǎn)租的，房租發(fā)票一直沒有去開，今年我們達(dá)成協(xié)議，去稅務(wù)局開票的稅金各承擔(dān)一半，現(xiàn)在把發(fā)票開出來(lái)了，我們實(shí)際是付了兩年的房租+一半的稅金，這些都直接算是我的成本，房租的一部分嗎？還有就是這是我們前兩年的房租，我可以直接分?jǐn)偟浇衲陠?？做在今年的賬里面嗎？

我們企業(yè)是自建停車位一部分出售一部分出租，現(xiàn)在稅務(wù)上讓自查2018年至今的土地使用稅，我們企業(yè)一直沒有繳納這個(gè)稅種，已經(jīng)出售的部分是不是可以不繳納土地增值稅了，按開出去的發(fā)票來(lái)計(jì)算已經(jīng)賣出去的部分嗎？

老師請(qǐng)教下，我單位出租部分房產(chǎn)出去，房產(chǎn)是2016.5以后的，那我除了繳納9%增值稅，還需要繳納哪些稅金？房產(chǎn)稅水源采集是不是需要更改為自有+出租兩部分面積

我們單位的土地是租賃政府的，按年交租金這樣子，然后在土地上建設(shè)了廠房和辦公建筑物用于經(jīng)營(yíng)生產(chǎn)，屬于制造業(yè)，沒交過房產(chǎn)稅，老板認(rèn)為我沒有房產(chǎn)證為啥要交房產(chǎn)稅，現(xiàn)在是我們廠房有一部分被租出去了，對(duì)方單位要求開租賃費(fèi)發(fā)票，一旦開了租賃發(fā)票，稅務(wù)就應(yīng)該可以稽查出來(lái)，我們需要補(bǔ)繳房產(chǎn)稅，我想有啥政策文件能說服老板把這個(gè)房產(chǎn)稅給交了

老師，您好，我們單位交的房產(chǎn)稅可以分開按兩種稅率計(jì)算繳納嗎？因?yàn)槲覀冇幸徊糠址孔哟_實(shí)是出租出去了