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我們是北京企業(yè),在上海買了房產(chǎn),出租出去了,需要在上海預(yù)繳增值稅嗎,什么時候預(yù)繳,是按月預(yù)交嗎?還是收到租金時預(yù)交?

2023-07-07 08:52
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

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2023-07-07 08:54

需要在上海預(yù)交稅款的,按月預(yù)交,按照你的租金收入,不管你收到?jīng)]有。

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快賬用戶5326 追問 2023-07-07 08:56

那如果第一個月交了半年的,我是按一個月預(yù)繳,還是半年的租金預(yù)繳?有沒有相關(guān)法規(guī)政策

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齊紅老師 解答 2023-07-07 09:06

納稅人應(yīng)在取得租金的次月(季度)納稅申報期限,向不動產(chǎn)所在地的主管稅務(wù)機(jī)關(guān)預(yù)繳稅款。

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齊紅老師 解答 2023-07-07 09:07

納稅人異地出租不動產(chǎn),需要在異地預(yù)繳稅款的,應(yīng)在取得租金的次月納稅申報期或不動產(chǎn)所在地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)核定的納稅期限預(yù)繳稅款,應(yīng)填寫《增值稅預(yù)繳稅款表》

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快賬用戶5326 追問 2023-07-07 09:07

我這個月取得了半年的租金,我下個月申報時,是按照一個月交,還是半年交

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齊紅老師 解答 2023-07-07 09:10

一次 根據(jù)財稅「2016」36號附件1第四十五條:(二)納稅人提供租賃服務(wù)采取預(yù)收款方式的,其納稅義務(wù)發(fā)生時間為收到預(yù)收款的當(dāng)天。

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齊紅老師 解答 2023-07-07 09:10

你在你企業(yè)所在地也得是一次的 如果你按月異地預(yù)繳的,你再一次在你企業(yè)所在地繳納了,這不多交了。

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快賬用戶5326 追問 2023-07-07 09:12

我的問題是,下個月申報時,我是按照一個月的租金納稅,還是按照收取的半個月的租金納稅?

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齊紅老師 解答 2023-07-07 09:13

安你收取的半年的租金繳納 一次繳納

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快賬用戶5326 追問 2023-07-07 09:14

那再下個月就不用繳納了是吧

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齊紅老師 解答 2023-07-07 09:15

你好是的,是這么做的。

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需要在上海預(yù)交稅款的,按月預(yù)交,按照你的租金收入,不管你收到?jīng)]有。
2023-07-07
跨區(qū)縣出租,出售都要在不動產(chǎn)所在地預(yù)交增值稅
2023-02-03
同學(xué)你好 對的 需要預(yù)繳的 收到錢的時候
2023-07-19
您好,出租的話,按照合同約定的時間確認(rèn)收入,然后并預(yù)交
2023-01-12
是的,需要在當(dāng)?shù)仡A(yù)交增值稅及附加稅費(fèi)。就是按你出租色租金交
2023-01-05
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