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Q

老師你好,公司出售部分土地,收到土地款之后,如何做分錄呢?

2023-07-04 10:17
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

免費咨詢老師(3分鐘內極速解答)
2023-07-04 10:18

你好,當時做了無形資產的。

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快賬用戶9076 追問 2023-07-04 10:19

借銀行存款 貸無形資產嗎?

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齊紅老師 解答 2023-07-04 10:21

借銀行存款 累計攤銷, 貸無形資產 應交稅費、應交增值稅銷項, 然后差額放到營業(yè)外收支。

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快賬用戶9076 追問 2023-07-04 11:16

老師,暫時還沒有給別人開票呢

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齊紅老師 解答 2023-07-04 11:16

你好,收到錢了,借銀行存款,貸預收賬款。

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快賬用戶9076 追問 2023-07-04 11:19

老師 不應該是借銀行存款 貸無形資產嗎?

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齊紅老師 解答 2023-07-04 11:21

不應該的,你做無形資產,你就得按照我上面的來做賬務處理了。

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齊紅老師 解答 2023-07-04 11:21

提前收到了貨款,你難道應該是借銀行存款,貸庫存商品嗎?

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齊紅老師 解答 2023-07-04 11:21

銷售貨物,你是借銀行貸庫存商品嗎?不是吧?

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快賬用戶9076 追問 2023-07-04 11:22

款項全部收到了呀,老師,已經都對接完事了

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齊紅老師 解答 2023-07-04 11:27

以后給對方開發(fā)票嗎?不開的話按照我上面第一個給你回復的來做。

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快賬用戶9076 追問 2023-07-04 11:36

老師,累計攤銷和貸方的應交稅費金額是多少呢?不知道咋寫呀

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齊紅老師 解答 2023-07-04 11:41

累計攤銷是你無形資產之前攤銷的金額, 應交稅費,一般納稅人你銷售的是什么業(yè)務的,具體的什么無形資產?

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快賬用戶9076 追問 2023-07-04 11:59

這樣不對應啊老師

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快賬用戶9076 追問 2023-07-04 12:00

沒有開票為啥貸方還有應交稅費

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齊紅老師 解答 2023-07-04 12:01

你沒有開發(fā)票,納稅義務產生了吧,這個不免稅吧。你怎么能這么理解無票收入和有發(fā)票的一樣做?

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快賬用戶9076 追問 2023-07-04 12:02

交了八萬多的土地增值稅啥的

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齊紅老師 解答 2023-07-04 12:03

你好,土地增值了,需要交土地增值稅。 做稅金及附加 土地增值稅以納稅人轉讓房地產所取得的增值額為計稅依據(jù),按照超率累進稅率計算應納稅額,其應納稅額有以下兩種計算方法: 1.分步計算法,即按照每一級距的土地增值額乘以該級距相應的稅率,分別計算各級次土地增值稅稅額,然后將其相加匯總,求得應納稅額。其計算公式為: 應納稅額=∑(每一級距的土地增值額×適用稅率) 這種分步計算法計算過程比較繁瑣,因此,在實際工作中,一般采用速算扣除法,以簡化計算過程。 2.速算扣除法,即按照增值額乘以適用稅率,減去扣除項目金額乘以速算扣除系數(shù)的簡便方法計算應納稅額。具體計算公式如下: (1)增值額未超過扣除項目金額50%的: 土地增值稅稅額=增值額×30% (2)增值額超過扣除項目金額50%,未超過100%的: 土地增值稅稅額=增值額×40%-扣除項目金額×5% (3)增值額超過扣除項目金額100%,未超過200%的: 土地增值稅稅額=增值額×50%-扣除項目金額×15% (4)增值額超過扣除項目金額200%的: 土地增值稅稅額=增值額×60%-扣除項目金額×35% 上述公式中的5%、15%、35%均為速算扣除系數(shù)。 (2)計算程序 1.計算扣除項目金額。如系轉讓舊房及建筑物的,應計算評估價格,再確定扣除項目金額。 評估價格=重置成本價×成新度折扣率 2.計算增值額。 增值額=轉讓收入額-扣除項目金額 3.計算增值額占扣除項目金額的比重(以下簡稱“增值率”)。 增值率=增值額÷扣除項目金額×100% 4.依據(jù)增值率確定適用稅率。 5.依據(jù)適用稅率計算應納稅額。 應納稅額=增值額×適用稅率-扣除項目金額×速算

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齊紅老師 解答 2023-07-04 12:03

銷售土地或者是銷售房屋才有這個稅款的,其他的沒有。

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相關問題討論
你好,當時做了無形資產的。
2023-07-04
借銀行存款100 累計攤銷 貸無形資產 資產處置損益(可能借方) 應交稅費-應交增值稅
2023-07-04
您好,這個只能先沖掉這個無形資產,做資產處置損益了
2023-07-06
同學你好 借應交稅費貸其他應付款 這樣
2023-06-08
你好;? ? ? ? 這個具體是什么稅款。 好具體去處理科目? ?
2022-02-24
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