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公司(小規(guī)模)名下有兩套房產(chǎn)(總價350萬)轉(zhuǎn)讓給個人,需要繳納哪些稅款?應(yīng)納稅所得額跟稅率具體是多少?

2023-06-19 17:18
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

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2023-06-19 17:32

你好;? 繳納增值稅和附加稅以及 印花稅和土地增值稅 以及企業(yè)所得稅的 ;? 你之前 繳納了好多錢的

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快賬用戶9095 追問 2023-06-19 17:34

具體的應(yīng)納稅額跟稅率是怎么樣的

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齊紅老師 解答 2023-06-19 17:36

小規(guī)模按照5%計算繳納增值稅的 ;附加稅按增值稅的12%減半; 印花稅按萬分之五減半; 企業(yè)所得稅 符合小微錢5%? ?

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快賬用戶9095 追問 2023-06-19 17:49

增值稅是現(xiàn)在(銷售金額-購入金額)*5%對嗎

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齊紅老師 解答 2023-06-19 17:49

你好; 對的; 你購入產(chǎn)生稅費的; 還可以減去稅費 計算的??

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快賬用戶9095 追問 2023-06-19 17:49

企業(yè)所得稅不是20%而是5%?

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齊紅老師 解答 2023-06-19 17:50

你好 ;? ?你符合小微直接按5%算的;? ??

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快賬用戶9095 追問 2023-06-19 18:12

所得稅的納稅額是按企業(yè)利潤全額計算的是嗎?還是可以跟增值稅這樣單筆減掉購買時的金額再計算?

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齊紅老師 解答 2023-06-19 18:15

你好1;? 轉(zhuǎn)讓所得來計算企業(yè)所得稅的;??

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快賬用戶9095 追問 2023-06-19 18:19

那就是第一種全額對嗎?

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齊紅老師 解答 2023-06-19 18:19

按照你的所得來計算繳納? ?

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快賬用戶9095 追問 2023-06-19 18:20

能說確切一點嗎?是我說的第一種還是第二種?

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齊紅老師 解答 2023-06-19 18:20

你好;?所得稅的納稅額是按企業(yè)利潤全額計算? 、 全部? 按照你整個企業(yè)計算; 你發(fā)生的所得來計算??

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快賬用戶9095 追問 2023-06-19 19:52

老師,如果公司當時購入房產(chǎn)時沒有取得發(fā)票,增值稅應(yīng)納稅額是不是就不能扣除這部分,得按現(xiàn)在轉(zhuǎn)出金額的全款來計算了

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齊紅老師 解答 2023-06-19 20:00

你好; 是的; 就不允許扣除的

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快賬用戶9095 追問 2023-06-19 20:31

那如果開的法人的抬頭呢?

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齊紅老師 解答 2023-06-19 21:15

你好;開法人; 就跟公司沒有關(guān)系了 ;? 那公司作為房屋出售; 沒有合理發(fā)票也不能扣除的??

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你好;? 繳納增值稅和附加稅以及 印花稅和土地增值稅 以及企業(yè)所得稅的 ;? 你之前 繳納了好多錢的
2023-06-19
你好,二房東的不需要繳納房產(chǎn)稅的,房產(chǎn)稅,土地使用稅都不需要繳納 印花稅,千分之一減半。
2022-06-27
你好,股東A、B這兩個自然人需要繳納,印花稅萬分之五的
2021-09-06
你好;你這個是A公司下面有房產(chǎn) ;這個房產(chǎn)是A公司名下的 ; 那么轉(zhuǎn)讓的時候a要繳納所得稅和印花稅的 ; B 還得繳納 印花稅處理的;??
2023-05-23
您好,股權(quán)轉(zhuǎn)讓所得個稅及印花稅,有房產(chǎn)占總資產(chǎn)超過20%的需要由稅務(wù)核定轉(zhuǎn)讓收入。
2023-05-23
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