老師，你好，我對(duì)新租賃準(zhǔn)則對(duì)于售后回租的處理規(guī)定存在一些疑問(wèn) ，新租賃準(zhǔn)則規(guī)定，對(duì)于售后回租交易，承租人應(yīng)按照新收入準(zhǔn)則的規(guī)定，評(píng)估確定售后回租交易中的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是否屬于銷售。然后根據(jù)新收入準(zhǔn)則的規(guī)定，企業(yè)應(yīng)在客戶取得相關(guān)商品控制權(quán)時(shí)，即客戶能夠主導(dǎo)該商品的使用并從中獲得幾乎全部的經(jīng)濟(jì)利益的時(shí)候確認(rèn)銷售。那么，由于售后回租的承租方轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)那天到租賃期結(jié)束時(shí)，資產(chǎn)使用權(quán)仍然在承租方，資產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)方（出租方）在該段時(shí)間并不能主導(dǎo)資產(chǎn)的使用并從中獲得幾乎全部的經(jīng)濟(jì)利益，那按照前面的規(guī)定豈不是所有售后回租業(yè)務(wù)在資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)天都不符合銷售了？承租方都要將收到的現(xiàn)金確認(rèn)為金融負(fù)債？

老師，您好?！凹坠鞠蛞夜句N售一批商品，該批商品已經(jīng)售出，但甲公司為確保到期收回貨款而暫時(shí)保留了商品的法定所有權(quán)，該權(quán)利未對(duì)乙公司取得商品的控制權(quán)構(gòu)成障礙，經(jīng)評(píng)估該項(xiàng)交易滿足收入確認(rèn)的其他條件，甲公司確認(rèn)了收入。”在實(shí)務(wù)中，如果真的有保留所有權(quán)的方式，具體是怎樣的？比如賣一批鋼材出去，如何體現(xiàn)法律形式上保留商品所有權(quán)，但是實(shí)質(zhì)上客戶已經(jīng)取得控制權(quán)；而賣房子又如何體現(xiàn)法律形式上保留商品所有權(quán)，但是實(shí)質(zhì)上客戶已經(jīng)取得控制權(quán)？實(shí)務(wù)中所有權(quán)和控制權(quán)是以什么來(lái)判斷的？開(kāi)發(fā)票還是付款還是轉(zhuǎn)移占有？

2、甲上市公司（一般納稅人）自行研究開(kāi)發(fā)一項(xiàng)專利技術(shù)，與該項(xiàng)專利技術(shù)有關(guān)的資料如下：（1）2018年1月，該項(xiàng)研發(fā)活動(dòng)進(jìn)入開(kāi)發(fā)階段，以銀行存款支付的開(kāi)發(fā)費(fèi)用280萬(wàn)元，其中滿足資本化條件的為150萬(wàn)元。2018年7月1日，開(kāi)發(fā)活動(dòng)結(jié)束，并按法律程序申請(qǐng)取得專利權(quán)，供企業(yè)行政管理部門(mén)使用。（2）該項(xiàng)專利權(quán)法律規(guī)定有效期為10年，采用直線法攤銷。（3）2018年12月1日，將該項(xiàng)專利權(quán)轉(zhuǎn)讓，價(jià)款160萬(wàn)元，增值稅稅率6%，款項(xiàng)已存入銀行。要求：根據(jù)上述業(yè)務(wù)，編制相關(guān)會(huì)計(jì)分錄，其中根據(jù)業(yè)務(wù)（2）計(jì)算2018年7月專利權(quán)攤銷金額并編制會(huì)計(jì)分錄（“研發(fā)支出”、“應(yīng)交稅費(fèi)”科目要求寫(xiě)出明細(xì)科目，答案中的金額單位用萬(wàn)元表示）

7【多選題】下列關(guān)于客戶取得商品控制權(quán)的要素正確的是（).A.客戶必須在未來(lái)某一期間主導(dǎo)商品的使用并從中獲益B.客戶有權(quán)使用該商品，或者能夠允許或阻止其他方使用該商品C.客戶能夠獲得幾乎全部的經(jīng)濟(jì)利益D.企業(yè)已將該商品實(shí)物轉(zhuǎn)移給客戶8【多選題】下列各項(xiàng)中，關(guān)于收入確認(rèn)條件的說(shuō)法中正確的有（）A.該合同具有商業(yè)實(shí)質(zhì)B.企業(yè)因向客戶轉(zhuǎn)讓商品而有權(quán)取得的對(duì)價(jià)可能收回C.該合同有明確的與所轉(zhuǎn)讓商品相關(guān)的支付條款D.合同各方已批準(zhǔn)該合同并承諾履行各自義務(wù)9【多選題】下列屬于收入確認(rèn)與計(jì)量的步驟的有（).A.合同各方已批準(zhǔn)該合同并承諾將履行各自義務(wù)B.識(shí)別合同中的單項(xiàng)履約義務(wù)C.確定交易價(jià)格D.將交易價(jià)格分?jǐn)傊粮黜?xiàng)履約義務(wù)

6【多選題】下列各項(xiàng)中，屬于工業(yè)企業(yè)營(yíng)業(yè)收入的有（2017年改）A.債權(quán)投資的利息收入B.出租無(wú)形資產(chǎn)的租金收入C.銷售產(chǎn)品取得的收入D.出售無(wú)形資產(chǎn)的凈收益7【多選題】下列關(guān)于客戶取得商品控制權(quán)的要素正確的是（).A.客戶必須在未來(lái)某一期間主導(dǎo)商品的使用并從中獲益B.客戶有權(quán)使用該商品，或者能夠允許或阻止其他方使用該商品C.客戶能夠獲得幾乎全部的經(jīng)濟(jì)利益D.企業(yè)已將該商品實(shí)物轉(zhuǎn)移給客戶8【多選題】下列各項(xiàng)中，關(guān)于收入確認(rèn)條件的說(shuō)法中正確的有（）A.該合同具有商業(yè)實(shí)質(zhì)B.企業(yè)因向客戶轉(zhuǎn)讓商品而有權(quán)取得的對(duì)價(jià)可能收回C.該合同有明確的與所轉(zhuǎn)讓商品相關(guān)的支付條款D.合同各方已批準(zhǔn)該合同并承諾履行各自義務(wù)9【多選題】下列屬于收入確認(rèn)與計(jì)量的步驟的有（).A.合同各方已批準(zhǔn)該合同并承諾將履行各自義務(wù)B.識(shí)別合同中的單項(xiàng)履約義務(wù)C.確定交易價(jià)格D.將交易價(jià)格分?jǐn)傊粮黜?xiàng)履約義務(wù)