甲公司系增值稅一般納稅人，不動(dòng)產(chǎn)適用的增值稅稅率為9%，甲公司購(gòu)入移動(dòng)寫字樓，明確表明將其用于經(jīng)營(yíng)出租，且只有意圖短期內(nèi)不再發(fā)生變化。甲公司按月確認(rèn)租金收入該寫字樓采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量資料。12020年4月30日甲公司購(gòu)入移動(dòng)寫字樓取得增值稅專用發(fā)票價(jià)款，3600萬(wàn)元，增值稅進(jìn)項(xiàng)稅額為￥324萬(wàn)元。當(dāng)日甲公司于一公司簽訂租賃協(xié)議，租賃期為三年不含稅月租金為￥150萬(wàn)元，當(dāng)日為租賃期開始日。當(dāng)月收到八個(gè)月租金存入銀行并開出增值稅專用發(fā)票，價(jià)款為1200萬(wàn)元，增值稅的肖像，稅額為￥108萬(wàn)元。資料二該寫字樓，預(yù)計(jì)使用年限為三十年凈殘值為零采用直線法計(jì)提折舊寫字樓，在2020年5月30日的公允價(jià)值為3200萬(wàn)元據(jù)上述資料編制會(huì)計(jì)分錄

老師請(qǐng)教一個(gè)問題 ： 一般納稅人公司A在商場(chǎng)開服裝店，用公司名稱與商場(chǎng)簽租賃合同，商場(chǎng)開租金發(fā)票給A公司。 因?yàn)锳公司沒有進(jìn)項(xiàng)可抵銷售銷項(xiàng)稅13%稅點(diǎn)， 是否可以用以下形式： A公司轉(zhuǎn)租給法人B，用個(gè)人注冊(cè)個(gè)體工商戶，然后，A公司做為二房東開租賃發(fā)票給B，是否可行？ 第二個(gè)，如果可行，公司A作為二房東開轉(zhuǎn)租發(fā)票給B是，A要承擔(dān)多少稅點(diǎn)？

本公司主營(yíng)業(yè)務(wù)是租賃農(nóng)民的土地使用稅，然后將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租給其他的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)者，賺取差價(jià)。2022年與一個(gè)自然人簽訂了805萬(wàn)的土地租賃合同，將一塊土地租賃給自然人，但是自然人簽訂了后沒有繳納土地租賃，年末確認(rèn)收入時(shí)，公司認(rèn)為只能收入160萬(wàn)的租賃費(fèi)，期末做賬借應(yīng)收賬款160萬(wàn)貸主營(yíng)業(yè)務(wù)收入160萬(wàn)。同時(shí)結(jié)轉(zhuǎn)土地租賃成本760萬(wàn)。請(qǐng)問老師，公司未按照合同確認(rèn)805萬(wàn)收入，而是確認(rèn)160萬(wàn)收入，是否合理？是否違反企業(yè)所得稅法。

老師，法人租賃一處寫字樓，然后再轉(zhuǎn)租給公司，如何做納稅籌劃，使得法人不交個(gè)稅，公司也能取得發(fā)票？

老師，法人租賃一處寫字樓（租金13萬(wàn)），然后再轉(zhuǎn)租給公司，如何做納稅籌劃，使得法人不交個(gè)稅，公司也能取得發(fā)票？