房產(chǎn)中介公司，一般納稅人，收了房租之后，把房租轉(zhuǎn)給房東，只賺個(gè)差價(jià)還有一部分服務(wù)費(fèi)，可是房東不給發(fā)票 ，這種情況怎么處理？
你好，誰開發(fā)票給租戶？
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Q1：公司用員工個(gè)人名義與房東租房子當(dāng)宿舍（一部分是提供給學(xué)員住，一部分是給員工?。?，房東未開發(fā)票。然后物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)我們自己在物業(yè)交，只取得管理費(fèi)的發(fā)票，水單費(fèi)只是收據(jù)。這種情況下管理費(fèi)可以入公賬嗎？只有收據(jù)的水電費(fèi)可以入公轉(zhuǎn)嗎？宿舍租金未入公賬。
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老師我們是房產(chǎn)中介公司，客戶把房租轉(zhuǎn)給我們，我們?cè)俎D(zhuǎn)給房東，怎么做賬務(wù)處理？需要房東個(gè)人給我們?nèi)ゴ_發(fā)票嗎？我們給客戶開票開經(jīng)濟(jì)代理服務(wù)費(fèi)還是房租？謝謝
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東老師，有兩個(gè)公司都在同一個(gè)辦公室，只是其中一個(gè)公司跟房東簽訂了租房合同，房東也開具了一年的房租發(fā)票，這樣對(duì)于另外一家公司合理稅前扣除房租費(fèi)用是要這兩個(gè)公司再簽訂一個(gè)租房合同嗎？還是只需自己做個(gè)房租分割單嗎？ 關(guān)鍵是一開始是老板一家公司跟房東簽的，也開了發(fā)票，現(xiàn)在老板又和別人成立了一家公司，老板打算分一半房租給這家公司承擔(dān)，現(xiàn)在房東是不愿意再紅沖那個(gè)發(fā)票，重新開給兩個(gè)公司的，那么新公司不入這筆租房費(fèi)用，內(nèi)賬做進(jìn)去可以嗎
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房產(chǎn)中介公司，一般納稅人，收了房租之后，把房租轉(zhuǎn)給房東，只賺個(gè)差價(jià)還有一部分服務(wù)費(fèi)，可是房東不給發(fā)票 ，這種情況怎么處理？
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建筑業(yè)一般納稅人，辦公室的付房租給個(gè)人，但是房東因?yàn)椴辉诰硟?nèi)，不給我們開發(fā)票，這種情況怎么處理呢?
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中介公司
這樣子的話，你們會(huì)比較虧呀，因?yàn)闆]有成本，都是利潤。
是的，所以有的錢都不敢走公戶，但長期下去，這種風(fēng)險(xiǎn)也高，這種情況怎么處理？
你好，這個(gè)沒有什么好辦法。最終只有兩種結(jié)果，要么能拿到票，要么不能拿到票。 你可以把合同簽訂為由房東開發(fā)票給承租者，你們只是取得中介收入
是的，這是一個(gè)朋友問我的，他的中介公司，我也這么跟他說的。但實(shí)際上，他不只是中介收入，還有房租差價(jià)，比如，房東房租 800，他們中介掌握了房源報(bào)價(jià) 850，另外收了一天 365 的日常維修管理費(fèi)， 所以，，，有點(diǎn)尷尬，發(fā)票都不知道咋開了？想聽聽老師意見
你好，這個(gè)確實(shí)沒有好辦法。你要賺這個(gè)差價(jià)。只能你開。
是的，那我朋友這樣，真是因小失大[敲打]
你好，反正300萬以內(nèi)。也就5%的所得稅，所以關(guān)系也沒有很大。比去開發(fā)票交的稅要少。