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甲與乙在2009年10月1日簽訂房屋租賃合同,承租乙所有的廠房三棟,租期六年,每半年支付當(dāng)期半年的租金。合同簽訂后,甲預(yù)付當(dāng)期半年租金。后由于甲經(jīng)營(yíng)出現(xiàn)困難,沒(méi)有正式入住,但也沒(méi)有協(xié)商解除合同。乙在2011年4月25日見(jiàn)甲沒(méi)有繼續(xù)繳納租金,也無(wú)法取得聯(lián)系,遂將廠房租賃給丙,雙方簽訂合同,乙并收取丙定金。問(wèn)題:乙方與甲方的合同解除沒(méi)有?解釋原因

2023-05-23 01:39
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2023-05-23 01:54

您好! 解除了,租賃合同自動(dòng)解除的法定要求主要有:在履行期限屆滿前,當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù);當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù),經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。

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