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如果給客戶房租款有減免,合同上沒(méi)有體現(xiàn),但是有優(yōu)惠抵扣券,并且雙方蓋章了。開(kāi)房租發(fā)票的話可以開(kāi)一行是原租金金額然后就一行寫負(fù)數(shù)是減免金額么。還是說(shuō)時(shí)候銷售類的發(fā)票可以這樣開(kāi)

2023-05-12 17:52
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊(cè)會(huì)計(jì)師;財(cái)稅講師

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2023-05-12 17:52

你好,合同上需要體現(xiàn)的,你合同上是按照優(yōu)惠之后再來(lái)做的嗎?

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快賬用戶5206 追問(wèn) 2023-05-12 17:54

合同是優(yōu)惠之前的金額,然后單獨(dú)做了一個(gè)優(yōu)惠券,客戶付款的時(shí)候就按照合同原始金額減去優(yōu)惠券的價(jià)格支付

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齊紅老師 解答 2023-05-12 17:54

那你最好合同里面體現(xiàn)上這個(gè)優(yōu)惠 發(fā)票你開(kāi)的時(shí)候體現(xiàn)優(yōu)惠的

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快賬用戶5206 追問(wèn) 2023-05-12 17:55

房屋租賃類的折扣,可以像銷售手機(jī)等商品那樣開(kāi)帶折扣的票么

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齊紅老師 解答 2023-05-12 17:58

對(duì)的,可以這么做的。

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你好,合同上需要體現(xiàn)的,你合同上是按照優(yōu)惠之后再來(lái)做的嗎?
2023-05-12
您好,權(quán)責(zé)發(fā)生制,我們不能把這個(gè)租賃入在25年,還是得申報(bào)在24年, 以下是政策 1、關(guān)于取得跨期發(fā)票涉稅處理。   《企業(yè)所得稅法實(shí)施條例》第九條規(guī)定,企業(yè)應(yīng)納稅所得額的計(jì)算,以權(quán)責(zé)發(fā)生制為原則,屬于當(dāng)期的收入和費(fèi)用,不論款項(xiàng)是否收付,均作為當(dāng)期的收入和費(fèi)用;不屬于當(dāng)期的收入和費(fèi)用,即使款項(xiàng)已經(jīng)在當(dāng)期收付,均不作為當(dāng)期的收入和費(fèi)用。本條例和國(guó)務(wù)院財(cái)政、稅務(wù)主管部門另有規(guī)定的除外。    2.關(guān)于企業(yè)提供有效憑證時(shí)間問(wèn)題。   《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于企業(yè)所得稅若干問(wèn)題的公告》(國(guó)家稅務(wù)總局公告2011年第34號(hào))規(guī)定,企業(yè)當(dāng)年度實(shí)際發(fā)生的相關(guān)成本、費(fèi)用,由于各種原因未能及時(shí)取得該成本、費(fèi)用的有效憑證,企業(yè)在預(yù)繳季度所得稅時(shí),可暫按賬面發(fā)生金額進(jìn)行核算;但在匯算清繳時(shí),應(yīng)補(bǔ)充提供該成本、費(fèi)用的有效憑證。   依據(jù)上述規(guī)定,企業(yè)取得以前年度發(fā)票,不允許作當(dāng)期費(fèi)用稅前扣除。    3.、關(guān)于取得跨期發(fā)票會(huì)計(jì)處理。   《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第28號(hào)——會(huì)計(jì)政策、會(huì)計(jì)估計(jì)變更和差錯(cuò)更正(2006)》規(guī)定,前期差錯(cuò)通常包括計(jì)算錯(cuò)誤、應(yīng)用會(huì)計(jì)政策錯(cuò)誤、疏忽或曲解事實(shí)以及舞弊產(chǎn)生的影響以及存貨、固定資產(chǎn)盤盈等。    第十二條規(guī)定,企業(yè)應(yīng)當(dāng)采用追溯重述法更正重要的前期差錯(cuò),但確定前期差錯(cuò)累積
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收入與費(fèi)用的基本構(gòu)成 收入:通常包括訂單發(fā)貨時(shí)間的客戶實(shí)付金額和平臺(tái)優(yōu)惠(如果平臺(tái)允許這部分作為收入)。 費(fèi)用:主要包括平臺(tái)傭金和分銷傭金。 發(fā)票管理中的問(wèn)題 平臺(tái)傭金與平臺(tái)優(yōu)惠的發(fā)票問(wèn)題:由于平臺(tái)傭金和平臺(tái)優(yōu)惠的發(fā)票抬頭可以互抵,當(dāng)平臺(tái)優(yōu)惠的負(fù)數(shù)金額大于平臺(tái)傭金時(shí),平臺(tái)建議等待兩者合計(jì)為正數(shù)后再開(kāi)具發(fā)票。這是因?yàn)樨?fù)數(shù)發(fā)票可能代表退款或折扣,與正數(shù)發(fā)票(代表收入)在財(cái)務(wù)處理上有所不同。 分銷傭金發(fā)票的開(kāi)具問(wèn)題:由于分銷傭金與平臺(tái)優(yōu)惠不是同一抬頭,平臺(tái)在發(fā)票管理上可能要求兩者一起開(kāi)具。然而,由于平臺(tái)不允許單獨(dú)開(kāi)具分銷傭金發(fā)票,這導(dǎo)致了一個(gè)操作上的困境。 解決方案與建議 與平臺(tái)溝通:首先,與小紅書平臺(tái)的客服或財(cái)務(wù)部門進(jìn)一步溝通,明確平臺(tái)優(yōu)惠負(fù)數(shù)發(fā)票與分銷傭金發(fā)票的具體開(kāi)具規(guī)則。 暫緩開(kāi)票:如果平臺(tái)優(yōu)惠的負(fù)數(shù)金額大于平臺(tái)傭金,且平臺(tái)建議等待合計(jì)為正數(shù)后再開(kāi)票,那么可以暫時(shí)不開(kāi)具相關(guān)發(fā)票,等待兩者金額調(diào)整后再操作。 特殊處理:針對(duì)分銷傭金發(fā)票無(wú)法單獨(dú)開(kāi)具的問(wèn)題,可以詢問(wèn)平臺(tái)是否有特殊的處理方式或替代方案,比如是否可以先行記錄分銷傭金,待平臺(tái)優(yōu)惠與平臺(tái)傭金結(jié)算后再統(tǒng)一開(kāi)具發(fā)票。 收入確認(rèn):在收入確認(rèn)方面,建議按照小紅書平臺(tái)的規(guī)則進(jìn)行。如果平臺(tái)允許將平臺(tái)優(yōu)惠計(jì)入收入,那么在收入確認(rèn)時(shí)應(yīng)包含這部分金額;如果平臺(tái)不允許,則僅以客戶實(shí)付金額和平臺(tái)傭金后的凈額作為收入。
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