老師你好，我有個(gè)問(wèn)題需要您幫我解答一下。 現(xiàn)金流量表都是表達(dá)的年末數(shù)吧？ 那圖一里面2020年初就是在0時(shí)點(diǎn)，那題目問(wèn)的是2022年初，那不就是2021年末嗎？ 那不應(yīng)該是求1時(shí)點(diǎn)的本利和嗎？ 我知道終止點(diǎn)和最后一期發(fā)生的時(shí)點(diǎn)重合的話是普通年金求終值。 但是沒(méi)搞懂答案B，她是算在2時(shí)點(diǎn)的已知年金求終值

某公司擬進(jìn)行的投資項(xiàng)目的資料如下： （1）項(xiàng)目為一個(gè)原有產(chǎn)品的擴(kuò)建項(xiàng)目，新項(xiàng)目建成后可運(yùn)行5年，在項(xiàng)目開(kāi)始前已投入了研究和開(kāi)發(fā)費(fèi)用50萬(wàn)元，當(dāng)項(xiàng)目進(jìn)行初始投資時(shí)，需花費(fèi)100萬(wàn)元（稅后）的市場(chǎng)推廣費(fèi)。 （2）本項(xiàng)目的初始固定資產(chǎn)為900萬(wàn)元，營(yíng)運(yùn)資金投資為300萬(wàn)元，固定資產(chǎn)可使用5年，按稅法可以3年內(nèi)按直線法計(jì)提折舊，期末無(wú)殘值。 （3）項(xiàng)目建成后，每年可實(shí)現(xiàn)收入830萬(wàn)元，每年需付現(xiàn)成本320萬(wàn)元。 （4）本項(xiàng)目建在一個(gè)空閑的廠房里，該廠房賬面價(jià)值50萬(wàn)元，最近3年該廠房可以每年40萬(wàn)元的租金租給臨廠，3年后沒(méi)有任何價(jià)值。 （5）項(xiàng)目所得稅稅率為25%，投資者要求的投資報(bào)酬率為8%。 要求：（1）計(jì)算該項(xiàng)目初始現(xiàn)金流量； （2）計(jì)算運(yùn)營(yíng)期內(nèi)每年的現(xiàn)金流量； （2）計(jì)算終結(jié)點(diǎn)的現(xiàn)金流量； （3）計(jì)算凈現(xiàn)值； （4）利用凈現(xiàn)值對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行決策。

某公司擬進(jìn)行的投資項(xiàng)目的資料如下：（1）項(xiàng)目為一個(gè)原有產(chǎn)品的擴(kuò)建項(xiàng)目，新項(xiàng)目建成后可運(yùn)行5年，在項(xiàng)目開(kāi)始前已投入了研究和開(kāi)發(fā)費(fèi)用50萬(wàn)元，當(dāng)項(xiàng)目進(jìn)行初始投資時(shí)，需花費(fèi)100萬(wàn)元（稅后）的市場(chǎng)推廣費(fèi)。（2）本項(xiàng)目的初始固定資產(chǎn)為900萬(wàn)元，營(yíng)運(yùn)資金投資為300萬(wàn)元，固定資產(chǎn)可使用5年，按稅法可以3年內(nèi)按直線法計(jì)提折舊，期末無(wú)殘值。（3）項(xiàng)目建成后，每年可實(shí)現(xiàn)收入830萬(wàn)元，每年需付現(xiàn)成本320萬(wàn)元。（4）本項(xiàng)目建在一個(gè)空閑的廠房里，該廠房賬面價(jià)值50萬(wàn)元，最近3年該廠房可以每年40萬(wàn)元的租金租給臨廠，3年后沒(méi)有任何價(jià)值。（5）項(xiàng)目所得稅稅率為25%，投資者要求的投資報(bào)酬率為8%。要求：（1）計(jì)算該項(xiàng)目初始現(xiàn)金流量；（2）計(jì)算運(yùn)營(yíng)期內(nèi)每年的現(xiàn)金流量；（2）計(jì)算終結(jié)點(diǎn)的現(xiàn)金流量；（3）計(jì)算凈現(xiàn)值；（4）利用凈現(xiàn)值對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行決策。

公司有閑置廠房對(duì)外出租年租金60萬(wàn) 本年租金在上年年末收取 現(xiàn)用廠房安裝生產(chǎn)線 安裝期及營(yíng)業(yè)期無(wú)法對(duì)外出租 項(xiàng)目共三年 是不是少了三個(gè)租金 第一年的租金在0時(shí)點(diǎn)損失 第二年的租金在1時(shí)點(diǎn)損失 第三年的租金在2時(shí)點(diǎn)損失 終結(jié)點(diǎn)沒(méi)有損失的租金流出 是這樣的嗎？

項(xiàng)目占用了一棟原對(duì)外出租的廠房 年租金200萬(wàn) 每年年初收取 項(xiàng)目期3年 租金現(xiàn)金流就是發(fā)生在0時(shí)點(diǎn) 1時(shí)點(diǎn) 2時(shí)點(diǎn) 但是后面題目又說(shuō)營(yíng)業(yè)現(xiàn)金流和租金對(duì)稅的影響發(fā)生在每年年末 那是不是喪失的稅后租金收入要計(jì)入1時(shí)點(diǎn) 2時(shí)點(diǎn) 3時(shí)點(diǎn) 也就是年初損失租金收入 年末體現(xiàn)在現(xiàn)金流計(jì)算上？是這樣的意思嗎？