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老師,房地產(chǎn)行業(yè)企業(yè)所得稅納稅申報里面的特定業(yè)務(wù)計算應(yīng)納稅所得額應(yīng)該如何計算?

2023-04-12 09:31
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齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

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2023-04-12 09:34

同學(xué)你好 1、一般稅法計算方法。根據(jù)《中華人民共和國企業(yè)所得稅法》的規(guī)定,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)納稅所得額的計算要按“所得減扣稅項、應(yīng)納稅所得額”的原則,以稅務(wù)機(jī)關(guān)確定的各項稅項扣除,并加以調(diào)整,經(jīng)計算后得出實際應(yīng)納稅所得額。 2、特殊計算方法。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)可以根據(jù)自己的實際情況,采用特殊的計算方法來計算納稅所得額,大致可以分為固定比例計算法、累進(jìn)計算法和投資轉(zhuǎn)換計算法等。

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快賬用戶7187 追問 2023-04-12 09:36

這個有計算的公式嗎?

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齊紅老師 解答 2023-04-12 09:41

同學(xué)你好 這個應(yīng)納稅所得額的計算方法是,用企業(yè)當(dāng)年的收入總額,減去不征稅收入、免稅收入、各項扣除、以及彌補(bǔ)以前虧損的金額。如果是居民企業(yè)的,稅率是25%,如果是非居民企業(yè)的,稅率是20%。

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快賬用戶7187 追問 2023-04-12 09:42

老師,我問的是房地產(chǎn)行業(yè)的特定業(yè)務(wù)應(yīng)納稅所得額的計算公式

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齊紅老師 解答 2023-04-12 09:48

同學(xué)你好 1、直接法 企業(yè)每一納稅年度的收入總額減除不征稅收入、免稅收入、各項扣除以及允許彌補(bǔ)的以前年度虧損后的余額為應(yīng)納稅所得額。 應(yīng)納稅所得額收入總額-不征稅收入-免稅收入-各項扣除-以前年度虧損。 2、間接法 在會計利潤總額的基礎(chǔ)上加或減按照稅法規(guī)定調(diào)整的項目金額后,即為應(yīng)納稅所得額。 應(yīng)納稅所得額會計利潤總額±納稅調(diào)整項目金額。

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同學(xué)你好 1、一般稅法計算方法。根據(jù)《中華人民共和國企業(yè)所得稅法》的規(guī)定,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)納稅所得額的計算要按“所得減扣稅項、應(yīng)納稅所得額”的原則,以稅務(wù)機(jī)關(guān)確定的各項稅項扣除,并加以調(diào)整,經(jīng)計算后得出實際應(yīng)納稅所得額。 2、特殊計算方法。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)可以根據(jù)自己的實際情況,采用特殊的計算方法來計算納稅所得額,大致可以分為固定比例計算法、累進(jìn)計算法和投資轉(zhuǎn)換計算法等。
2023-04-12
你好!這個按填報要求是這樣
2022-04-06
你好,你需要取得當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)的核定的毛利率,填寫本期取得銷售未完工開發(fā)產(chǎn)品收入按照稅收規(guī)定的預(yù)計計稅毛利率計算的預(yù)計毛利額,填寫后在計算實際利潤額的時候會加上這個數(shù)據(jù)。 您好,例如房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)預(yù)售房屋取得預(yù)收款1000萬,會計未確認(rèn)收入未進(jìn)損益,假設(shè)按稅法規(guī)定10%的毛利率,這里應(yīng)填1000×10%=100萬,即在實際利潤額上在加上100萬計算預(yù)繳稅款。 “特定業(yè)務(wù)計算的應(yīng)納稅所得額”:填報按照稅收規(guī)定的特定業(yè)務(wù)計算的應(yīng)納稅所得額。從事房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)的納稅人,本期取得銷售未完工開發(fā)產(chǎn)品收入按照稅收規(guī)定的預(yù)計計稅毛利率計算的預(yù)計毛利額填入此行。
2022-10-04
您好,“特定業(yè)務(wù)計算的應(yīng)納稅所得額”:填報按照稅收規(guī)定的特定業(yè)務(wù)計算的應(yīng)納稅所得額。從事房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)的納稅人,本期取得銷售未完工開發(fā)產(chǎn)品收入按照稅收規(guī)定的預(yù)計計稅毛利率計算的預(yù)計毛利額填入此行。
2023-05-18
同學(xué)你好 預(yù)收賬款的金額*預(yù)計毛利率
2021-04-15
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