久久精品国产亚洲αv忘忧草,亚洲一区二区三区香蕉,最近中文2019字幕第二页,亚洲日产精品一二三四区,精品精品国产欧美在线

演示賬套

您好老師，請問現(xiàn)在還需要繳納房產(chǎn)稅和土地使用稅稅嗎？現(xiàn)在不是免稅，求解謝謝老師

2023-04-04 09:50

齊紅老師

職稱：注冊會計師；財稅講師

免費咨詢老師（3分鐘內(nèi)極速解答）

2023-04-04 09:53

公司自有房地產(chǎn)就要交納房產(chǎn)稅和土地使用稅稅

快賬用戶8507 追問 2023-04-04 09:54

如果不是自有的呢？如果是租的呢？房產(chǎn)稅和土地使用稅都分別按什么收取的，就是計稅依據(jù)，求解謝謝老師

齊紅老師解答 2023-04-04 10:03

租的公司房產(chǎn)不用你們交

快賬用戶8507 追問 2023-04-04 10:11

但是如果法人問我大概怎么算的，我怎么說

齊紅老師解答 2023-04-04 10:19

房產(chǎn)稅是按租金*12%，土地稅是按占地面積*單位稅額

快賬用戶8507 追問 2023-04-04 10:35

剛才我問了，說是法人親戚的房子，什么樣的理由不用繳納，或者說我們租的法人親戚，我們不繳納是不是就是親戚繳納，1怎么才能都不繳納，2不是有什么優(yōu)惠政策，就是減免，3是90平方住房，如果繳納這倆稅大概多少錢？求解謝謝

齊紅老師解答 2023-04-04 10:45

出租住宅的：房產(chǎn)稅4%減半，個人所得稅10%，增值稅1.5%（月租10萬以上），城建稅，教育費附加，地方教育附加。應(yīng)交增值稅=租金收入/1.05*1.5%，附加稅費=應(yīng)交增值稅*0.06 房產(chǎn)稅=租金收入/1.05*2% 個人所得稅=(租金收入-增值稅-附加稅費-房產(chǎn)稅)*(1-20%)*20% 出租商業(yè)用房的，房產(chǎn)稅12%減半，印花稅0.1%減半，個稅20%，增值稅5%（月租10萬以上），城建稅，教育費附加，城鎮(zhèn)土地使用稅（各地單位面積稅額不一）應(yīng)交增值稅=租金收入/1.05* 0.05，附加稅費=應(yīng)交增值稅*0.06 印花稅=租金收入/1.05*0.1%*50% 房產(chǎn)稅=租金收入/1.05* 6% 城鎮(zhèn)土地使用稅=占地面積*單位稅額