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演示賬套

老師，老板個(gè)人名下的房產(chǎn)土地稅應(yīng)該怎么申報(bào)？怎么計(jì)算納稅？有優(yōu)惠政策嗎？

2023-03-28 21:25

齊紅老師

職稱：注冊(cè)會(huì)計(jì)師；財(cái)稅講師

免費(fèi)咨詢老師（3分鐘內(nèi)極速解答）

2023-03-28 21:28

您好，個(gè)人商用的房產(chǎn)要交稅，住宅不用的。沒有優(yōu)惠啊個(gè)人房產(chǎn)稅如何征收——如何計(jì)算 1.從價(jià)計(jì)征的計(jì)算從價(jià)計(jì)征是按房產(chǎn)的原值減除一定比例后的余值計(jì)征，其公式為：應(yīng)納稅額=應(yīng)稅房產(chǎn)原值×(1-扣除比例)×年稅率1.2%。 2.從租計(jì)征從租計(jì)征是按房產(chǎn)的租金收入計(jì)征，其公式為：應(yīng)納稅額=租金收入×12% 沒有從價(jià)計(jì)征的換算問題納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間：將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，從生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)之月起，繳納個(gè)人房產(chǎn)稅。其余均從次月起繳納。四.個(gè)人房產(chǎn)稅如何征收——征收稅率 1.按房產(chǎn)余值計(jì)征的，年稅率為1.2%; 2.按房產(chǎn)出租的租金收入計(jì)征的，稅率為12%。但對(duì)個(gè)人按市場(chǎng)價(jià)格出租的居民住房，用于居住的，可暫減按4%的稅率征收個(gè)人房產(chǎn)稅。

快賬用戶6109 追問 2023-03-28 21:30

老師，這個(gè)房產(chǎn)土地在個(gè)人名下和公司名下所申報(bào)的稅費(fèi)有什么區(qū)別嗎？哪個(gè)更合適？

齊紅老師解答 2023-03-28 21:35

您好，沒有優(yōu)惠，稅率都是一樣的呢

快賬用戶6109 追問 2023-03-28 21:37

這幾年公司名下的房產(chǎn)土地稅不是一直都是減免的嗎？我想問的是，如果是個(gè)人名下也會(huì)享受減免優(yōu)惠嗎？

齊紅老師解答 2023-03-28 21:40

您好，您說的是疫情期間的免么，我們公司就是免了2年，是說的這個(gè)優(yōu)惠嗎

快賬用戶6109 追問 2023-03-28 22:44

嗯嗯是的老師

齊紅老師解答 2023-03-28 22:45

您好，2023年1季度江蘇還有優(yōu)惠的，可能每個(gè)地方不一樣呢，看地方政策

2023-03-28

您好，地方政策需要在當(dāng)?shù)囟悇?wù)局官網(wǎng)查詢或者打12366咨詢

2022-06-18

房產(chǎn)和土地使用稅目前優(yōu)惠政策是減半征收你你按照你的信息正常填報(bào) 減免稅收優(yōu)惠政策會(huì)自動(dòng)帶出來

2022-05-16

同學(xué)你好選擇【我要辦稅】-【稅費(fèi)申報(bào)及繳納】-【合并納稅申報(bào)】-【房產(chǎn)稅稅源采集】，點(diǎn)擊在線辦理，開始進(jìn)行優(yōu)惠項(xiàng)目維護(hù)。步驟二：選擇稅源信息變更。步驟三：疫情減免信息分兩個(gè)階段維護(hù)，2021年第一季度按100%減免，第二季度按50%減免。維護(hù)第一季度減免信息：是否存在從價(jià)房屋減免，修改為“是”

2022-05-16

你好，如果你屬于小微企業(yè)的話，房產(chǎn)稅和土地使用稅減半征收的

2023-10-19

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