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老師你好! 請問,土地增值稅為什么不算是增值稅呢?

2023-03-18 19:26
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

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2023-03-18 19:30

你好,因為土地增值稅是針對房地產(chǎn)行業(yè)設計的

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快賬用戶2376 追問 2023-03-18 19:30

那為什么不算是增值稅?。?

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齊紅老師 解答 2023-03-18 19:43

你好,你要從增值稅含義和背景去理解 土地增值稅,是指轉(zhuǎn)讓國有土地使用權、地上的建筑物及其附著物并取得收入的單位和個人,以轉(zhuǎn)讓所取得的收入包括貨幣收入、實物收入和其他收入減去法定扣除項目金額后的增值額為計稅依據(jù)向國家繳納的一種稅賦,不包括以繼承、贈與方式無償轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的行為。

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快賬用戶2376 追問 2023-03-18 19:44

好的,請繼續(xù)

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齊紅老師 解答 2023-03-18 23:06

你可以這樣理解,土地增值稅是國家為了防止房地產(chǎn)暴利而專門設立的稅種,為了規(guī)范市場經(jīng)濟

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快賬用戶2376 追問 2023-03-18 23:10

老師,我能再問您一道會計題么?

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你好,因為土地增值稅是針對房地產(chǎn)行業(yè)設計的
2023-03-18
你好,土地增值稅指的是轉(zhuǎn)讓國有土地使用權、地上的建筑物及其附著物并取得收入的單位和個人,用來轉(zhuǎn)讓所得的收入扣除項目金額后的增值額為計稅依據(jù)向國家繳納的一種稅賦。增值稅是以商品在流轉(zhuǎn)過程中產(chǎn)生的增值額作為計稅依據(jù)而征收的一種流轉(zhuǎn)稅。 計算土地增值稅的公式為:應納土地增值稅=增值額×稅率?公式中的“增值額”為納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得的收入減除扣除項目金額后的余額。 納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得的收入,包括貨幣收入、實物收入和其他收入。 轉(zhuǎn)讓價與購置價的差價繳納5%的增值稅。
2023-06-13
您好!很高興為您解答,請稍等
2023-03-18
你好增值率是5.86%的,適用稅率是30%
2024-04-07
你好 借:應交稅費——土地增值稅, 營業(yè)外支出(滯納金) 貸:銀行存款
2020-12-25
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