1、2018年初，將自用辦公樓對外出租兩年，出租時，辦公樓原值4000萬，已提折舊1600萬，公允價值3000萬元，每年租金150萬元，增值稅13.5萬元，2020年初租賃期滿。辦公樓收回，立即對外出售，取得價款3200萬元，增值稅288萬元 要求，1）.采用成本模式計量，做出會計分錄（每年應(yīng)提折舊100萬元） 2）.采用公允價值模式計量，做出會計分錄。（18年末和19年末公允價值3100萬和3160萬）

(5)出售一棟辦公樓，出售收入640000元已存入銀行。該辦公樓的賬面原價為800000元，已提折舊200000元;出售過程中用銀行存款支付清理費用10000元。銷售該項固定資產(chǎn)適用的增值稅為13%。會計分錄怎么寫啊

2021年12月1日，企業(yè)購入一幢辦公樓，不含稅價1000萬元，增值稅率9%，款已付。該辦公樓預(yù)計使用50年，凈殘值為100萬元，采用直線法折1日。2024年12月31日，該辦公樓的可收回金額為899萬元，凈殘值、折舊方法和折1日年限不變。2026年12月31日，企業(yè)將該辦公樓出售，售價為900萬元，增值稅率為9%，土地增值稅為5萬元。要求：編制購入時、每年折1日時、減值時和出售時的會計分錄。

甲公司系增值稅一般納稅人，2018年12月10日銀行存款購入一棟辦公樓自用，買價8000萬元，增值稅720萬元，契稅240萬元，預(yù)計凈殘值500方元，預(yù)計使用年限20年，直線法折舊。2019年12月20日董事會決議辦公樓對外出租，年租金300萬元。2020年12.31日承租方支付年租金。甲公司對該辦公樓采用公允價值進(jìn)行后續(xù)計量，變更日辦公樓的公允價是9200萬元。2020年12.31日辦公樓的公允價是8700萬元。2021年1.10日甲公司將辦樓對外出售，售價9000萬，增值稅810萬元。 1．寫出2018年12月10日購入辦公樓的分錄。2.2019年甲公司計提的折舊額多少。 3．寫出2019年12.20日轉(zhuǎn)換的會計分錄。 4．寫出2020年12.31日的分錄。 5．寫出2021.1.10日出售的會計分錄。 6．出售辦公樓對2021年營業(yè)利潤的影響額是多少。

廣州光弘集團公司出售辦公樓一套（該辦公樓為2020年6月5日購入，原價6000000元，增值稅600000元，現(xiàn)已提折舊7.5萬元）。售價900萬元，增值稅90萬元開出增值稅專用發(fā)票。做購入、售出及售出預(yù)繳稅款的分錄。怎么做會計分錄