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房屋租賃合同 出租人: 簽訂地點(diǎn): 承租人: 簽訂時(shí)間: 年 第一條租賃房屋坐落在、間數(shù)、建筑面積、房屋質(zhì)量 合同編號(hào): 月 日 。 第二條租賃期限從 年 月 日至 年 月 日。 (提示:租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效) 第三條租金(大寫): 第四條租金的支付期限與方式: 第五條承租人負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)，光纜電視收視費(fèi)、衛(wèi) 生費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)。 第六條租賃房屋的用途: 第七條租賃房屋的維修: 出租人維修的范圍、時(shí)間及費(fèi)用負(fù)擔(dān): 承租人維修的范圍及費(fèi)用負(fù)擔(dān): 第八條出租人(是/否)允許承租人對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修或改善增設(shè)他物。裝修、改善 增設(shè)他物的范圍是: 租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設(shè)他物的處理: 第九條出租人(是/否)允許承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋。 第十條定金(大寫) 元。承租人在 第十一條合同解除的條件 有下列情形之一，出租人有權(quán)解除本合同: 1. 承租人不交付或者不按約定交付租金達(dá) 2. 承租人所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)(大寫) 3. 未經(jīng)出租人同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，承租人擅自改變出租房屋用途的; 4. 承租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的; 5. 未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋進(jìn)行裝修的; 6. 未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人; 7. 承租人在出租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。 有下列情形之一，承租人有權(quán)解除本合同: 1. 出租人遲延交付出租房屋個(gè)月以上; 2. 出租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任，使承租人無法繼續(xù)使用出租房屋。 3. 第十二條房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的時(shí)間是: 第十三條違約責(zé)任: 出租人未按時(shí)或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財(cái)物毀損的，負(fù) 責(zé)賠償損失。 承租人逾期交付租金的，除應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，還應(yīng)支付滯納金。 承租人違反合同，擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的， 應(yīng)負(fù)損害賠償責(zé)任。 第十四條合同爭(zhēng)議的解決方式:本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解 決;也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第種方式解決: (一)提交 仲裁委員會(huì)仲裁; (二)依法向人民法院起訴。 前交給出租人。 個(gè)月以上; 元以上; 第十五條其他約定事項(xiàng): 出租人(章): 住所: 法定代表人(簽名): 居民身份證號(hào)碼: 委托代理人(簽名): 電話: 開戶銀行: 賬號(hào): 郵政編碼: 承租人(章): 住所: 法定代表人(簽名): 居民身份證號(hào)碼: 委托代理人(簽名): 電話: 開戶銀行: 賬號(hào): 郵政編碼: 鑒(公)證意見: 鑒(公)證機(jī)關(guān)(章) 經(jīng)辦人: 年月日

你好? 房屋租賃合同 出租人（甲方）：_________________ 承租人（乙方）： 證件編號(hào)：_______________________ 聯(lián)系地址： 聯(lián)系電話：_______________________ 房屋坐落：_____________________________________________________________________________________ 依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋坐落地址為：▁▁▁▁▁▁房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下： 第一條租賃期限 （一）房屋租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共計(jì)_________年_________個(gè)月。甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前將房屋按約定條件（見其他約定）交付給乙方。房經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙以后視為交付完成。 （二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電等使用情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。 （三）乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。 第二條租金及押金 （一）租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：年付（每年￥:________元），房屋押金 （ 個(gè)月，￥ 元）待合同期滿或特殊情況導(dǎo)致的合同結(jié)束，乙方退租后返還。 （二）支付方式：現(xiàn)金、銀行匯款或**網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬，每月1日前一個(gè)禮拜支付下一月租金。 第三條房屋維護(hù)及維修 （一）甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守國(guó)家的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。 （二）租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)： 1、對(duì)于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后進(jìn)行維修。 2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。 第四條轉(zhuǎn)租 （一）除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。 第五條合同解除 （一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。 （二）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。 第六條其他約定事項(xiàng) 1.本出租房為▁▁▁所有，無其他關(guān)系人，由于本房屋所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)及其他糾紛與承租人無關(guān)，若由糾紛使乙方不能正常居住而造成的損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。 2.房屋交付使用時(shí)應(yīng)確保房屋建筑結(jié)構(gòu)安全可靠，門、窗完好，上、下水通暢，供電正常，太陽(yáng)能設(shè)備能正常使用，歌華有線（電視信號(hào)）正常使用。 3.在甲方同意下，乙方可視居住情況對(duì)房屋內(nèi)非承重隔墻增加或減少，對(duì)院內(nèi)隔墻進(jìn)行拆除。合同終止前根據(jù)甲方要求是否恢復(fù)原樣。 4.水電費(fèi)、電視收視費(fèi)、小區(qū)衛(wèi)生費(fèi)、液化氣費(fèi)由乙方自付，液化氣由甲方平價(jià)提供。 本合同經(jīng)雙方簽字后生效，本合同一式 份，其中甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份。 本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。 第七條違約金和違約責(zé)任 1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金_________元。 2、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負(fù)責(zé)賠償違約金_________元。 第八條補(bǔ)充協(xié)議：爭(zhēng)議處理方式 1、本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋。 2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向人民法院起訴。 ________________________________________________________________________________ 出租人（甲方）簽章：　 承租人（乙方）簽章： 年 月 日