同學(xué)你好,改成這樣是可以的,一般沒(méi)啥風(fēng)險(xiǎn)
我們是商管公司,是區(qū)管委會(huì)旗下集團(tuán)公司的子公司,承接區(qū)內(nèi)一些房產(chǎn)的租賃,自己沒(méi)有房產(chǎn),其他公司管理房產(chǎn),出租給商家還有一些公司員工短租,會(huì)收取租賃費(fèi),公攤能耗,給商家的一簽簽幾年的合同,前幾年免租金,后面幾年打折收,每年折扣不同,單位要求我們按權(quán)責(zé)發(fā)生制確認(rèn)收入成本,收入和支出匹配 問(wèn)題1對(duì)于上述業(yè)務(wù),收租金,房產(chǎn)不是自己的,這個(gè)算啥服務(wù),用哪個(gè)稅率?公攤能耗尼,用哪個(gè),收取的水電費(fèi)用哪個(gè)?分別開(kāi)具啥明目發(fā)票 問(wèn)題2對(duì)于收取租金的,有的開(kāi)票,有的不開(kāi)票,租金一般一次會(huì)交一段時(shí)間的,有短租,有1,2年的,還有好幾年的,收取得租金啥時(shí)候交增值稅?啥時(shí)候交企業(yè)所得稅?不管開(kāi)不開(kāi)票,好幾年的那種前幾年免租是不是就收入為0,要求收入成本匹配,收入我要分批確認(rèn)嗎?增值稅一次交了,但是收入按合同期間來(lái)確認(rèn)收入繳納企業(yè)所得稅是嗎? 問(wèn)題三成本這塊,房產(chǎn)擁有者會(huì)一段時(shí)間給個(gè)成本明細(xì),他給我們200.套,我們就簽200套的合同,實(shí)際租出100套,那么成本我就分?jǐn)偭耍鋵?shí)收入和成本不匹配 問(wèn)題四合同確定了,收入和成本的,但是既沒(méi)開(kāi)票也沒(méi)收到票,我估怎么入賬?票來(lái)了怎么做
老師好,我是小規(guī)模納稅人,我們廠房出租合同期開(kāi)始是7月份開(kāi)始的,我是按季度開(kāi)房租發(fā)票確認(rèn)收入(平常銷(xiāo)售收入和房租收入都在30萬(wàn)以下,都是免增值稅的),按季度計(jì)提廠房折舊和土地?cái)備N(xiāo)的。 然而這個(gè)季度銷(xiāo)售貨物的收入就超過(guò)了30萬(wàn),代開(kāi)了專(zhuān)票,已交了增值稅。我想請(qǐng)問(wèn)可以把這個(gè)季度的房租收入發(fā)票放到下季度一起開(kāi)嗎?如果下季度的收入不超過(guò)30萬(wàn)的話(huà),那就想當(dāng)于這個(gè)季度和明年第一季度的房租收入的增值稅都免了。可如果這樣的話(huà),那我這個(gè)季度應(yīng)計(jì)提的廠房折舊和土地?cái)備N(xiāo)也可以一起放到明年的第一季度嗎? 我主要是想把成本和收入放在同一期。謝謝!
老師,您好,想問(wèn)一個(gè)稅收籌劃的問(wèn)題,我們單位向外出租廠房,廠房里有洗姜線(xiàn),也有庫(kù)房,我們簽合同按廠房租賃簽的,一年200萬(wàn),這樣我們需要交18萬(wàn)的稅,如果我們將這個(gè)合同改了,改成洗姜線(xiàn)出租和倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)合理嗎?會(huì)不會(huì)有稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)?
老師,您好,想問(wèn)一個(gè)稅收籌劃的問(wèn)題,我們單位向外出租廠房,廠房里有洗姜線(xiàn),也有庫(kù)房,我們簽合同按廠房租賃簽的,一年200萬(wàn),這樣我們需要交18萬(wàn)的稅,如果我們將這個(gè)合同改了,改成洗姜線(xiàn)出租和倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)合理嗎?會(huì)不會(huì)有稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)?
老師,您好,想問(wèn)一個(gè)稅收籌劃的問(wèn)題,我們單位向外出租廠房,廠房里有洗姜線(xiàn),也有庫(kù)房,我們簽合同按廠房租賃簽的,一年200萬(wàn),這樣我們需要交18萬(wàn)的稅,如果我們將這個(gè)合同改了,改成洗姜線(xiàn)出租和倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)合理嗎?會(huì)不會(huì)有稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)?
快遞貨物過(guò)程中紙箱破損,減免50元賠償給客戶(hù),然后找快遞賠償了100塊,這個(gè)怎么做賬?
老師,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè),貸款利息1000萬(wàn)元,已銷(xiāo)售90%,在進(jìn)行土地增值稅清算時(shí),扣除利息可以扣1000還是900萬(wàn)元?
老師:轎車(chē)從公司過(guò)戶(hù)給個(gè)人,要繳哪些稅呀?出售方會(huì)有個(gè)稅嗎?
公司購(gòu)買(mǎi)小汽車(chē),車(chē)船稅的稅率
大連欠我們公司錢(qián),然后還給我了我們100萬(wàn),我們的客戶(hù)A然后我們公司替他還大連70萬(wàn),我應(yīng)該怎么做分錄?
小規(guī)模納稅人收到車(chē)險(xiǎn)專(zhuān)票怎么入賬?不抵扣需要不需要其他操作.
老師好,單位的家屬去逝了,買(mǎi)了花圈的記啥科目
講義怎么打印出來(lái),老師
@樸老師,我們有不征稅收入,當(dāng)時(shí)收到年度時(shí)候沒(méi)有填寫(xiě)不征稅收入的附表,在支出的時(shí)候?qū)⑾鄳?yīng)的遞延收益轉(zhuǎn)入了營(yíng)業(yè)外收入,然后它對(duì)應(yīng)的支出我們稅前扣除了,那么這部分計(jì)入營(yíng)業(yè)外收入的金額,屬于“高新技術(shù)產(chǎn)品(服務(wù))收入占企業(yè)當(dāng)年總收入”里面這個(gè)總收入么?
老師,我們公司是小規(guī)模納稅人,購(gòu)買(mǎi)的商鋪按合同的含稅價(jià)還是不含稅價(jià)交契稅呀?
老師,我們按廠房租賃已經(jīng)做了半年的賬了,現(xiàn)在改成倉(cāng)儲(chǔ)和租賃會(huì)有風(fēng)險(xiǎn)嗎?畢竟倉(cāng)儲(chǔ)稅率低
你這個(gè)改成倉(cāng)儲(chǔ)也說(shuō)得過(guò)去