同學(xué)你好,改成這樣是可以的,一般沒啥風(fēng)險
我們是商管公司,是區(qū)管委會旗下集團(tuán)公司的子公司,承接區(qū)內(nèi)一些房產(chǎn)的租賃,自己沒有房產(chǎn),其他公司管理房產(chǎn),出租給商家還有一些公司員工短租,會收取租賃費,公攤能耗,給商家的一簽簽幾年的合同,前幾年免租金,后面幾年打折收,每年折扣不同,單位要求我們按權(quán)責(zé)發(fā)生制確認(rèn)收入成本,收入和支出匹配 問題1對于上述業(yè)務(wù),收租金,房產(chǎn)不是自己的,這個算啥服務(wù),用哪個稅率?公攤能耗尼,用哪個,收取的水電費用哪個?分別開具啥明目發(fā)票 問題2對于收取租金的,有的開票,有的不開票,租金一般一次會交一段時間的,有短租,有1,2年的,還有好幾年的,收取得租金啥時候交增值稅?啥時候交企業(yè)所得稅?不管開不開票,好幾年的那種前幾年免租是不是就收入為0,要求收入成本匹配,收入我要分批確認(rèn)嗎?增值稅一次交了,但是收入按合同期間來確認(rèn)收入繳納企業(yè)所得稅是嗎? 問題三成本這塊,房產(chǎn)擁有者會一段時間給個成本明細(xì),他給我們200.套,我們就簽200套的合同,實際租出100套,那么成本我就分?jǐn)偭?,其實收入和成本不匹?問題四合同確定了,收入和成本的,但是既沒開票也沒收到票,我估怎么入賬?票來了怎么做
老師好,我是小規(guī)模納稅人,我們廠房出租合同期開始是7月份開始的,我是按季度開房租發(fā)票確認(rèn)收入(平常銷售收入和房租收入都在30萬以下,都是免增值稅的),按季度計提廠房折舊和土地攤銷的。 然而這個季度銷售貨物的收入就超過了30萬,代開了專票,已交了增值稅。我想請問可以把這個季度的房租收入發(fā)票放到下季度一起開嗎?如果下季度的收入不超過30萬的話,那就想當(dāng)于這個季度和明年第一季度的房租收入的增值稅都免了??扇绻@樣的話,那我這個季度應(yīng)計提的廠房折舊和土地攤銷也可以一起放到明年的第一季度嗎? 我主要是想把成本和收入放在同一期。謝謝!
老師,您好,想問一個稅收籌劃的問題,我們單位向外出租廠房,廠房里有洗姜線,也有庫房,我們簽合同按廠房租賃簽的,一年200萬,這樣我們需要交18萬的稅,如果我們將這個合同改了,改成洗姜線出租和倉儲服務(wù)合理嗎?會不會有稅務(wù)風(fēng)險?
老師,您好,想問一個稅收籌劃的問題,我們單位向外出租廠房,廠房里有洗姜線,也有庫房,我們簽合同按廠房租賃簽的,一年200萬,這樣我們需要交18萬的稅,如果我們將這個合同改了,改成洗姜線出租和倉儲服務(wù)合理嗎?會不會有稅務(wù)風(fēng)險?
老師,您好,想問一個稅收籌劃的問題,我們單位向外出租廠房,廠房里有洗姜線,也有庫房,我們簽合同按廠房租賃簽的,一年200萬,這樣我們需要交18萬的稅,如果我們將這個合同改了,改成洗姜線出租和倉儲服務(wù)合理嗎?會不會有稅務(wù)風(fēng)險?
老師好,請問4到6月沒有發(fā)生業(yè)務(wù),是不是申報所得稅就按照第一季度的利潤表報就可以了。
老師好,對帳的時候發(fā)現(xiàn)去年的工資計提多了,應(yīng)發(fā)少了,我要把去年的分錄紅沖嗎
請問物業(yè)費和租賃費,在管理費用下設(shè)置二級科目,可以嗎?
老師,2024年匯算清繳補(bǔ)交了企業(yè)所得稅,我們是小企業(yè)會計制度,補(bǔ)計提了企業(yè)所得稅,交了企業(yè)所得稅,需要做,未分配利潤的分錄嗎?
老師好,請問下開建筑發(fā)票預(yù)繳了稅,后面申報就沒繳,這樣要怎么做賬呢
老師,對稅務(wù)政策不理解,造成稅款延期征納,這屬于偷稅漏稅嗎
7月1號 老板口頭通知 辭退員工 員工7月份的保險正常交完了 7月20號辦解除合同 7月1號到7月30號 員工正常上班 也給正常開工資了 員工在這企業(yè)工作了3年7個月 員工無過錯 這種情況 員工的補(bǔ)償金 給幾個月的 這種情況 算企業(yè)提前一個月通知員工嗎
老師請教一下應(yīng)付賬款余額出現(xiàn)負(fù)數(shù)我想重分類到預(yù)付帳款,我就在財務(wù)軟件重分類模塊進(jìn)行操作嗎,
來料加工的分錄是什么
你好老師個體戶經(jīng)營超市購買的裝蒜網(wǎng)袋會計分錄怎么做
老師,我們按廠房租賃已經(jīng)做了半年的賬了,現(xiàn)在改成倉儲和租賃會有風(fēng)險嗎?畢竟倉儲稅率低
你這個改成倉儲也說得過去