同學(xué)，你好！2021年未確認(rèn)融資費(fèi)攤銷金額為＝300*（P/A，6%，3）*6％＝16.04。 未確認(rèn)融資費(fèi)攤銷攤銷的是利息。

你好，購買的土地成本要在兩棟廠房之間分?jǐn)?，建造成本相同就是建造?guī)模一樣，地價(jià)一分為二和450， 投資性房地產(chǎn)入賬成本=土地成本450+建造成本120=570

你好，這個(gè)題目我們可以把分錄寫給你，其余的你自己做只能

同學(xué)，你好！ 對(duì)于損益的影響，由如下 19年折舊＝400/10/2＝20萬元

第一題，無形資產(chǎn)的 因?yàn)槭欠制诟犊?，要按照分期付款的現(xiàn)值和初始費(fèi)用計(jì)入無形資產(chǎn)的賬面價(jià)值，你可以理解為，如果現(xiàn)在一次性付款，我們就不用付那么多錢，因?yàn)橐紤]貨幣的時(shí)間價(jià)值。相當(dāng)于我們分期付，里面有利息。所以，現(xiàn)值=400*（P/A,5%,5）,無形資產(chǎn)初始入賬價(jià)值=長(zhǎng)期應(yīng)付款現(xiàn)值%2B50=400*（P/A,5%,5）%2B50 第二題 一樣的。長(zhǎng)期分期付款，實(shí)質(zhì)性是融資的形式在購買，就是我們要付的錢里面，有利息。 現(xiàn)值=828.7，那么利息=1000-828.7=171.3.簡(jiǎn)單來說就是，我們總的要付1000萬，實(shí)質(zhì)性由于是分期付款，我們本金是828.7，利息是171.3（后面三年要把這個(gè)利息分?jǐn)偟簦?由于第一年是建造起，所以第一年的確認(rèn)的利息=本金*利率=828.7*10%=82.87. 借 在建工程 828.7 ?未確認(rèn)融資費(fèi)用 171.3 ? ? ? ??貸? 長(zhǎng)期應(yīng)付款 1000 第一年年末支付 借 長(zhǎng)期應(yīng)付款? 300 ? 貸 銀行存款 300 借在建工程 82.87 ? ?貸??未確認(rèn)融資費(fèi)用 82.87 這個(gè)相當(dāng)于，我們第一年支付的300萬本金中，有82.87的利息。