老師，交易性金融資產(chǎn)處置的時(shí)候，公賬之差計(jì)入投資收益。以交易性金融資產(chǎn)取得長(zhǎng)投，那相當(dāng)于先賣后買，然后在換科目，但是書(shū)上例題說(shuō)的是交易日當(dāng)天的公允價(jià)值為12000萬(wàn)，把公賬之差計(jì)入公允價(jià)值變動(dòng)里了，我困惑的地方就是這個(gè)為什么不計(jì)入投資收益，而是公允價(jià)值變動(dòng)呢？那我要怎么區(qū)分應(yīng)該是計(jì)入公允價(jià)值變動(dòng)還是看做處置資產(chǎn)計(jì)入投資收益中呢？

請(qǐng)問(wèn)假設(shè)一個(gè)固定資產(chǎn)800萬(wàn)元，2019年按照公允價(jià)值模式轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)，轉(zhuǎn)換時(shí)公允價(jià)值為1000萬(wàn)元，確認(rèn)了200萬(wàn)元的“其他綜合收益”。2020年根據(jù)轉(zhuǎn)換時(shí)公允價(jià)值800萬(wàn)將投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為固定資產(chǎn)。確定了-200萬(wàn)元的“公允價(jià)值變動(dòng)損益”。轉(zhuǎn)換后是否需要將其他綜合收益確認(rèn)的200萬(wàn)元也轉(zhuǎn)入損益中呢？如果轉(zhuǎn)入，計(jì)入哪個(gè)科目呢？如果不轉(zhuǎn)入，那什么時(shí)候再轉(zhuǎn)呢？

丙公司采用公允價(jià)值模式對(duì)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量，2017年1月1日將一項(xiàng)投資性房地產(chǎn)出售，售價(jià)為520萬(wàn)元，出售時(shí)的該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)的賬面余額為500萬(wàn)元，其中成本為520萬(wàn)元，公允價(jià)值變動(dòng)（貸方）為20萬(wàn)元，該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)是由自用固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)換而來(lái)的，轉(zhuǎn)換時(shí)公允價(jià)值大于原賬面價(jià)值的差額為30萬(wàn)元，不考慮其他因素，則處置時(shí)影響損益的金額合計(jì)是（　）萬(wàn)元。 借：投資性房地產(chǎn) 成本 520 貸：固定資產(chǎn)490 其他綜合收益30 借：公允價(jià)值變動(dòng)損益20 貸：投資性房地產(chǎn)——公允價(jià)值變動(dòng)20 處置 借：銀存520 貸：其他業(yè)務(wù)收入520 借：其他業(yè)務(wù)成本500 投資性房地產(chǎn)公允價(jià)值變動(dòng)20 貸：投資性房地產(chǎn)成本520 其他業(yè)務(wù)收入，其他業(yè)務(wù)成本都轉(zhuǎn)入本年利潤(rùn)520—500=20答案對(duì)不對(duì)

第四問(wèn)中，題目中2017年末未直接給出辦公樓公允價(jià)值，直接在2018.6.30由投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為固定資產(chǎn)，那其中的公允價(jià)值變動(dòng)損益是在17年末就計(jì)入公允價(jià)值變動(dòng)損益還是在18年轉(zhuǎn)換時(shí)再做？我做的分錄算錯(cuò)了嗎？

丙公司采用公允價(jià)值模式對(duì)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量，2022年1月1日將一項(xiàng)投資性房地產(chǎn)出售，售價(jià)為520萬(wàn)元，出售時(shí)的該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)的賬面余額為500萬(wàn)元，其中成本為520萬(wàn)元，公允價(jià)值變動(dòng)（貸方）為20萬(wàn)元，該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)是由自用固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)換而來(lái)的，轉(zhuǎn)換時(shí)公允價(jià)值大于原賬面價(jià)值的差額為30萬(wàn)元，不考慮其他因素，則處置時(shí)影響損益的金額合計(jì)是（?。┤f(wàn)元。 老師請(qǐng)問(wèn)下這道題的分錄對(duì)嗎 借：銀行存款 520 貸：其他業(yè)務(wù)收入520 借：其他業(yè)務(wù)成本500 借：投資性房地產(chǎn)—公允價(jià)值變動(dòng) 20 貸：投資性房地產(chǎn)—成本 520 借：其他業(yè)務(wù)成本20 貸：公允價(jià)值變動(dòng)損益20 借：其他綜合收益 30 貸：其他業(yè)務(wù)成本 30