18、A公司年初凈投資資本1000萬元，預(yù)計今后每年可取得稅前經(jīng)營利潤800萬元，所得稅稅率為25%，第一年的凈投資為100萬元，以后每年凈投資為零，加權(quán)平均資本成本8%，則企業(yè)實體價值為（?。┤f元。 7407 7500 6407 8907 AB 每年的稅后經(jīng)營凈利潤＝800×（1－25%）＝600（萬元），第1年實體現(xiàn)金流量＝600－100＝500（萬元），第2年及以后的實體現(xiàn)金流量＝600－0＝600（萬元）。企業(yè)實體價值＝500/（1＋8%）＋（600/8%）/（1＋8%）＝7407（萬元）。為什么第二年稅后現(xiàn)金流要除以8%

例8-2某企亞投資新建一個分廠,投資均為貸款,建設(shè)期為2 年。第1 年年初固定資產(chǎn) 投資 300 萬元,第 2 年年初固定資產(chǎn)投資 200 萬元,第 1 年應(yīng)計貸款利息30 萬元,第 2 年應(yīng)計貸 款利息53 萬元。第 2 年年末投入流動資金 80 萬元,該項目的生產(chǎn)經(jīng)營期為 10 年,預(yù)計期滿報 廢時有殘值 43 萬元。生產(chǎn)經(jīng)營期各年實現(xiàn)的利潤見表 8 －2。（該企業(yè)采用直線法折舊） 表 8 -2 預(yù)計稅后利潤表 贏萬元 年份 稅后利潤 要求：計算該投資的項目計算期內(nèi)各年現(xiàn)金凈流量。

某工業(yè)項目需要原始投資1250萬元，其中固資產(chǎn)投資1000萬元，開辦費投資50萬元，流動資金投資200萬元。建設(shè)期為1年，建設(shè)期發(fā)生與購建固定資產(chǎn)有關(guān)的資本化利息100萬元。固定資產(chǎn)投資和開辦費投資于建設(shè)起點投入，流動資金于完工時，即第1年末投入。該項目壽命期10年，因定資產(chǎn)按直線法折舊，期滿有100萬元凈殘值；開辦費于投產(chǎn)當(dāng)年一次攤銷完畢。從經(jīng)營期第1年起連續(xù)4年每年歸還借款利息110萬元；流動資金于終結(jié)點一次回收。投產(chǎn)后每年獲凈利潤分別為10萬元、110萬元、160萬元、210萬元、260萬元、300萬元、350萬元、400萬元、450萬元和500萬元。 1按簡化公式計算項目各年凈現(xiàn)金流量 2假設(shè)市場利率8%，請利用凈現(xiàn)值判斷該工業(yè)項目的財務(wù)可行性。

個人投資100萬元計入其他應(yīng)付款-個人，第一年凈利潤-30萬，第二年凈利潤-80萬元 總虧損-110萬元?，F(xiàn)用投資的100萬元，去平這個虧損的凈利潤，怎么做賬？借貸什么

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