13、A公司為非房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，2013年1月A公司董事會(huì)作出決定準(zhǔn)備外購(gòu)?fù)恋厥褂脵?quán)，其中一宗土地使用權(quán)準(zhǔn)備建造A座寫字樓，建成后對(duì)外出租，并采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量；另外一宗土地使用權(quán)準(zhǔn)備建造B座辦公樓，建成后用于企業(yè)行政辦公。2013年4月A公司以出讓方式購(gòu)入上述土地使用權(quán)，其中準(zhǔn)備建造A座寫字樓的土地使用權(quán)價(jià)款為10 000萬(wàn)元，準(zhǔn)備建造B座辦公樓的土地使用權(quán)價(jià)款為20 000萬(wàn)元，預(yù)計(jì)使用年限均為50年，采用直線法攤銷。 2013年4月開始在各土地上建造A座寫字樓和B座辦公樓。2013年12月末建造A座寫字樓的土地使用權(quán)公允價(jià)值為15 000 萬(wàn)元，在建的A座寫字樓無(wú)法確定其公允價(jià)值。本題中A座尚未出租為什么土地使用權(quán)以投資性房地產(chǎn)計(jì)算？而計(jì)劃出租尚未出租的土地使用權(quán)為什么不屬于投資性房地產(chǎn)？

老師您好！我想問(wèn)下公司購(gòu)買一塊土地用于建造廠房，拿到土地使用證并計(jì)入無(wú)形資產(chǎn)，那么這攤銷計(jì)入什么科目？是在建工程還是管理費(fèi)用

老師，請(qǐng)問(wèn)下拍賣方式取得的土地用于建造辦公樓，在建時(shí)土地使用權(quán)的攤銷計(jì)入在建工程，那么轉(zhuǎn)固后，攤銷進(jìn)哪個(gè)科目呢？謝謝

土地，租賃期為2018.3.1-2021.3.1，租金雨2021.8月支付，請(qǐng)問(wèn)怎么進(jìn)行賬務(wù)處理，需要用到使用權(quán)資產(chǎn)，跟租賃負(fù)債科目嗎？

老師，你好！請(qǐng)問(wèn)已取得土地使用證，在該土地上有自建的廠房，廠房未取得房產(chǎn)證，廠房已出租，那么房屋原值怎樣計(jì)算呢？