你好; 怎么會做房租的二級科目 ; 你們是租賃土地來修建房子嗎??
我們公司是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè),之前有幾套商鋪賣給了股東,當時一次性付清了全款,房款收入成本也結(jié)轉(zhuǎn)了,后面股東想一部分首付一部分走貸款,我們把他多付的貸款部分的錢退給了他,收入成本沒有轉(zhuǎn)回,貸款目前銀行還沒有放下來,現(xiàn)在這幾個商鋪出租出去了,目前還是由公司收租開票交稅,想問下公司能不能把這幾套商鋪作為投資性房地產(chǎn)計提折舊,如果可以該怎么處理?以前年度結(jié)轉(zhuǎn)的房款的收入和房屋成本是否要轉(zhuǎn)回
2×15年8月10日,星海公司支付價款2980萬元購人一處房屋,將該用于對外出租。8月25日,星海公司與B公司簽訂了經(jīng)營租賃合同,將房屋出租給開始日為2x15年9月1日,租賃期為5年,年租金為180萬元,自租賃期開始日起,每年9月1日按年預(yù)收租金。星海公司對投資性房地產(chǎn)采用成本模式進行后續(xù)計量,該房屋折舊年限為20年,預(yù)計凈殘值為100萬元,采用年限平均法計提折舊。2x18年12月31日,星海公司對該房屋進行減值測試,預(yù)計可收回金額為2100萬元。2×20年8月31日,該房屋租期滿,星海公司將其收回后作自己的辦公場所,每年12月31日計提折舊確認租金收入,假定不考慮相關(guān)稅費(10)2x18年12月31日計提資產(chǎn)減值準備(11)2x19年9月1日預(yù)收租金(12)2x19年12月31日計提折舊并確認租金收入(13)2x20年8月31日收回房屋轉(zhuǎn)為自用(14)2x20年12月31日計提折舊(15)2x21年12月31日計提折舊。為什么2019年算折舊是這樣的((2100-100)/16*12+8)*12,那個8是怎么來的呀
2017年12月5日,M公司以1800萬元,增值稅162萬元,購入一處房屋,均以銀行存款支付,公司董事會已做出書面決議,將該房屋用于對外出租。2017年12月28日,M公司與D公司簽訂了租賃合同,將所購房屋出租給D公司使用,租期為5年,租賃期開始日為2018年1月1日。房屋預(yù)計可使用20年,預(yù)計凈殘值60萬元,采用年限平均法計提折舊(為簡化起見,假定按年計提折舊)。2019年12月31日,M公司對該房屋進行減值測試,確定其可收回金額為1500萬元,預(yù)計凈殘值和預(yù)計使用壽命未發(fā)生變動。M公司對投資性房地產(chǎn)采用成本模式進行后續(xù)計量。請編制有關(guān)該項投資性房地產(chǎn)的下列會計分錄(計算金額可用“萬元”,但會計分錄金額必須用“元”為單位):(1)2017年12月5日,購入房屋。(2)2018年12月31日,計提折舊。(3)2019年12月31日,計提折舊。(4)2019年I2月31日,計提減值準備。(5)2020年12月31日,計提折舊。
2017年12月5日,M公司以1800萬元,增值稅162萬元,購入一處房屋,均以銀行存款支付,公司董事會已做出書面決議,將該房屋用于對外出租。2017年12月28日,M公司與D公司簽訂了租賃合同,將所購房屋出租給D公司使用,租期為5年,租賃期開始日為2018年1月1日。房屋預(yù)計可使用20年,預(yù)計凈殘值60萬元,采用年限平均法計提折舊(為簡化起見,假定按年計提折舊)。2019年12月31日,M公司對該房屋進行減值測試,確定其可收回金額為1500萬元,預(yù)計凈殘值和預(yù)計使用壽命未發(fā)生變動。M公司對投資性房地產(chǎn)采用成本模式進行后續(xù)計量。請編制有關(guān)該項投資性房地產(chǎn)的下列會計分錄(計算金額可用“萬元”,但會計分錄金額必須用“元”為單位):(1)2017年12月5日,購入房屋。(2)2018年12月31日,計提折舊。(3)2019年12月31日,計提折舊。(4)2019年I2月31日,計提減值準備。(5)2020年12月31日,計提折舊。
2022年10月23日17:411.其它2017年12月5日,M公司以1800萬元,增值稅162萬元,購入一處房屋,均以銀行存款支付,公司董事會已做出書面決議,將該房屋用于對外出租。2017年12月28日,M公司與D公司簽訂了租賃合同,將所購房屋出租給D公司使用,租期為5年,租賃期開始日為2018年1月1日。房屋預(yù)計可使用20年,預(yù)計凈殘值60萬元,采用年限平均法計提折舊(為簡化起見,假定按年計提折舊)。2019年12月31日,M公司對該房屋進行減值測試,確定其可收回金額為1500萬元,預(yù)計凈殘值和預(yù)計使用壽命未發(fā)生變動。M公司對投資性房地產(chǎn)采用成本模式進行后續(xù)計量。請編制有關(guān)該項投資性房地產(chǎn)的下列會計分錄(計算金額可用“萬元”,但會計分錄金額必須用“元”為單位):(1)2017年12月5日,購入房屋。(2)2018年12月31日,計提折舊。(3)2019年12月31日,計提折舊。(4)2019年12月31日,計提減值準備。(5)2020年12月31日,計提折舊。
你好老師,合作的伙食費記哪里?
個體戶申報經(jīng)營所得2025年 第二季度,寫的是1-6的累計額,第一季度開票 10000,第二季度紅沖了5000,除了開票收入沒有其他收入,2025年1-6第二季度的收入如何填報?
老師,請教一下:2024年企業(yè)所得稅已經(jīng)申報了,已經(jīng)匯算了?,F(xiàn)在想去更正2024年季度的財務(wù)報表和申報表,可以嗎?
老師好,請問小規(guī)模納稅人年收入400萬,假設(shè)沒有成本,需要交多少企業(yè)所得稅和股東分紅個稅?
老師,裝修公司暫估成本的分錄怎么寫呢?
@董孝彬老師你好,請問在線嗎,咨詢
老師,工會經(jīng)費屬于稅還是費?
您好老師,個人個體工商戶經(jīng)營A表專項扣除的養(yǎng)老保險、基本醫(yī)療保險和失業(yè)保險是只能扣除老板一個人的個人繳納部分嗎,還是店內(nèi)繳社保員工的所有人的個人繳納部分都可以專項扣除
我公司是一個建筑勞務(wù)公司,為建筑工程提供來料加工混泥土,對方要求我們開9個點的發(fā)票,請問我們應(yīng)該怎樣開票,稅收分類編碼是什么
老師,準備兼職一家小規(guī)模運輸公司,之前都是小股東在做賬,大股東覺得他做的有問題,但是他也不愿意交出來,現(xiàn)在就是我去了把賬捋一遍,發(fā)現(xiàn)問題了給領(lǐng)導(dǎo)匯報下,然后領(lǐng)導(dǎo)解釋業(yè)務(wù)是怎么回事,結(jié)合實際問題看做的對不對,我想問我怎么著手,是不是先核對銀行,看能不能對上,之后看稅務(wù)申報的收入和成本和賬務(wù)是否一致,還有哪些,我目前有點沒頭緒
你可以不看二級科目,二級科目是土地
收到90萬怎么沖減固定資產(chǎn)呢?
你好;? 你們 借銀行存款貸固定資產(chǎn); 去沖折舊額??
金蝶會計分錄不能直接沖固定資產(chǎn)
你好;? 那你就反結(jié)賬當月去 沖固定資產(chǎn)去? ?
七年前在建工程就轉(zhuǎn)了固定資產(chǎn)了!
你好;? 那你? 系統(tǒng)如果不允許你調(diào)整沖固定資產(chǎn); 那你就得去改卡片 固定資產(chǎn) 才行的; 還得沖折舊額; 不然你成本費用多了?
就是不知道怎么改固定資產(chǎn)卡片
你好; 打開固定資產(chǎn)模塊里面-? ?點擊固定資產(chǎn)變動模塊? ?-里面去找到固定資產(chǎn)去修改??