你好; 怎么會(huì)做房租的二級(jí)科目 ; 你們是租賃土地來(lái)修建房子嗎??
我們公司是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè),之前有幾套商鋪賣給了股東,當(dāng)時(shí)一次性付清了全款,房款收入成本也結(jié)轉(zhuǎn)了,后面股東想一部分首付一部分走貸款,我們把他多付的貸款部分的錢退給了他,收入成本沒有轉(zhuǎn)回,貸款目前銀行還沒有放下來(lái),現(xiàn)在這幾個(gè)商鋪出租出去了,目前還是由公司收租開票交稅,想問(wèn)下公司能不能把這幾套商鋪?zhàn)鳛橥顿Y性房地產(chǎn)計(jì)提折舊,如果可以該怎么處理?以前年度結(jié)轉(zhuǎn)的房款的收入和房屋成本是否要轉(zhuǎn)回
2×15年8月10日,星海公司支付價(jià)款2980萬(wàn)元購(gòu)人一處房屋,將該用于對(duì)外出租。8月25日,星海公司與B公司簽訂了經(jīng)營(yíng)租賃合同,將房屋出租給開始日為2x15年9月1日,租賃期為5年,年租金為180萬(wàn)元,自租賃期開始日起,每年9月1日按年預(yù)收租金。星海公司對(duì)投資性房地產(chǎn)采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量,該房屋折舊年限為20年,預(yù)計(jì)凈殘值為100萬(wàn)元,采用年限平均法計(jì)提折舊。2x18年12月31日,星海公司對(duì)該房屋進(jìn)行減值測(cè)試,預(yù)計(jì)可收回金額為2100萬(wàn)元。2×20年8月31日,該房屋租期滿,星海公司將其收回后作自己的辦公場(chǎng)所,每年12月31日計(jì)提折舊確認(rèn)租金收入,假定不考慮相關(guān)稅費(fèi)(10)2x18年12月31日計(jì)提資產(chǎn)減值準(zhǔn)備(11)2x19年9月1日預(yù)收租金(12)2x19年12月31日計(jì)提折舊并確認(rèn)租金收入(13)2x20年8月31日收回房屋轉(zhuǎn)為自用(14)2x20年12月31日計(jì)提折舊(15)2x21年12月31日計(jì)提折舊。為什么2019年算折舊是這樣的((2100-100)/16*12+8)*12,那個(gè)8是怎么來(lái)的呀
2017年12月5日,M公司以1800萬(wàn)元,增值稅162萬(wàn)元,購(gòu)入一處房屋,均以銀行存款支付,公司董事會(huì)已做出書面決議,將該房屋用于對(duì)外出租。2017年12月28日,M公司與D公司簽訂了租賃合同,將所購(gòu)房屋出租給D公司使用,租期為5年,租賃期開始日為2018年1月1日。房屋預(yù)計(jì)可使用20年,預(yù)計(jì)凈殘值60萬(wàn)元,采用年限平均法計(jì)提折舊(為簡(jiǎn)化起見,假定按年計(jì)提折舊)。2019年12月31日,M公司對(duì)該房屋進(jìn)行減值測(cè)試,確定其可收回金額為1500萬(wàn)元,預(yù)計(jì)凈殘值和預(yù)計(jì)使用壽命未發(fā)生變動(dòng)。M公司對(duì)投資性房地產(chǎn)采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。請(qǐng)編制有關(guān)該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)的下列會(huì)計(jì)分錄(計(jì)算金額可用“萬(wàn)元”,但會(huì)計(jì)分錄金額必須用“元”為單位):(1)2017年12月5日,購(gòu)入房屋。(2)2018年12月31日,計(jì)提折舊。(3)2019年12月31日,計(jì)提折舊。(4)2019年I2月31日,計(jì)提減值準(zhǔn)備。(5)2020年12月31日,計(jì)提折舊。
2017年12月5日,M公司以1800萬(wàn)元,增值稅162萬(wàn)元,購(gòu)入一處房屋,均以銀行存款支付,公司董事會(huì)已做出書面決議,將該房屋用于對(duì)外出租。2017年12月28日,M公司與D公司簽訂了租賃合同,將所購(gòu)房屋出租給D公司使用,租期為5年,租賃期開始日為2018年1月1日。房屋預(yù)計(jì)可使用20年,預(yù)計(jì)凈殘值60萬(wàn)元,采用年限平均法計(jì)提折舊(為簡(jiǎn)化起見,假定按年計(jì)提折舊)。2019年12月31日,M公司對(duì)該房屋進(jìn)行減值測(cè)試,確定其可收回金額為1500萬(wàn)元,預(yù)計(jì)凈殘值和預(yù)計(jì)使用壽命未發(fā)生變動(dòng)。M公司對(duì)投資性房地產(chǎn)采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。請(qǐng)編制有關(guān)該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)的下列會(huì)計(jì)分錄(計(jì)算金額可用“萬(wàn)元”,但會(huì)計(jì)分錄金額必須用“元”為單位):(1)2017年12月5日,購(gòu)入房屋。(2)2018年12月31日,計(jì)提折舊。(3)2019年12月31日,計(jì)提折舊。(4)2019年I2月31日,計(jì)提減值準(zhǔn)備。(5)2020年12月31日,計(jì)提折舊。
2022年10月23日17:411.其它2017年12月5日,M公司以1800萬(wàn)元,增值稅162萬(wàn)元,購(gòu)入一處房屋,均以銀行存款支付,公司董事會(huì)已做出書面決議,將該房屋用于對(duì)外出租。2017年12月28日,M公司與D公司簽訂了租賃合同,將所購(gòu)房屋出租給D公司使用,租期為5年,租賃期開始日為2018年1月1日。房屋預(yù)計(jì)可使用20年,預(yù)計(jì)凈殘值60萬(wàn)元,采用年限平均法計(jì)提折舊(為簡(jiǎn)化起見,假定按年計(jì)提折舊)。2019年12月31日,M公司對(duì)該房屋進(jìn)行減值測(cè)試,確定其可收回金額為1500萬(wàn)元,預(yù)計(jì)凈殘值和預(yù)計(jì)使用壽命未發(fā)生變動(dòng)。M公司對(duì)投資性房地產(chǎn)采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。請(qǐng)編制有關(guān)該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)的下列會(huì)計(jì)分錄(計(jì)算金額可用“萬(wàn)元”,但會(huì)計(jì)分錄金額必須用“元”為單位):(1)2017年12月5日,購(gòu)入房屋。(2)2018年12月31日,計(jì)提折舊。(3)2019年12月31日,計(jì)提折舊。(4)2019年12月31日,計(jì)提減值準(zhǔn)備。(5)2020年12月31日,計(jì)提折舊。
小規(guī)模公司,去年進(jìn)貨成本3000元,做了3000的庫(kù)存商品,每個(gè)月銷售時(shí)記銷售成本300元,這個(gè)月,沒有進(jìn)貨,在賬面上的作為成本的庫(kù)存商品已經(jīng)沒有了,但是實(shí)際上,原材料還在,這個(gè)月在銷售的實(shí)際庫(kù)存還在,但是賬面上已經(jīng)每個(gè)月扣除成本300元扣完了,現(xiàn)在銷售貨還用記成本嗎
汽車修理廠,買的草帽,手套怎么寫分錄
老師,以公司名義購(gòu)買股份款,支付那個(gè)轉(zhuǎn)讓費(fèi)記什么科目啊
計(jì)提所得稅需要附原始憑證嗎?附啥呀?
你好 留抵抵欠 需要之前有留抵稅額嗎 我們之前做了很多的無(wú)票收入 這月進(jìn)項(xiàng)不夠了 應(yīng)該怎么處理
老師,如果電腦桌面有原來(lái)的財(cái)務(wù)軟件沒有盤的那種,可以更換顯示器用嗎
老師好,銷售給客戶產(chǎn)品,銷售價(jià)格里含著運(yùn)費(fèi),我們這邊代墊的,微信支付給司機(jī)的,怎么做賬?
老師,請(qǐng)問(wèn)提供勞務(wù)外包服務(wù)取得收入需要交印花稅嗎?
小規(guī)模公司,進(jìn)貨3千元,做了3千元的庫(kù)存商品,每個(gè)月銷售時(shí)記銷售成本300元,這個(gè)月,沒有進(jìn)貨,賬面上的作為成本的庫(kù)存商品已經(jīng)沒有了,但是實(shí)際上,原材料還在,這個(gè)月在銷售的時(shí)候成本繼承零可以嗎?
24年代賬公司把非股東轉(zhuǎn)入的款項(xiàng)計(jì)入了實(shí)收資本,25年4月他們發(fā)現(xiàn)并轉(zhuǎn)出了,記為的其他應(yīng)付款,代賬公司把24年?duì)I業(yè)賬簿印花稅發(fā)起退稅,但他沒更正24年財(cái)務(wù)報(bào)表年報(bào),直接申請(qǐng)了營(yíng)業(yè)賬簿印花稅退稅,沒有審批通過(guò),現(xiàn)在需要怎么處理,填完2季度財(cái)務(wù)報(bào)表,重新申請(qǐng)退稅嗎,在退稅申請(qǐng)里說(shuō)明白
你可以不看二級(jí)科目,二級(jí)科目是土地
收到90萬(wàn)怎么沖減固定資產(chǎn)呢?
你好;? 你們 借銀行存款貸固定資產(chǎn); 去沖折舊額??
金蝶會(huì)計(jì)分錄不能直接沖固定資產(chǎn)
你好;? 那你就反結(jié)賬當(dāng)月去 沖固定資產(chǎn)去? ?
七年前在建工程就轉(zhuǎn)了固定資產(chǎn)了!
你好;? 那你? 系統(tǒng)如果不允許你調(diào)整沖固定資產(chǎn); 那你就得去改卡片 固定資產(chǎn) 才行的; 還得沖折舊額; 不然你成本費(fèi)用多了?
就是不知道怎么改固定資產(chǎn)卡片
你好; 打開固定資產(chǎn)模塊里面-? ?點(diǎn)擊固定資產(chǎn)變動(dòng)模塊? ?-里面去找到固定資產(chǎn)去修改??