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1、房產(chǎn)稅：以租金收入12%計(jì)算繳納(根據(jù)《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》第四條的規(guī)定)。 2、增值稅：普票的話現(xiàn)在是免費(fèi)的 3、城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加：以實(shí)際繳納的營(yíng)業(yè)稅稅額乘以城建稅率(按納稅人所在地不同適用7%、5%、1%三檔稅率)和教育費(fèi)附加率3%計(jì)算繳納。 4、個(gè)人所得稅：按財(cái)產(chǎn)租賃所得，每次收入不超過(guò)4000元的，減除費(fèi)用800元;4000元以上的，減除20%的費(fèi)用，其余額為應(yīng)納稅所得額，稅率是20%(根據(jù)《中華人民共和國(guó)個(gè)人所得稅法》第三條和第六條及《中華人民共和國(guó)個(gè)人所得稅法實(shí)施條例》第八條和第二十一條的規(guī)定)。 5、印花稅：按財(cái)產(chǎn)租賃合同租賃金額的千分之一貼花。稅額不足1元，按1元貼花(根據(jù)《中華人民共和國(guó)印花稅暫行條例》及印花稅稅目稅率表)。

2022-12-05

快賬用戶2231 追問(wèn) 2022-12-05 13:09

20萬(wàn)一年租金，得交多少稅

齊紅老師解答 2022-12-05 13:11

你好！按上邊稅率計(jì)算，如果是普票增值稅附加稅不用計(jì)算

快賬用戶2231 追問(wèn) 2022-12-05 13:22

房東代開(kāi)發(fā)票是免稅的，房東給稅局交（20萬(wàn)－6.5萬(wàn)）乘以20%么

齊紅老師解答 2022-12-05 13:22

你好，你指的是個(gè)人所得稅嗎？

齊紅老師解答 2022-12-05 13:23

你好，他給你們開(kāi)房租發(fā)票了嗎？上面沒(méi)有提示個(gè)稅代扣代繳金額？

快賬用戶2231 追問(wèn) 2022-12-05 13:24

比方我是房東，我收到租戶20萬(wàn)，她們現(xiàn)在讓我給他們開(kāi)發(fā)票，我如果開(kāi)發(fā)票需要往稅局交多少稅

齊紅老師解答 2022-12-05 13:29

、個(gè)人所得稅：按財(cái)產(chǎn)租賃所得，每次收入不超過(guò)4000元的，減除費(fèi)用800元;4000元以上的，減除20%的費(fèi)用，其余額為應(yīng)納稅所得額，稅率是20%(根據(jù)《中華人民共和國(guó)個(gè)人所得稅法》第三條和第六條及《中華人民共和國(guó)個(gè)人所得稅法實(shí)施條例》第八條和第二十一條的規(guī)定)。