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演示賬套

簡答題承租人就某一建筑物與出租人簽訂為期十年的租賃合同，具體內(nèi)容如下：租賃期間內(nèi)每年于年末支付租金50000元，承租人發(fā)生初始直接費用20000元，其增量借款利率為5%。要求：1.完成租賃期開始日承租人的會計處理。2.完成第一年租金支付以及融資費用確認(rèn)的會計處理。

2022-11-25 00:07

齊紅老師

職稱：注冊會計師；財稅講師

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2022-11-25 00:14

借，使用權(quán)資產(chǎn)50000×(P/A，5%，10) 租賃負(fù)債～融資費用，差額部分貸，租賃負(fù)債～應(yīng)付租賃款銀行存款20000

1，借，使用權(quán)資產(chǎn)，50000×（P/A，5%，10）+20000 租賃負(fù)債，融資費用貸，租賃負(fù)債，租金500000 銀行存款20000 2，借，租賃負(fù)債，租金50000 貸，銀行存款50000 借，財務(wù)費用貸，租賃負(fù)債，融資費用，攤余成本×5%

2022-11-25

借，使用權(quán)資產(chǎn)50000×(P/A，5%，10) 租賃負(fù)債～融資費用，差額部分貸，租賃負(fù)債～應(yīng)付租賃款銀行存款20000

2022-11-25

借，使用權(quán)資產(chǎn)? 50000*（p/a，5%，10）%2B20000 租賃負(fù)責(zé)-融資費用，差額金額貸，銀行存款? 20000 租賃負(fù)債-租金 50000 借，財務(wù)費用50000*（p/a，5%，10）*5% 貸，租賃負(fù)責(zé)-融資費用

2022-11-02

租賃內(nèi)含利率是指在租賃開始日，使最低租賃付款額的現(xiàn)值與未擔(dān)保余值的現(xiàn)值之和等于租賃資產(chǎn)公允價值與出租人的初始直接費用之和的折現(xiàn)率。承租人增量借款利率是指：承租人在類似經(jīng)濟環(huán)境下為獲得與使用權(quán)資產(chǎn)價值接近的資產(chǎn)，在類似期間以類似抵押條件借入資金須支付的利率。 2. 租賃負(fù)債=5000+50000*（p/a，5%，9）=405390 使用權(quán)資產(chǎn)入賬價值=405390+20000-5000=420390 借：使用權(quán)資產(chǎn) 420390 租賃負(fù)債-未確認(rèn)融資費用 94610 貸：租賃負(fù)債-租賃付款額 450000 銀行存款 65000

2022-06-09

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