(5)401#幼兒園和402#銀行儲(chǔ)蓄所的建安工程由企業(yè)所屬的建筑裝飾分公司承建，其中402#銀行營(yíng)業(yè)點(diǎn)建安工程已完工，實(shí)際成本為450 000元。 (6)將401#幼兒園的配套設(shè)施費(fèi)以預(yù)提的方式計(jì)入各開(kāi)發(fā)產(chǎn)品成本。 (7)101#商品房、102#商品房、201#出租房、301#周轉(zhuǎn)房應(yīng)負(fù)擔(dān)的開(kāi)發(fā)間接費(fèi)分別為6000元、55 000元、45 000元、50 000元。 (8)101#商品房、102#商品房、201#出租房、301#周轉(zhuǎn)房和402”銀行營(yíng)業(yè)點(diǎn)所進(jìn)行竣工驗(yàn)收，并結(jié)轉(zhuǎn)其開(kāi)發(fā)成本，等待出售、出租、有償轉(zhuǎn)讓和交付使用。 會(huì)計(jì)分錄
借，開(kāi)發(fā)產(chǎn)品450000 貸，開(kāi)發(fā)成本450000
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資料：中集房地產(chǎn)公司為增值稅一般納稅人，在2016年度內(nèi)開(kāi)發(fā)安樂(lè)開(kāi)發(fā)小區(qū)，共發(fā)生下列土地開(kāi)發(fā)支出和有關(guān)土地開(kāi)發(fā)成本結(jié)轉(zhuǎn)業(yè)務(wù)。 1用銀行支付征地拆遷費(fèi)5250000元 2.應(yīng)付永杰設(shè)計(jì)院前期工程款1250000元，增值稅進(jìn)項(xiàng)稅額112500 3.用銀行存款支付建筑公司基礎(chǔ)設(shè)施工程款1500000元，增值稅進(jìn)項(xiàng)稅額135000 上列各項(xiàng)土地開(kāi)發(fā)支出，按各開(kāi)發(fā)產(chǎn)品用地面積進(jìn)行分配，各開(kāi)發(fā)產(chǎn)品用地面積如下： ?????????? 201商品房???????? 2000平方米 ?????????? 202商品房???????? 3000平方米 ?????????? 301出租房???????? 2000平方米 ?????????? 401商品性土地???? 10000平方米 ?????????? 451自用土地?????? 8000 平方米 4.401商品性土地應(yīng)分配的開(kāi)發(fā)間接費(fèi)用為40000元 5.401商品性土地和451自用土地開(kāi)發(fā)完成并經(jīng)驗(yàn)收，等待以后轉(zhuǎn)讓和用作房屋的建造。 6.451自用土地根據(jù)規(guī)劃設(shè)計(jì)要求，用于建造203商品房、302出租房和351周轉(zhuǎn)房。自用土地開(kāi)發(fā)成本按房屋面積進(jìn)行
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企業(yè)在B開(kāi)發(fā)小區(qū)規(guī)劃中，確定共建101#、102#商品房?jī)蓷潱?01#出租房，301#周轉(zhuǎn)房，401#幼兒園和402#銀行營(yíng)業(yè)點(diǎn)。其中，銀行營(yíng)業(yè)點(diǎn)有償轉(zhuǎn)讓給建設(shè)銀行。(1)B開(kāi)發(fā)小區(qū)發(fā)生的土地征用及拆遷費(fèi)、前期工程費(fèi)、基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)按各項(xiàng)開(kāi)發(fā)產(chǎn)品的用地面積進(jìn)行分配。401#幼兒園根據(jù)小區(qū)施工組織設(shè)計(jì)在造好其他房屋后再建造，先以名項(xiàng)開(kāi)發(fā)產(chǎn)品的預(yù)算成本為基數(shù)采用預(yù)提的方式計(jì)入各項(xiàng)開(kāi)發(fā)產(chǎn)品成本。各項(xiàng)開(kāi)發(fā)產(chǎn)品的用地面積和預(yù)算成本如下：用地面積預(yù)算成本101#商品房2000㎡272000元102#商品房3000㎡244000元201#出租房2000㎡1836000元301#周轉(zhuǎn)房2000㎡2448000元401#幼兒園600㎡600000元402#銀行營(yíng)業(yè)點(diǎn)400㎡600000元（2）B開(kāi)發(fā)小區(qū)在2019年，發(fā)生下列支出：①用銀行存款支付土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)1600000元；②用銀行存款支付前期工程費(fèi)400000元；③用銀行存款支付基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)640000元編制會(huì)計(jì)分錄
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企業(yè)在B開(kāi)發(fā)小區(qū)規(guī)劃中，確定共建101#、102#商品房?jī)蓷潱?01#出租房，301#周轉(zhuǎn)房，401#幼兒園和402#銀行營(yíng)業(yè)點(diǎn)。其中，銀行營(yíng)業(yè)點(diǎn)有償轉(zhuǎn)讓給建設(shè)銀行。(1)B開(kāi)發(fā)小區(qū)發(fā)生的土地征用及拆遷費(fèi)、前期工程費(fèi)、基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)按各項(xiàng)開(kāi)發(fā)產(chǎn)品的用地面積進(jìn)行分配。401#幼兒園根據(jù)小區(qū)施工組織設(shè)計(jì)在造好其他房屋后再建造，先以名項(xiàng)開(kāi)發(fā)產(chǎn)品的預(yù)算成本為基數(shù)采用預(yù)提的方式計(jì)入各項(xiàng)開(kāi)發(fā)產(chǎn)品成本。各項(xiàng)開(kāi)發(fā)產(chǎn)品的用地面積和預(yù)算成本如下：101#商品房:用地面積2000㎡，預(yù)算成本:272000元；102#商品房:用地面積3000㎡，預(yù)算成本244000元；201#出租房:用地面積2000㎡，預(yù)算成本1836000元；301#周轉(zhuǎn)房:用地面積2000㎡，預(yù)算成本2448000元；401#幼兒園:用地面積600㎡，預(yù)算成本600000元；402#銀行營(yíng)業(yè)點(diǎn):用地面積400m，預(yù)算成本600000元(2)B開(kāi)發(fā)小區(qū)在2019年，發(fā)生下列支出：①用銀行存款支付土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)1600000元；2用銀行存款支付前期工程費(fèi)400000元；③用銀行存款支付基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)640000元編制會(huì)計(jì)分錄
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各項(xiàng)開(kāi)發(fā)產(chǎn)品的用地面積和預(yù)算成本如下：101#商品房：用地面積2000m，預(yù)算成本：272000元；102#商品房：用地面積3000m，預(yù)算成本244000元；201#出租房：用地面積2000m，預(yù)算成本1836000元；301#周轉(zhuǎn)房：用地面積2000m，預(yù)算成本2448000元；401#幼兒園：用地面積600m，預(yù)算成本600000元；402#銀行營(yíng)業(yè)點(diǎn)：用地面積400m，預(yù)算成本600000元(2)B開(kāi)發(fā)小區(qū)在2019年，發(fā)生下列支出：①用銀行存款支付土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)1600000元；2用銀行存款支付前期工程費(fèi)400000元；3用銀行存款支付基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)640000元。會(huì)計(jì)分錄
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各項(xiàng)開(kāi)發(fā)產(chǎn)品的用地面積和預(yù)算成本如下：101#商品房：用地面積2000m，預(yù)算成本：272000元；102#商品房：用地面積3000m，預(yù)算成本244000元；201#出租房：用地面積2000m，預(yù)算成本1836000元；301#周轉(zhuǎn)房：用地面積2000m，預(yù)算成本2448000元；401#幼兒園：用地面積600m，預(yù)算成本600000元；402#銀行營(yíng)業(yè)點(diǎn)：用地面積400m，預(yù)算成本600000元(2)B開(kāi)發(fā)小區(qū)在2019年，發(fā)生下列支出：1、用銀行存款支付土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)1600000元；2、用銀行存款支付前期工程費(fèi)400000元；3、用銀行存款支付基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)640000元。一共三個(gè)會(huì)計(jì)分錄
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借，開(kāi)發(fā)產(chǎn)品 貸，開(kāi)發(fā)成本 你這里數(shù)據(jù)需要根據(jù)之前的計(jì)算得出
借，開(kāi)發(fā)成本，101，6000 開(kāi)發(fā)成本，102，55000 開(kāi)發(fā)成本，201，45000 開(kāi)發(fā)成本，301，50000 貸，開(kāi)發(fā)成本，間接費(fèi)用，總金額
交付 借，開(kāi)發(fā)產(chǎn)品 貸，開(kāi)發(fā)成本 根據(jù)明細(xì)科目結(jié)轉(zhuǎn) 銷售 借，主營(yíng)業(yè)務(wù)成本 貸，開(kāi)發(fā)產(chǎn)品
第6題，是把之前的開(kāi)發(fā)成本的開(kāi)發(fā)產(chǎn)品加起來(lái)的嗎
有明細(xì)科目嗎，這樣子我不知道什么意思
就是把你之前的開(kāi)發(fā)成本全部轉(zhuǎn)到開(kāi)發(fā)產(chǎn)品明細(xì)科目，就是根據(jù)你每一個(gè)房，你這個(gè)商品房前面不是有編號(hào)嗎？根據(jù)每一個(gè)編號(hào)設(shè)明細(xì)科目。
因?yàn)槟氵@里有一部分?jǐn)?shù)據(jù)，但是我看你這個(gè)題目好像有些數(shù)據(jù)沒(méi)有全部給出來(lái)，所以說(shuō)我沒(méi)辦法幫你全部算出來(lái)，只能給你思路，你自己算一下。
前面的是這樣的
那你前面有那個(gè)開(kāi)發(fā)成本的數(shù)據(jù)，你把開(kāi)發(fā)成本的數(shù)據(jù)全部轉(zhuǎn)到開(kāi)發(fā)產(chǎn)品就行了，明細(xì)科目就是你每一棟樓的那個(gè)房。
那第五題有明細(xì)科目
第五個(gè)題目就是402完工你就直接聯(lián)系科目就是402就行。
第五題的貸不應(yīng)該是應(yīng)付賬款嗎
第五個(gè)題目。他是已經(jīng)完工了，是把你的開(kāi)發(fā)成本轉(zhuǎn)到開(kāi)發(fā)產(chǎn)品。