老師您好，我想咨詢(xún)個(gè)問(wèn)題，就是開(kāi)發(fā)公司，如果說(shuō)自己開(kāi)發(fā)的這個(gè)商業(yè)還有公寓，如果說(shuō)目前形勢(shì)不好的情況下，就是沒(méi)賣(mài)，然后自己把它辦房本兒辦成開(kāi)發(fā)商公司自己名下的情況下，這是不是就相當(dāng)于轉(zhuǎn)固定資產(chǎn)呀？像這種的話(huà)需要交稅嗎？增值稅或者是附加一系列的這個(gè)稅什么的需要交嗎？

老師 你好 請(qǐng)問(wèn)我們是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 政府給了我們地塊開(kāi)發(fā) 包括住宅商鋪、及農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)的開(kāi)發(fā)，現(xiàn)在我們的農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)已經(jīng)開(kāi)發(fā)完畢但是還沒(méi)有竣工驗(yàn)收，現(xiàn)在由運(yùn)營(yíng)公司招租進(jìn)來(lái)開(kāi)始運(yùn)作了（符合銷(xiāo)售農(nóng)產(chǎn)品）針對(duì)房開(kāi)企業(yè)攤位是用來(lái)銷(xiāo)售的，那么在銷(xiāo)售之前已經(jīng)運(yùn)營(yíng)且符合農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)運(yùn)作情況下我們放開(kāi)還承擔(dān)土地使用稅不）一般情況銷(xiāo)售開(kāi)發(fā)產(chǎn)品要銷(xiāo)售出去之后才不繳納土地使用稅）但是根據(jù)財(cái)稅2019年12號(hào)文有針對(duì)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)優(yōu)惠政策 1.我們房開(kāi)企業(yè)的此種情況符不符合要求減免土地使用稅？2.如果符合的話(huà)需不需要按照第二條款做工商注冊(cè)或者增加經(jīng)營(yíng)范圍（但是我們不經(jīng)營(yíng)，只銷(xiāo)售）感覺(jué)又矛盾？

郭老師 我是剛剛咨詢(xún)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)優(yōu)惠政策的那個(gè)，你說(shuō)我另外成立農(nóng)貿(mào)市場(chǎng) 請(qǐng)問(wèn)另外成立農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)主題的話(huà) 農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)主體是不是根據(jù)攤位租戶(hù)進(jìn)行農(nóng)產(chǎn)品買(mǎi)賣(mài)交易就可以享受這個(gè)財(cái)稅2019 12號(hào)文的優(yōu)惠政策呢？如果是這樣的話(huà) 和我們房開(kāi)自己持有這房產(chǎn)租給租戶(hù)進(jìn)行農(nóng)產(chǎn)品交易有什么區(qū)別呢？

你好老師，我想咨詢(xún)，自有房產(chǎn)開(kāi)辦幼兒園，房產(chǎn)稅有無(wú)優(yōu)惠或者減免政策，有的話(huà)需要提供什么東西