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現(xiàn)在房產(chǎn)土地稅是什么政策?是免征了么?那房屋租賃發(fā)票是怎么開具?如果公司的經(jīng)營場所是免費(fèi)的應(yīng)該怎么做賬務(wù)處理,還需要繳稅么?

2022-10-15 10:49
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會(huì)計(jì)師;財(cái)稅講師

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2022-10-15 10:56

同學(xué)你好 房產(chǎn)稅、土地使用稅的政策很多。 目前比較常用的,是小型微利企業(yè)減半征收。 房屋租賃按不動(dòng)產(chǎn)租賃開具。 如果公司的經(jīng)營場所是免費(fèi)的應(yīng)該怎么做賬務(wù)處理,還需要繳稅么?(意思是免費(fèi)出租嗎?)

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快賬用戶4079 追問 2022-10-15 10:59

是的,就是免費(fèi)使用場地。

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快賬用戶4079 追問 2022-10-15 11:00

還有,政策場地租賃的稅率是多少?不太懂這塊

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齊紅老師 解答 2022-10-15 11:06

通常如果場地不是我們的,由出租方他們繳納。 關(guān)于無租使用其他單位房產(chǎn)的房產(chǎn)稅問題 無租使用其他單位房產(chǎn)的應(yīng)稅單位和個(gè)人,依照房產(chǎn)余值代繳納房產(chǎn)稅。 土地使用稅由擁有土地使用權(quán)的單位或個(gè)人繳納。擁有土地使用權(quán)的納稅人不在土地所在地的,由代管人或?qū)嶋H使用人納稅

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快賬用戶4079 追問 2022-10-15 11:07

如果兩個(gè)公司共用一個(gè)場地,其中一個(gè)公司開租賃發(fā)票,另一個(gè)公司無償使用呢?

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齊紅老師 解答 2022-10-15 11:14

對(duì)于土地使用稅,都應(yīng)該有擁有土地使用權(quán)的一方繳納。如果其未繳納的由實(shí)際使用人或代管人繳納。

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快賬用戶4079 追問 2022-10-15 11:17

就是有人繳納了就可以了唄,無償使用的不用繳納唄。

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齊紅老師 解答 2022-10-15 11:24

是的,是這個(gè)意思哈。

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快賬用戶4079 追問 2022-10-15 11:26

好的,謝謝老師

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齊紅老師 解答 2022-10-15 11:27

所以,要在發(fā)生這類業(yè)務(wù)時(shí),雙方溝通好。稅務(wù)首先找的是所有權(quán)人。

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快賬用戶4079 追問 2022-10-15 11:28

恩恩,好的老師。

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齊紅老師 解答 2022-10-15 11:35

客氣了,如果滿意可給予五星評(píng)價(jià)哈

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同學(xué)你好 房產(chǎn)稅、土地使用稅的政策很多。 目前比較常用的,是小型微利企業(yè)減半征收。 房屋租賃按不動(dòng)產(chǎn)租賃開具。 如果公司的經(jīng)營場所是免費(fèi)的應(yīng)該怎么做賬務(wù)處理,還需要繳稅么?(意思是免費(fèi)出租嗎?)
2022-10-15
你好!你開不動(dòng)產(chǎn)租賃就可以了 要增值稅,城建稅,教育費(fèi)附加,地方教育費(fèi)附加,印花稅。
2021-01-12
你好同學(xué)這個(gè)不需要的同學(xué) 農(nóng)村房產(chǎn)不納房產(chǎn)稅
2020-08-24
你好,會(huì)計(jì)處理按全責(zé)發(fā)生制分期確認(rèn)收入,增值稅納稅義務(wù)發(fā)生期間為收到預(yù)收租金之時(shí),房產(chǎn)稅按年繳納,年租金收入62/15=4.13萬元,月租金收入62/180=0.34萬元
2022-05-30
你好,入到管理費(fèi)用沒錯(cuò) 代繳的租金計(jì)入管理費(fèi)用,但是不能稅前扣除,因?yàn)檫@個(gè)實(shí)際是房東該交的
2020-09-26
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