同學(xué)你好 房產(chǎn)稅、土地使用稅的政策很多。 目前比較常用的,是小型微利企業(yè)減半征收。 房屋租賃按不動(dòng)產(chǎn)租賃開具。 如果公司的經(jīng)營場所是免費(fèi)的應(yīng)該怎么做賬務(wù)處理,還需要繳稅么?(意思是免費(fèi)出租嗎?)

請問老師,我公司租賃了商場的場地,對(duì)方收我們的錢,發(fā)票開的是租賃發(fā)票和物業(yè)管理費(fèi)發(fā)票,我如果不想自已經(jīng)營,想給個(gè)人經(jīng)營,我這個(gè)稅務(wù)該怎么籌劃。還有如果我直接開轉(zhuǎn)租賃發(fā)票,租賃發(fā)票是9%,我還有6%個(gè)點(diǎn)的,我還可以怎么換經(jīng)營方式,開票怎么開又能省稅呢
公司出租房屋場所,簽的租賃合同15年一共62萬,如果對(duì)方一次性付清房租,按15年總費(fèi)用70%結(jié)算43.4萬?,F(xiàn)在對(duì)方已經(jīng)一次性支付了43.4萬,如何做賬務(wù)處理?房產(chǎn)稅需要怎么交?
現(xiàn)在房產(chǎn)土地稅是什么政策?是免征了么?那房屋租賃發(fā)票是怎么開具?如果公司的經(jīng)營場所是免費(fèi)的應(yīng)該怎么做賬務(wù)處理,還需要繳稅么?
請問房東在出租房屋給公司使用時(shí),房東將租賃收入的個(gè)稅包含在開給企業(yè)的發(fā)票里了,在做匯算清繳的時(shí)候需要納稅調(diào)增,請問具體是怎么處理的呢,如何計(jì)算,謝謝
我公司是小規(guī)模納稅人,競拍租賃了一個(gè)餐廳商鋪,租金42萬,取得房屋租賃費(fèi)發(fā)票。如何賬務(wù)處理?后又將此商鋪經(jīng)營權(quán)承包給了第三人王某,應(yīng)給她開具什么發(fā)票?怎么賬務(wù)處理?
我公司的裝載機(jī)(包括油料,人工)租給別公司使用,我公司開票應(yīng)該屬于哪一類呢,
老師,您好,請問內(nèi)賬的原材料成本應(yīng)該是含稅還是不含稅的,有的老師說含稅有的老師說不含稅,懵了
預(yù)收賬款可以交增值稅嗎
老師老板名下有多家公司,然后a公司的員工發(fā)生的費(fèi)用在b公司報(bào)銷,差旅費(fèi),這個(gè)在b公司可以做差旅費(fèi)嗎
最多就叫人家開3%的專票,你們抵扣3%的進(jìn)項(xiàng),但是,你們是差額征收,沒法抵扣,取得專票也沒用,人力資源公司差額開票,專票那部分,取得專票也不能抵扣嗎?
老師,進(jìn)貨的單子,有欠款的貨單,是要單獨(dú)留下來對(duì)賬的,那這個(gè)怎么辦
老師,您好,我發(fā)現(xiàn)我們2021年會(huì)計(jì)多計(jì)提了好多企業(yè)所得稅,單實(shí)際未繳納,前一年有彌補(bǔ)虧損,我應(yīng)該怎么調(diào)整,申報(bào)報(bào)表是合適的,賬務(wù)我應(yīng)該怎么處理,怎么寫分錄
老師,咨詢一下個(gè)體戶現(xiàn)在是查賬征收,就是在自然人電子稅務(wù)局申報(bào)員工工資個(gè)稅,從今年8月份才新增工資薪金個(gè)稅這個(gè)稅種,10月27日當(dāng)時(shí)申報(bào)經(jīng)營所得時(shí),把老板的名稱和身份證號(hào)碼添加進(jìn)去才可以申報(bào)經(jīng)營所得。 今天在申報(bào)10月份員工工資個(gè)稅申報(bào)時(shí),系統(tǒng)提示個(gè)體戶經(jīng)營者沒有填寫正常工資薪金所得,需要進(jìn)行綜合所得申報(bào),但是個(gè)體戶沒有給經(jīng)營者(也就是老板)發(fā)工資,所以我申報(bào)的時(shí)候就沒有選經(jīng)營者的名字,現(xiàn)在系統(tǒng)提示要把經(jīng)營者的工資申報(bào),我可以在綜合所得申報(bào)工資,經(jīng)營者應(yīng)發(fā)工資填0嘛,
我們?nèi)肆Y源公司差額納稅,我們開5個(gè)點(diǎn)差額專票給企業(yè),合作承包商開1個(gè)點(diǎn)普票給我們,承包商1%稅點(diǎn)是否合理
老師,涉稅實(shí)務(wù)中,大題中,讓求稅款,但是題中沒要求是萬元或者元?那這種情況默認(rèn)元嗎?


是的,就是免費(fèi)使用場地。
還有,政策場地租賃的稅率是多少?不太懂這塊
通常如果場地不是我們的,由出租方他們繳納。 關(guān)于無租使用其他單位房產(chǎn)的房產(chǎn)稅問題 無租使用其他單位房產(chǎn)的應(yīng)稅單位和個(gè)人,依照房產(chǎn)余值代繳納房產(chǎn)稅。 土地使用稅由擁有土地使用權(quán)的單位或個(gè)人繳納。擁有土地使用權(quán)的納稅人不在土地所在地的,由代管人或?qū)嶋H使用人納稅
如果兩個(gè)公司共用一個(gè)場地,其中一個(gè)公司開租賃發(fā)票,另一個(gè)公司無償使用呢?
對(duì)于土地使用稅,都應(yīng)該有擁有土地使用權(quán)的一方繳納。如果其未繳納的由實(shí)際使用人或代管人繳納。
就是有人繳納了就可以了唄,無償使用的不用繳納唄。
是的,是這個(gè)意思哈。
好的,謝謝老師
所以,要在發(fā)生這類業(yè)務(wù)時(shí),雙方溝通好。稅務(wù)首先找的是所有權(quán)人。
恩恩,好的老師。
客氣了,如果滿意可給予五星評(píng)價(jià)哈